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農村建的養殖場拆遷有補償么嘛?農村建的養殖場拆遷補償怎么計算:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 10:52:00
  • 作者:

    圣運律師
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  一、農村建的養殖場拆遷有補償么

  農村建的養殖場拆遷有補償,主要是補償養殖戶們的安置補助費、停產停業損失、搬遷費等。養殖戶們從事養殖的,肯定要在地上蓋建養殖棚房或者員工宿舍,并且配置一系列的養殖設施。在關停拆遷過程中,對這部分地上附著物也應當給予合理的補償。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

  (一)被征收房屋價值的補償;

  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

  二、農村建的養殖場拆遷補償怎么計算

  北京圣運律師提醒您,農村建的養殖場拆遷補償計算方式包括:

  1.土地補償費:根據被征收土地的前三年平均年產值來確定,補償倍數在6至10倍之間。具體的年產值和補償倍數可能會因地區和政策的不同而有所差異。

  2.養殖場建筑物和附屬物補償費:這部分補償通常是根據建筑物和附屬物的實際價值來計算的,可能會考慮其重置成本、使用年限、折舊等因素。

  3.停產停業損失補償費:這部分補償通常是按照養殖場停產停業前的實際收入或利潤來計算的,可能會考慮停產停業期限、經營規模等因素。

  4.設備折舊及搬遷補償費:設備折舊通常是按照設備的購置價值和使用年限來計算的,而搬遷費用則可能會考慮設備的數量、體積、搬遷距離等因素。

  5.禽畜出清補償費:這部分補償通常是按照存欄禽畜的數量和種類來計算的,具體的補償標準可能會因地區和政策的不同而有所差異。

  6.其他。

  三、農村建的養殖場拆遷什么時候補償

  農村建的養殖場拆遷的補償時間通常會在拆遷工作開始之前或者拆遷過程中進行。具體的補償時間可能會因地區、政策和拆遷實施方式的不同而有所差異。

  一般來說,在拆遷工作開始之前,相關部門會進行評估和調查,確定拆遷的范圍、補償標準和補償方式等。在這個過程中,養殖場的所有者或經營者可以與相關部門協商并確定補償金額和補償時間。

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