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征地補償款根據什么法律進行分配使用?征地補償安置方案應當包括哪些內容:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:57:27
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款根據什么法律進行分配,  一、征地補償款根據什么法律進行分配  各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:  1 土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。  2

征地補償款根據什么法律進行分配使用?征地補償安置方案應當包括哪些內容:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、征地補償款根據什么法律進行分配

  各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

  1.土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

  2.青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

  3.安置補助費的歸屬、使用:

  (1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

  (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

  (3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

  省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

  地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。

  社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。

  申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關費用未足額到位的,不得批準征收土地。

  二、征地補償安置方案應當包括哪些內容

  征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。

  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條

  縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。

  征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。

  三、征收土地補償協議和誰簽訂的

  征地補償協議由被征收人與征收部門簽訂。

  北京圣運律師提醒您,征收部門一般為縣級以上地方人民政府。

  《土地管理法》第四十七條

  國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

  縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

  多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

  擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

  相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核:李站波律師

來源:頭條-征地補償款根據什么法律進行分配,征地補償安置方案應當包括哪些內容

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