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現在國家即將設立專門的城鎮房屋拆遷投訴中心,再未設立之前,如果您對拆遷補償的結果不認可,那么您可以到當地的住房和城鄉建設委員會申請仲裁,如果您對評估結果有異議,那么您可以申請當地的估價師協會進行評估復核。
補償的前提是合法,如果不合法,當然得不到市場補償。
到拆遷協議地址舉報,不行的話提起訴訟,你可去咨詢一下房產機構,找房可以去新環境房屋網看看,
(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
合法的房屋財產受法律保護,任何部門沒有得到法院的裁定拆除別人合法房屋都是違法行為,如果你是合法房屋被拆除可以到公安部門報案,也可到人民法院起訴要求恢復原狀賠償損失。但是你的房屋如果屬違法建筑,城建管理部門可以依法拆除的,但在之前也有拆違《行政裁決書》,規定期限讓你自行拆除,并告知如對《行政裁決書》不服可以申請仲裁或行政訴訟。
信訪辦、住建局、規土局
要通過法律的手段維護自己的合法權益
1、違章建筑:是指未經規劃或城市管理部門依法批準的建筑物、構筑物??梢缘匠鞘泄芾聿块T,查詢是否經過審批。2、如果是城市區域,向城市管理部門舉報,要求拆除。3、如果是農村土地,向國土資源部門舉報,要求拆除。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對被拆遷人進行補償的情況下,是不能對房屋進行強制拆遷的,被強拆的,受害人可以向公安機關報案。采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
城市房屋拆遷應當遵循下列程序:(一)進行拆遷項目評估;(二)申領房屋拆遷許可證;(三)房屋拆遷行政主管部門發布拆遷公告;(四)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書面拆遷補償安置協議;(五)拆遷人按照拆遷補償安置協議進行補償安置;(六)實施房屋拆除。實施房屋拆遷施工的時間,應當自拆遷公告公布之日起不少于30日。對華僑和其他居住在國(境)外的人員,拆遷人應當書面告知實施房屋拆遷的時間,實施拆遷施工的時間應當在送達拆遷通知之日起,不少于45日。拆遷人應當在協議約定或者規定的時間內結清補償安置費、臨時安置補助費。對被拆遷人因房屋拆遷產生的電話、寬帶網、有線電視、空調、熱水器以及其他設備設施遷移費用應當按規定標準補償。關于投訴:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷行政主管部門裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。當事人對行政裁決不服的,可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。
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來源:頭條-強拆房屋怎么舉報有效,強拆房屋怎么舉報有效呢
投稿:阮冬
內容審核:趙雪玲律師