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弟弟拆遷兄弟姐妹有權(quán)分配嗎,父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-07 08:12:01
  • 作者:

    圣運律師
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弟弟拆遷兄弟姐妹有權(quán)分配嗎,弟弟的拆遷補(bǔ)償,兄弟姐妹一般無權(quán)分配。拆遷補(bǔ)償是針對被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,房屋征收部門會與被征收人(即房屋的所有權(quán)人)簽訂補(bǔ)償協(xié)議,補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋

弟弟拆遷兄弟姐妹有權(quán)分配嗎,父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、弟弟拆遷兄弟姐妹有權(quán)分配嗎

弟弟的拆遷補(bǔ)償,兄弟姐妹一般無權(quán)分配。

拆遷補(bǔ)償是針對被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,房屋征收部門會與被征收人(即房屋的所有權(quán)人)簽訂補(bǔ)償協(xié)議,補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償?shù)取R虼耍挥蟹课莸乃袡?quán)人才有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。

在一般情況下,如果弟弟是被拆遷房屋的所有權(quán)人,那么拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸弟弟所有,兄弟姐妹并無權(quán)利分配。當(dāng)然,如果弟弟愿意與兄弟姐妹分享拆遷補(bǔ)償,那是他個人的選擇。

需要注意的是,如果拆遷補(bǔ)償涉及到遺產(chǎn)繼承問題,即被拆遷人在拆遷后去世,且未留下遺囑指定繼承人,那么根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,其兄弟姐妹可能作為第二順序繼承人參與遺產(chǎn)的分配。但這種情況與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙涫莾蓚€不同的問題,需要區(qū)分對待。

總的來說,弟弟的拆遷補(bǔ)償,兄弟姐妹一般無權(quán)分配,除非涉及到遺產(chǎn)繼承等特殊情況。

二、房屋拆遷兄弟姐妹糾紛怎么辦

1、協(xié)商。

雙方依靠自身力量,相互妥協(xié)和讓步,解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和,但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。

2、調(diào)解。

由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步,最終化解矛盾。當(dāng)爭議各方失去對話基礎(chǔ),尋求第三方調(diào)解實為高明選擇。

3、訴訟。

一方向法院提出請求,由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制,是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。

一、因房屋拆遷造成的民事糾紛向法院起訴的條件有哪些?

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、房屋拆遷的流程有哪些?

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;

4、發(fā)布《拆遷通告》;

5、選擇確定評估機(jī)構(gòu);

6、入戶調(diào)查;

7、評估結(jié)果公示;

8、出具并送達(dá)評估報告;

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;

11、拆除房屋。

三、房屋拆遷需要支付哪些補(bǔ)償金?

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(四)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、因拆遷造成兄弟姐妹發(fā)生糾紛拆遷協(xié)議是否有效?

兄弟姐妹發(fā)生糾紛不影響拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律效力,拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足以下條件就有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

三、父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配

兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款,兄弟姐妹間協(xié)商一致的,可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動能力的,可予以多分。

拆遷不簽字能強(qiáng)拆后怎么辦:

1、堅決守房:為了避免自己在拆遷過程中吃虧,被拆遷人可以提前聘請征地拆遷方面的專業(yè)律師。隨著拆遷項目的不斷推進(jìn),被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時溝通,隨時掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。

如果提前預(yù)計到強(qiáng)拆可能發(fā)生,則需要守護(hù)好自己的房屋,并在發(fā)生強(qiáng)拆時及時通知律師,以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。

2、第一時間報警,要求警方制止違法強(qiáng)拆:有很多被拆遷人覺得拆遷是經(jīng)過審批的,便認(rèn)為報警是在做無用功。

這種想法是錯的,盡早及時報警,對警方的出警時間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄,可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時還要多人多次報警,使強(qiáng)拆難以進(jìn)行。

3、保持冷靜的頭腦,做好證據(jù)的收集工作:在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆,首先要穩(wěn)住自己的情緒,不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突,可以上前要求對方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。

其次要保留好強(qiáng)拆過程的證據(jù),從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后,可以委托律師與強(qiáng)拆工作的負(fù)責(zé)人協(xié)商和溝通,爭取讓拆遷工作回到談判桌前。

4、必須要有的心態(tài):平和淡定,在自己沒有任何準(zhǔn)備前,房子突然強(qiáng)拆,任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒,這是正常的,但是要及時轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài),沉著應(yīng)對強(qiáng)拆,為最終的合理補(bǔ)償創(chuàng)造條件,從而維護(hù)好自己的利益。

綜上所述:兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款,兄弟姐妹間協(xié)商一致的,可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動能力的,可予以多分。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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來源:中國法院網(wǎng)-弟弟拆遷兄弟姐妹有權(quán)分配嗎,

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