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違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序,違章建筑違法強(qiáng)拆賠償金額的確定:今日在線拆遷法律咨詢(xún)

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    2024-08-04 15:13:45
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    圣運(yùn)律師
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違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序,違章建筑違法強(qiáng)拆賠償金額的確定:今日在線拆遷法律咨詢(xún)

  在前期文章違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序,少一步都不行!(認(rèn)定篇)中,圣運(yùn)拆遷律師與您分享了違章建筑的認(rèn)定,今天一起聊聊認(rèn)定之后的執(zhí)行應(yīng)該都有哪些要注意的關(guān)鍵點(diǎn)。

  一、實(shí)施主體

  根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)拆等措施。有關(guān)部門(mén)是誰(shuí)呢?就是大家常見(jiàn)的城管,在這里《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》授予了城管拆除的權(quán)力。同時(shí)再根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條,行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。也就是要滿(mǎn)足以下兩點(diǎn)才可以強(qiáng)制執(zhí)行:

  1、經(jīng)過(guò)合法程序?qū)`章建筑作出認(rèn)定

  2、違章建筑當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)不履行義務(wù)。

  

  二、實(shí)施程序

  確定了實(shí)施主體,那實(shí)施主體就可以違法強(qiáng)拆了嗎?我們看看法律是怎么規(guī)定的。《行政強(qiáng)制法》第四十四條:對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)拆的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)拆。那么法定期限是多久呢?《行政復(fù)議法》第九條給的期限是知道該行政行為的六十日內(nèi)提出復(fù)議申請(qǐng),《行政訴訟法》第四十六條中規(guī)定知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出訴訟。所以,認(rèn)定違章建筑后的六個(gè)月內(nèi),行政機(jī)關(guān)不得實(shí)施違法強(qiáng)拆。

  六個(gè)月時(shí)間到了以后是不是就可以實(shí)施違法強(qiáng)拆了呢?《行政強(qiáng)制法》第三十五條明確要求行政機(jī)關(guān)要履行催告的義務(wù),并對(duì)催告的形式和內(nèi)容都作了詳細(xì)規(guī)定。之后還要聽(tīng)取當(dāng)事人陳述申辯,只有當(dāng)事人仍不履行行政決定,且無(wú)正當(dāng)理由的,行政機(jī)關(guān)才可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

  簡(jiǎn)單羅列以上程序如下:

  1、公告、限期自行拆除

  2、不復(fù)議、不訴訟、不拆除經(jīng)過(guò)六個(gè)月

  3、催告

  4、聽(tīng)取陳述申辯

  5、當(dāng)事人仍不履行義務(wù)

  6、當(dāng)事人不履行義務(wù)無(wú)正當(dāng)理由

  7、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定

  

  圣運(yùn)拆遷律師鄭重的告訴各位,雖然此時(shí)還能提起訴訟程序,但根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,在訴訟期間,不停止行政行為的執(zhí)行,也就是“你告你的,我拆我的”,這時(shí)候違法強(qiáng)拆就是合法的了。所以,圣運(yùn)拆遷律師老是告訴各位為什么要提早咨詢(xún)也是這個(gè)原因,因?yàn)榇藭r(shí)的救濟(jì)時(shí)間非常短,可能幾天時(shí)間就拆完了。

  到了這里,關(guān)于認(rèn)定違章建筑以及拆除違章建筑就應(yīng)該跟大家講清楚了,利用認(rèn)定違章建筑達(dá)到征收的目的是征收方的違法手段之一。但是具體案件面臨的情況都各不相同,所以圣運(yùn)拆遷律師希望各位拆遷戶(hù)在面對(duì)此類(lèi)問(wèn)題的時(shí)候,還是要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師,早日進(jìn)行法律咨詢(xún),維護(hù)自身權(quán)利。

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