棚戶區改造的房子離婚怎么分，夫妻婚前承租的公有住房，婚后拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，應認定為夫妻共同財產。若是父母承租的，差價算為父母對夫妻雙方的贈與。征收房屋造成搬遷的，需支付搬遷費；選擇調換產權的，應支付臨時安置費或提供周轉用房
夫妻婚前承租的公有住房，婚后拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，應認定為夫妻共同財產。若是父母承租的，差價算為父母對夫妻雙方的贈與。征收房屋造成搬遷的，需支付搬遷費；選擇調換產權的，應支付臨時安置費或提供周轉用房。離婚時按夫妻共同財產分割處理。
法律分析
如果一方夫妻在婚前承租了公有住房，該房在婚后被拆遷并安置在夫妻其中一人的名下，應認定為夫妻共同財產。在離婚時，應按法律規定進行分割。
如果夫妻一方的父母承租了公有住房，該房在婚后被拆遷并安置在夫妻其中一人的名下，差價是由夫妻共同財產提供的，這應視為父母對夫妻雙方的贈與。在離婚時，應按夫妻共同財產進行分割。
如果房屋征收導致搬遷，征收部門應向被征收人支付搬遷費。如果選擇調換房屋產權，征收部門在交付產權調換房屋之前，應向被征收人支付臨時安置費或提供周轉用房。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
該內容由 信金國律師 和 家和律云 共創回答法律分析：離婚時房改房分割的原則：1、購房優惠政策夫妻均享原則。房改房不是單位分配給職工個人的、不屬職工個人的財產，也不是包含其他家庭成員的家庭共同共有財產，而應是夫妻共有財產。2、照顧婦女兒童合法權益原則。3、兼顧售房單位的利益原則。特別是部分產權房改房，單位是房屋的按份共有人，具有優先回購權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
如果志在離婚，結婚前購買的房產的話，屬于個人婚前財產，如果是在結婚后購買的呢，就要分清楚是不是個人婚前財產轉化的財產，如果是個人財產轉化的財產，也屬于個人財產，不需要分割，如果是婚后取得的財產被認定為共同財產的，應該予以分割。
一、什么是夫妻共同財產
夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、夫妻共同財產的范圍
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
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內容審核：馮立影律師
來源：頭條-棚戶區改造的房子離婚怎么分，
