一、養(yǎng)殖場(chǎng)遭受強(qiáng)制拆遷后如何合理維權(quán)

　　強(qiáng)拆可以分為非法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆兩類，非法強(qiáng)拆的是拆遷人與被拆遷人就賠償問題沒有達(dá)成協(xié)議的情況下，強(qiáng)行拆除的行為，如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

　　二、強(qiáng)制拆遷必須具備哪些前提條件

　　1.房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人；

　　2.被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；

　　3.拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的；

　　4.拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的；

　　5.有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

　　三、強(qiáng)制拆遷的方式有哪些

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，房屋強(qiáng)制拆遷的方式有以下兩種：

　　1.被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　2.對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-養(yǎng)殖場(chǎng)遭受強(qiáng)制拆遷后如何合理維權(quán)，強(qiáng)制拆遷必須具備哪些前提條件