一、房屋損毀由誰承擔(dān)責(zé)任？如何維權(quán)？

法律分析：房屋損毀責(zé)任的承擔(dān)根據(jù)具體情況而定，如租房合同中有關(guān)于維修責(zé)任的約定，則依據(jù)約定責(zé)任承擔(dān)。如果沒有約定，則由雙方協(xié)商承擔(dān)，或者依據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。在維權(quán)過程中，可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行維權(quán)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國合同法》第二百六十五條：當(dāng)事人可以約定維修完好責(zé)任，協(xié)定的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

2.《中華人民共和國物權(quán)法》第七十五條：因不可抗力或者其他原因，房屋造成他人損害，責(zé)任人可以免除或者減輕責(zé)任。

3.《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第三十三條：損害因連帶責(zé)任而由多人承擔(dān)的，在民事訴訟中承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)由責(zé)任人按照各自的過錯程度承擔(dān)。

注：以上是常見的法律依據(jù)，具體情況還需要結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定和裁判案例進行分析。

二、損壞他人房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：損壞他人房屋，屬于侵害他人財產(chǎn)的行為。根據(jù)我國法律，要照價賠償。不過，也有可能構(gòu)成刑法上的侵害財產(chǎn)犯罪，比如說故意毀壞財物罪。侵犯財產(chǎn)罪指以非法占有為目的攫取公私財物，或者故意毀壞公私財物的犯罪行為。本罪的客體是社會主義財產(chǎn)關(guān)系，包括全民所有和勞動群眾集體所有以及公民私人合法所有的財產(chǎn)關(guān)系。這種財產(chǎn)關(guān)系的物質(zhì)表現(xiàn)是各種具體財物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條

侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

三、房屋被他人故意損壞怎么辦

房屋被他人故意損壞的解決方法，具體如下：

1、首先要及時報警，督促立案調(diào)查。面對強拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。但這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪＜爱?dāng)事人的人身安全，不建議采用。正確合理的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、拍照錄像，收集現(xiàn)場證據(jù)。故意損壞，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此一定要第一時間對現(xiàn)場進行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。在拍照錄像時，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免錄像設(shè)備被搶奪或損毀，但錄像的畫面一定要清楚，包括實施過程，參與人員情況都要錄入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在實施過程中的身份，職責(zé)等。

3、及時委托律師介入，調(diào)查取證并提起訴訟。現(xiàn)場情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。很少政府親自出馬，常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三十六條

由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟損失的，對犯罪分子除依法給予刑事處罰外，并應(yīng)根據(jù)情況判處賠償經(jīng)濟損失。

承擔(dān)民事賠償責(zé)任的犯罪分子，同時被判處罰金，其財產(chǎn)不足以全部支付的，或者被判處沒收財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先承擔(dān)對被害人的民事賠償責(zé)任。

第二百七十五條

故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-房屋損毀由誰承擔(dān)責(zé)任？如何維權(quán)？，