一、拆遷不要房子要錢有過渡費(fèi)嗎？

一、拆遷不要房子要錢有過渡費(fèi)嗎?

1、拆遷不要房子要錢沒有過渡費(fèi)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛舉證責(zé)任是怎樣的?

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛舉證責(zé)任可能由原告、也有可能由被告承擔(dān)。

原告應(yīng)當(dāng)對其主張承擔(dān)舉證責(zé)任。“誰主張、誰舉證”是民事訴訟舉證的一般規(guī)則，同樣在行政賠償訴訟中，不管是對具體行政行為，還是對相關(guān)事實(shí)行為，也應(yīng)由原告對造成損害的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責(zé)令被告來進(jìn)行舉證。

2、行政機(jī)關(guān)可能需要承擔(dān)舉證責(zé)任。

原告對因強(qiáng)拆所致物品損失的“舉證不能”，其原因是被告實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí)，不依法履行職責(zé)，嚴(yán)重違反法定程序所致，如：強(qiáng)行帶走原告及家屬，沒有制作現(xiàn)場筆錄，未對房內(nèi)外大量財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)并進(jìn)行公證或見證，沒有對物品進(jìn)行搬離和移交給原告，并制作交接筆錄。這樣在原告提供證據(jù)初步證明其有財(cái)產(chǎn)損失的情況下，即發(fā)生舉證責(zé)任的轉(zhuǎn)移，這也是行政機(jī)關(guān)法定職責(zé)而致必然的舉證責(zé)任。

三、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，是由被告承擔(dān)舉證責(zé)任嗎?

1、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，是由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

被拆遷人起訴拆遷主管部門，提起的是行政訴訟。在行政訴訟中，舉證責(zé)任主要由被告來承擔(dān)，行政機(jī)關(guān)有義務(wù)在訴訟中舉出其作出具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，否則其要承擔(dān)敗訴的后果，無需原告證明被告的行為違法，法院就可以直接判決被告行政機(jī)關(guān)敗訴。因此，被拆遷人起訴拆遷主管部門，應(yīng)由拆遷主管部門承擔(dān)舉證責(zé)任。

2、房屋有可能會被強(qiáng)制拆遷

(1)被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷管理部門作出行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。

(2)城市房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行必須作出書面裁決并須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

被拆遷方是可以自由選擇補(bǔ)償方式的，如果選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，但是拆遷方不能立即交付安置房，那么被拆遷方一般是可以獲得拆遷方交付的過渡費(fèi)的。如果對拆遷不要房子要錢有過渡費(fèi)嗎還存在其他相關(guān)的疑問，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

二、拆遷過渡費(fèi)是什么，多少錢

法律分析：過渡費(fèi)按原使用面積每平方米每月二元調(diào)整為五元。拆遷過渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過渡費(fèi)。補(bǔ)助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《武漢市人民政府征地拆遷辦公室、物價(jià)局關(guān)于調(diào)整拆遷過渡費(fèi)的補(bǔ)充通知》 根據(jù)《武漢市城市房屋拆遷管理辦法》(35號令)第五十條的規(guī)定，經(jīng)研究決定調(diào)整一九九三年八月一日前已動(dòng)遷的拆遷戶的過渡費(fèi)，現(xiàn)將具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充通知如下：

凡是一九九三年八月一日前動(dòng)遷并仍在過渡的拆遷戶，過渡費(fèi)按原使用面積每平方米每月二元調(diào)整為五元。

三、房子拆遷過渡費(fèi)怎么發(fā)的

過渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間是舊房拆遷至搬回新房之間。過渡費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，被拆遷人每戶每月低于600元的按照600元發(fā)放。過渡費(fèi)是指在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡的開發(fā)商應(yīng)向其支付的補(bǔ)償費(fèi) 。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。其計(jì)算方式為：1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月含6個(gè)月的，按月增加0．5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。2、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。3、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的，含一年，每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。房屋拆遷過渡費(fèi)由哪個(gè)部門發(fā)1.拆遷過渡費(fèi)應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門領(lǐng)取。 拆遷過渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助,通常又稱為過渡費(fèi)。2.補(bǔ)助對象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四十九條 房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子被強(qiáng)占應(yīng)該怎么立案,房子被強(qiáng)占怎么立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷量房后多久會拆,拆遷從量房產(chǎn)到拆房子多長時(shí)間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●美麗鄉(xiāng)村強(qiáng)拆老房子找誰說去,美麗鄉(xiāng)村房子拆了有賠償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●訴訟中的房屋會被強(qiáng)拆嗎,在起訴期間房子可以強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋被強(qiáng)拆了怎么辦,房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋是怎么賠償?shù)?房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租了違建的房子拆遷是否有補(bǔ)償？,我租了違建的房子拆遷的時(shí)候會有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子遭遇到非法強(qiáng)拆怎么辦,房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家里面的房子被相關(guān)部門強(qiáng)拆違法不？,要是家里面的房子遭遇違法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶主是誰房子就是誰的嗎,拆遷時(shí)戶主是誰房子就是誰的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●所行駛小產(chǎn)權(quán)房被強(qiáng)拆業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商起訴政府向右前方進(jìn)入輔路隨后立即靠 ,建高速離房子近 不在拆遷紅線打官司判決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●那房子被強(qiáng)拆怎么處理,房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷一人補(bǔ)償多少平方,房子拆遷補(bǔ)償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子違章被強(qiáng)拆了怎么辦？,違章房子強(qiáng)拆了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被強(qiáng)拆了五年的房子還可以起訴嗎,房屋被強(qiáng)拆2年了，還能起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子遭遇強(qiáng)拆怎么處理？,房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋遭遇強(qiáng)拆后是調(diào)解好還是起訴好,房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷和開發(fā)商拆遷哪個(gè)補(bǔ)償多,拆遷是賠房子還是賠錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子被非法強(qiáng)拆怎么辦？北京專業(yè)拆遷律師事務(wù)所推薦,房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老家的房子被非法強(qiáng)拆可以報(bào)警嗎？,老家的房子被非法強(qiáng)拆可以報(bào)警嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷不要房子要錢有過渡費(fèi)嗎？，