一、合同使用期強拆合法嗎

合同使用期強拆是否合法，要依據(jù)具體的程序而定，如果是行政強拆或者強制執(zhí)行拆遷的，是屬于合法的情形，如果暴力強拆的，是屬于違法的行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條【先補償后搬遷】實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條【依法申請人民法院強制執(zhí)行】被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴？

1、民事訴訟

拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形：

(1)拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

(2)拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

2、行政訴訟

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應(yīng)當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進行全面合法性審查。

二、能夠合法的強拆到期廠房嗎

法律分析：廠房租期到強拆是否合法就要根據(jù)實際情況來進行處理，如果強拆有合法手續(xù)，而且走正規(guī)的流程，那么就是屬于合法的；但如果沒有獲得批準而去強拆他人的房屋，就可能會構(gòu)成違法。

一、農(nóng)村危房強拆是合法行為嗎？

B50413

合法強拆應(yīng)該遵循法定的程序。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

非法強拆的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟

二、走法院強拆一般要多久

走法院強拆一般要六個月左右的時間。強拆一般屬于行政訴訟案件，根據(jù)我法律規(guī)定，發(fā)生強拆糾紛后，被征收人提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當在立案后六個月內(nèi)作出判決。如遇特殊情況確需延長的，由高級人民法院批準，如果是高級人民法院審理第一審案件需延長的，應(yīng)由最高人民法院批準。

三、當?shù)卣`法征地去哪里告？

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，被征收人遇到違法征收土地的，可以向土地管理部門進行投訴，也可以向公安機關(guān)、檢察機關(guān)報案。公民在遇到違法征地時，有權(quán)通過法律手段來保護自己的合法權(quán)益不受侵害，上述部門在收到舉報后，應(yīng)當立即進行調(diào)查并及時作出處理。對于相關(guān)行政機關(guān)確實存在違法強拆的情形的，應(yīng)當由上述部門對當事人進行處理，嚴重的還需要追究法律責任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、合同到期了被強拆合法嗎

合同到期了被強拆是否違法，應(yīng)當看該強拆的行為是否經(jīng)法院判決認定。強拆可能合法也可能違法，因為強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強拆不違法。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

一、強制拆遷必須具備以下四個法定條件

1、法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當裁定不準予執(zhí)行：

1）、明顯缺乏事實根據(jù)；

2）、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

3）、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；

4）、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

5）、嚴重違反法定程序或者正當程序；

6）、超越職權(quán)；

7）、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●合同期內(nèi)拆遷怎么補償

●合同到期拆遷有賠償嗎

●合同到期強制續(xù)約合法嗎

●合同期內(nèi)拆遷補償

●合同期內(nèi)強行辭退人員

●合同期內(nèi)房子拆遷怎么辦

●合同到期后拆遷

●合同到期拆遷有賠償嗎

●合同期間強行解除合同

●合同期內(nèi)拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●買賣土地使用權(quán)交什么稅?買賣土地使用期限是多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用期限屆滿后多久申請續(xù)期?土地使用權(quán)期限屆滿如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用期限從什么時候開始算?房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房使用期限?拆遷安置房時效有期限要求嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地的使用期限是多少年?劃撥土地使用年限國家規(guī)定是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的使用期限不能超過?建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房使用期限?拆遷安置房時效有期限要求嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多久?房屋土地使用年限中國是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包期限是多久?土地使用權(quán)使用期限一般是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多長時間?轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時間最高限制是多長時間,轉(zhuǎn)讓方式有什么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多久?房屋的土地使用年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多長時間?轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時間最高限制是多長的時間,轉(zhuǎn)讓方式有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多久?房屋的土地使用年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●房產(chǎn)證上的使用期限是什么意思?我國房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多長時間：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村自留地被侵占怎么辦?農(nóng)村自留地使用期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地的房屋轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎?劃撥土地的使用期限是多少年：今日在線土地征收法律咨詢

●住宅土地使用權(quán)期限是什么?動遷土地使用期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：臨律-合同使用期強拆合法嗎，