為推進(jìn)征收拆遷工作進(jìn)度，對于協(xié)商不成拒不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的拆遷戶，拆遷辦竟強(qiáng)行依據(jù)《河道管理?xiàng)l例》，以拆遷戶的房屋占用河道為由予以強(qiáng)制拆遷，律師是如何幫助拆遷戶用法律手段維權(quán)的?今天，圣運(yùn)拆遷律師和大家一起看看這個(gè)案件。

　　

　　安徽的馬先生在其合法擁有的宅基地上建有一處房屋，因某道路工程項(xiàng)目建設(shè)，其房屋被納入征收范圍。因拆遷補(bǔ)償金額問題未能達(dá)成一致，馬先生未簽訂征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　為工程進(jìn)度，鎮(zhèn)政府向馬先生下發(fā)了《限期拆除通知書》，稱涉案房屋在河道管理范圍之內(nèi)，限馬先生4日內(nèi)自行拆除。幾天后，鎮(zhèn)政府組織人員強(qiáng)拆了馬先生的房屋。

　　馬先生在律師的幫助下，將鎮(zhèn)政府告到法院。

　　鎮(zhèn)政府辯稱，涉案房屋在縣政府劃定的河道管理范圍內(nèi)，依法應(yīng)予拆除，鎮(zhèn)政府根據(jù)上級命令履行職責(zé)，依法下發(fā)了《限期拆除通知書》，并與馬先生進(jìn)行了協(xié)商。

　　

　　法院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國水法》的相關(guān)規(guī)定，馬先生的涉案房屋位于河道管理范圍內(nèi)，占用了河道用地，違反了法律規(guī)定，必須予以拆除。經(jīng)鎮(zhèn)政府下發(fā)《限期拆除通知書》后馬先生仍未自行拆除。鎮(zhèn)政府組織人員與馬先生進(jìn)行了協(xié)商，將涉案房屋內(nèi)的物品搬出，才將涉案房屋拆除，拆除行為正當(dāng)合法。因此，法院判決駁回馬先生的訴訟請求。

　　馬先生不服，向市中院提起上訴，稱本案應(yīng)適用《中華人民共和國土地管理法》及實(shí)施條例，鎮(zhèn)政府實(shí)施強(qiáng)拆房屋的行為沒有事實(shí)、職權(quán)依據(jù)，且違反法定程序。請求撤銷一審判決并依法改判。

　　二審法院認(rèn)為，鎮(zhèn)政府未提供涉案房屋是否在河道用地范圍內(nèi)的證據(jù)。因此，鎮(zhèn)政府據(jù)此作出《限期拆除通知書》并將涉案房屋拆除，屬認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足。馬先生的上訴請求成立，法院予以支持。因此，法院判決撤銷一審判決，確認(rèn)鎮(zhèn)政府拆除涉案房屋的行為違法。

　　

　　對于該案，圣運(yùn)拆遷律師表示，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有堤防的河道，其管理范圍為兩岸堤防之間的水域、沙洲、灘地(包括可耕地)、行洪區(qū)，兩岸堤防及護(hù)堤地。無堤防的河道，其管理范圍根據(jù)歷史最高洪水位或者設(shè)計(jì)洪水位確定。河道的具體管理范圍，由縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)劃定。

　　“本案實(shí)質(zhì)是拆遷辦以占用河道為由規(guī)避征收拆遷程序，遇到類似情形，村民要做好證據(jù)收集工作，并及時(shí)咨詢律師，以法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。”圣運(yùn)拆遷律師說。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-對協(xié)商不成拒不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的拆遷戶以房屋占用河道為由予以強(qiáng)制拆遷，