遇到征地拆遷，很多時(shí)候往往繞不過強(qiáng)拆這種情形，強(qiáng)拆一般可以分為這兩種，一種是非法強(qiáng)拆，即征收方在強(qiáng)拆之前沒有給我們送達(dá)任何書面文件，就強(qiáng)行將我們的房屋拆除;另一種就是司法強(qiáng)拆，征收方在強(qiáng)拆之前，給我們送達(dá)了相關(guān)書面文件，由于我們不服、不愿意，也因?yàn)榇蠹覍Ψ刹皇翘貏e了解，在期限內(nèi)，沒有申請復(fù)議，沒有提起訴訟，征收方就取得了向法院申請之后將我們房屋強(qiáng)拆的機(jī)會(huì)。

　　

　　所以，在此也提醒大家，收到征收方送達(dá)的文件不要一律置之不理，如果不明確文件啥意思，可以咨詢專業(yè)拆遷律師來幫您。

　　但是今天我們要提到的是，如果您的房屋是征收方依據(jù)法院作出的裁定進(jìn)行的強(qiáng)拆，也就是上述提到的第二種，此時(shí)征收方真的就拿到了尚方寶劍，可以隨意作為嗎?不，如果他們超過法院作出的裁定，在強(qiáng)拆過程中造成的附帶損失，我們可以對他們追責(zé)，此時(shí)的強(qiáng)拆仍然可能會(huì)被認(rèn)定為是違法的。下面就是我們圣運(yùn)拆遷律師曾經(jīng)代理過的案子。

　　

　　委托人蔣女士是浙江省某村的村民，有集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證以及房屋所有權(quán)證，遇到征收蔣女士的房屋給的補(bǔ)償明顯極低，蔣女士就一直未與征收方協(xié)商解決，之后當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門就向蔣女士作出了《集體土地房屋征收安置補(bǔ)償決定書》與《責(zé)令交出土地決定書》，蔣女士不滿意補(bǔ)償以為只要不簽字，就可以通過協(xié)商多拿些補(bǔ)償，結(jié)果錯(cuò)過了法定期限，征收方向法院申請并得到回復(fù)后，在沒有出具任何合法的執(zhí)法文書的前提下，就強(qiáng)行將蔣女士家人的手機(jī)沒收并強(qiáng)行將他們帶出房屋扭送至賓館，長時(shí)間控制他們?nèi)松碜杂伞Ｊ潞螅Y女士等人回到家中發(fā)現(xiàn)房屋被拆除殆盡，室內(nèi)物品或被掩埋、或被砸毀、或被丟棄散落在空地上，眾多貴重物品遺失、毀損，合法財(cái)產(chǎn)遭受嚴(yán)重違法侵害。

　　

　　就算征收方的強(qiáng)拆行為是根據(jù)人民法院裁判文書實(shí)施的，具有司法執(zhí)行的性質(zhì)，那就可以毫無底線的隨意毀壞屋內(nèi)物品嗎?可以強(qiáng)行收走委托人手機(jī)并帶至賓館強(qiáng)行限制人身自由嗎?況且涉案的《責(zé)令交出土地決定書》只涉及蔣女士戶的被征收房屋及地上附著物，并不包括室內(nèi)物品。最終，法院判決確認(rèn)征收方的強(qiáng)拆行為違法。

　　

　　實(shí)際中，相信大家很多都會(huì)遇到各種各樣的法律問題，尤其是我們被征收的朋友們，但是無論大家遇到的是什么問題，都不要先入為主的就覺得做什么都不會(huì)有作用，更不要盲目聽對方的忽悠，誤入對方的套路，遇事不要慌張，尤其是收到征收方送達(dá)的文件，一定要積極應(yīng)對，有問題可以咨詢圣運(yùn)拆遷律師，要記得拖著永遠(yuǎn)不是解決問題的第一方法，并且只要是自己有損失，一定要積極維權(quán)。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-司法強(qiáng)拆房屋造成的額外損失誰負(fù)責(zé)賠償，，司法強(qiáng)拆必須走的法律程序