一、違章房子強拆了怎么辦

法律分析：違章房子強拆了，在強拆程序不合法的情形下，可以提起行政訴訟。遭強拆受害人可以請求行政賠償，賠償范圍包括：應(yīng)當賠償被埋物品及房屋裝修的損失；房屋價值的損失；因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)鹊取姴疬^程中有涉及刑事責任的，可以依法追究刑事責任。違章建筑是可以進行強拆的。違章建筑不管建多久都屬于違章的，因此違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，而違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)佩帶由直轄市、縣政府核發(fā)之識別證，拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、強拆違章房屋怎么辦才好

第一，如果提前獲得了強拆的信息，一定要提前將家里的貴重物品進行轉(zhuǎn)移，如果家中有行動不便的老人或者年紀尚小的孩子，也要仔細看護和避開。倒不是說拆遷方一定會不顧一切進行強拆，全然不顧被征收人的人身和財產(chǎn)安全，而是要防患于未然，萬一現(xiàn)場發(fā)生意外情況，不至于造成不可挽回的損失。

第二，如果拆遷人員到來后強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理。

雖然警察不一定能阻止強拆，有的警方甚至可能拒絕出警，但是否報警、警方如何回復(fù)，這些行為對后期維權(quán)有著十分重要的影響。警察是否出警，是否作為，都是后期維權(quán)很重要的證據(jù)，當事人不可忽視。

第三，及時收集證據(jù)。

如果拆遷人員到達現(xiàn)場后實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設(shè)備進行拍照、錄像、錄音，對現(xiàn)場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據(jù)，方便后期維權(quán)。錄音錄像要保存原始狀態(tài)，不能有刪減或者拼接。

第四，在任何情況下都要拒絕暴力抵抗。

一來大多數(shù)情況下暴力抵抗并不能阻止財產(chǎn)受損，二來如果造成嚴重后果當事人甚至需要承擔法律責任。

第五，及時啟動法律程序維權(quán)。

一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人最好盡早聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

綜上所述，面對強拆，首先要保證自己和家人的人身安全，盡可能減少經(jīng)濟損失；其次一定要保持冷靜，及時報警，并注意收集和保留相關(guān)證據(jù)，事后及時啟動法律程序維護自己的權(quán)益。

一、違法強拆要承擔什么責任？

第一，如果個人非法強拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財物罪。根據(jù)《刑法》第二百七十五條規(guī)定，【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

第二，如果強拆方屬于政府行為，那么當事人認為這種強拆行為違反，可選擇起訴。根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

三、對違章房屋強拆合法嘛？

違章建筑可以強拆，但是也要遵循一定的規(guī)定和程序，強拆的法定程序：

1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。

3、強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

一、違章建筑的類型有哪些？

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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