一、強(qiáng)占他人土地建房怎么處理

不少農(nóng)民甚至動(dòng)起了在基本農(nóng)田上建筑房屋的念頭。由于大多數(shù)農(nóng)民朋友都缺乏法律意識(shí)，他們認(rèn)為在自己的農(nóng)田上搭建房屋是沒(méi)有問(wèn)題的，但其實(shí)并不是，在基本農(nóng)田上搭建房屋是屬于違建。我國(guó)基本農(nóng)田的所有權(quán)是歸集體所有，而并非屬于個(gè)人。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，禁止占用農(nóng)田在房屋上建房、采石、采礦、取土，無(wú)論是在自家的農(nóng)田上，還是在購(gòu)買后的農(nóng)田上建房都屬于違法建筑。國(guó)家對(duì)于在基本農(nóng)田上的違章建筑會(huì)實(shí)施處罰，一旦發(fā)現(xiàn)將會(huì)立即嚴(yán)肅處理。對(duì)于在基本農(nóng)田上建造違法建筑的處理方式一般有三種：第一種方式也是最常見(jiàn)的方式，當(dāng)相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)農(nóng)民在基本農(nóng)田上建筑房屋時(shí)，將會(huì)立即叫停。如若已經(jīng)建造完畢，則會(huì)責(zé)令其期限拆除違法建筑。若在一定時(shí)限內(nèi)違建人沒(méi)有采取拆除措施，有關(guān)部門則會(huì)對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制性拆除。

第二種處罰，當(dāng)違建人占用大量基本農(nóng)田，一般指違法占地面積達(dá)到五畝以上，因建造行為對(duì)農(nóng)田植物造成破壞的，將會(huì)依法追究刑事責(zé)任。第三種處罰方式，如果一經(jīng)查明存在非法倒賣以及轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田達(dá)到五畝以上，非法獲利金額超過(guò)50萬(wàn)元以上，也將對(duì)買賣雙方依法追究刑事責(zé)任。

目前我國(guó)對(duì)于農(nóng)村建設(shè)這方面管控的越來(lái)越嚴(yán)格，對(duì)于違建的情況也是零容忍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)也會(huì)立刻嚴(yán)肅處理。綜上所述，建議廣大農(nóng)民朋友不要私自在基本農(nóng)田上建造房屋，建房一定要走合法程序，免得造成違建。在基本農(nóng)田上建違建，小則強(qiáng)制拆除，大則面臨刑事訴訟。

拓展資料：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，禁止占用農(nóng)田在房屋上建房、采石、采礦、取土，無(wú)論是在自家的農(nóng)田上，還是在購(gòu)買后的農(nóng)田上建房都屬于違法建筑。國(guó)家對(duì)于在基本農(nóng)田上的違章建筑會(huì)實(shí)施處罰，一旦發(fā)現(xiàn)將會(huì)立即嚴(yán)肅處理。

法律依據(jù)：《土地管理法》第43條規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。市政府及相關(guān)部門為推進(jìn)綠化工程，首先是“未征先占”即非法占用集體土地，其次是非法農(nóng)用地用于建設(shè)

二、土地被私人強(qiáng)行占用怎么辦呢

法律分析：土地被人霸占，權(quán)利人可以通過(guò)以下方式維權(quán): 權(quán)利人可找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，收集侵權(quán)證據(jù)，然后到法院起訴，要求停止侵權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六條 城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

第七條 國(guó)有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用，國(guó)有土地和集體所有的土地可以依法確定給個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)

第八條 集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

三、別人強(qiáng)行占用我的土地建房怎么辦

土地被強(qiáng)行占用了可以先協(xié)商強(qiáng)行霸占土地造成他人損害的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)平等協(xié)商，確定賠償金額以及賠償期限，或者是起訴，協(xié)商、調(diào)解以及仲裁都無(wú)法解決問(wèn)題的，那么可以到被告所在地的人民法院提起訴訟。

一、土地使用權(quán)

土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月，一則“土地使用期滿后會(huì)無(wú)償收回”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國(guó)土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。

二、土地使用權(quán)類型

劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)，出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。

土地征收是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。

h3>四、土地被私人強(qiáng)行占用怎么辦呢

法律分析：土地被人霸占，權(quán)利人可以通過(guò)以下方式維權(quán): 權(quán)利人可找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，收集侵權(quán)證據(jù)，然后到法院起訴，要求停止侵權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六條 城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

第七條 國(guó)有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用，國(guó)有土地和集體所有的土地可以依法確定給個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)

第八條 集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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