政府土地出讓的價格,實際到村里要扣除40% ，法律分析：依據我國土地管理法的規定，土地征收補償款是歸所有農村經濟集體成員所有的，而村委會截留經濟補償款40%是屬于違法的行為。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征地補償安置方案
法律分析：
依據我國土地管理法的規定，土地征收補償款是歸所有農村經濟集體成員所有的，而村委會截留經濟補償款40%是屬于違法的行為。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：
一般征地補償的費用項目包括：征地補償費（前三年平均年產值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。
如何構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
非法征用使用土地的法律責任有哪些，征用土地法律法規
非法征用使用土地的法律責任有以下四種：
（1）批準文件無效；
（2）對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任人；
（3）非法批準征用、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處；
（4）非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
如何確定構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
刑法中如何規定非法批準征用土地罪量刑
刑法中對非法批準征用土地罪量刑標準：非法批準征用、占用土地罪刑事責任追究是，國家工作人員犯此罪的，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；若是致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
構成非法征用土地罪的要件?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
該內容由 吳海珍律師 和 律說律答 共創回答每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：
一般征地補償的費用項目包括：征地補償費（前三年平均年產值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。
如何構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
非法征用使用土地的法律責任有哪些，征用土地法律法規
非法征用使用土地的法律責任有以下四種：
（1）批準文件無效；
（2）對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任人；
（3）非法批準征用、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處；
（4）非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
如何確定構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
刑法中如何規定非法批準征用土地罪量刑
刑法中對非法批準征用土地罪量刑標準：非法批準征用、占用土地罪刑事責任追究是，國家工作人員犯此罪的，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；若是致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
構成非法征用土地罪的要件?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答 h3>四、征用農村土地的價格如何收取？每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：
一般征地補償的費用項目包括：征地補償費（前三年平均年產值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。
如何構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
非法征用使用土地的法律責任有哪些，征用土地法律法規
非法征用使用土地的法律責任有以下四種：
（1）批準文件無效；
（2）對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任人；
（3）非法批準征用、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處；
（4）非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
如何確定構成非法征用土地罪?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
刑法中如何規定非法批準征用土地罪量刑
刑法中對非法批準征用土地罪量刑標準：非法批準征用、占用土地罪刑事責任追究是，國家工作人員犯此罪的，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；若是致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
構成非法征用土地罪的要件?
罪體主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。罪責非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。本罪須出于徇私的動機。罪量非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節嚴重。根據2000年6月16日最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；(2)非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；(4)雖未達到上述數量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。
該內容由 吳海珍律師 和 律說律答 共創回答●政府出售土地價格
●政府出讓土地要交稅嗎
●政府出讓土地要交什么稅
●政府土地出讓收益怎么計算
●政府土地出讓的問題
●政府出讓土地使用權涉及稅費
●政府出讓土地需要繳納土地增值稅嗎
●政府出讓土地要交稅嗎
●政府出讓土地使用權如何繳稅
●政府出讓土地 我買了之后需要交什么費用
●村道收費是否合法,村里收費合法嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村集體有權無償占用農民土地修路嗎,村里集體修路占地該不該有償？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里強制收錢修路，該向那個部門舉報嗎？,村里強行收錢修路是否需要進行舉報？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農民擅自開荒地怎么處理,農民的開荒地村里有權收回嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里小區房屋拆遷怎么補償，2023年農村拆遷安置房怎么分配呢:今日房屋拆遷補償規定更新
●土地征用村里收百分二十是什么費,土地征收村里要提20%要給嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里截留土地補償費一直沒發給農民，村委是否要承擔責任,村里截留土地補償費一直沒有發放到農民手里，村委是否要承擔責任:今日村們集體維權在線法律咨詢
●被村集體扣留車輛違法嗎,車被村里村委會扣了該去哪里投訴？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●百年老井歸集體所有，導致意外怎么辦村里有責任嗎？,在小區里掉井蓋是誰的責任:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里宅基地轉讓后拆遷怎么賠償,農村宅基地買賣過后拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村里的水庫承包給個人合法嗎,水庫能承包給個人嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地補償款村上不給發怎么辦,村里不給土地補償款應該找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●挖掘機在村里工作，沒有給錢，用土地頂帳。這份土地合同是承包的，還是租賃具有法律效力？,挖掘機在村里工作，不給錢，用土地頂賬。土地合同是承包還是租賃具有法律效力:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民與村委會簽訂土地承包合同涉及到什么法律,鄉村有權將村里的土地承包給個人嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●百年老井歸集體所有，導致意外怎么辦村里有責任嗎？,在小區里掉井蓋是誰的責任:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里給人們分地怎么說,如果你想用田地和村里的一戶人家代替你家門前的一塊土地，你需要怎么做？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●礦山開采怎么補償村里,礦山開采怎么補償村里？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會小學校賣給個人違法嗎,村里學校賣給個人合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里亂開證明可以一起告法院嗎,村里開的證明在法院有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民種樹占路影響通行,法院受理嗎,村里修路占到村民的地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：王學棉律師
來源：臨律-政府土地出讓的價格,實際到村里要扣除40% ，
