村民承包的土地可以轉租嗎，村民承包的土地可以轉租。具體分析如下：一、依據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條的規定，集體經營性建設用地可以通過出租等方式交由單位或者個人使用，并需簽訂書面合同。這表明，在符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的前提
村民承包的土地可以轉租。
具體分析如下：
一、依據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條的規定，集體經營性建設用地可以通過出租等方式交由單位或者個人使用，并需簽訂書面合同。這表明，在符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的前提下，集體土地是可以進行出租的。
二、村民承包的土地，在承包期內且不改變土地使用方式的情況下，可以轉租。這種轉租行為一般需要經過村委會的同意，以確保轉租的合法性和規范性。
三、如果是受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地進行再流轉，那么應當取得原承包方的同意，這是為了保護原承包方的合法權益，避免土地流轉過程中的糾紛。
綜上所述，村民承包的土地在符合相關法律法規的前提下是可以進行轉租的。但在轉租過程中，應確保合法合規，遵循必要的程序，并征得相關方面的同意。
集體土地承包人可以轉租：承包集體土地的村民可以通過轉包或者是出租的方式，將自己承包的土地交給轉包人或者是出租人去種植經營，還可以約定經營所得的分配方式。
通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農村土地承包經營權的主體是農村集體經濟組織的成員，通稱村民。村民是集體組織的成員，基于成員權，每個村民對集體所有的土地都享有承包經營權。這種土地承包經營權具有農村福利性質，不論長幼，不論男女，凡村民人人有份，且每人有一份，它是村民賴以生存的民事權利。
農村土地承包經營權的客體是農村土地使用權。承包經營的土地屬于農民集體所有，或者屬于國家所有而由農民集體長期使用。土地的概念是廣義的，包括耕地、林地、草地、水面等。農村土地屬于農民集體所有的，農民集體對該土地享有所有權。農村集體經濟組織將土地發包給村民，村民就享有土地的使用權。農村土地屬于國家所有的，國家允許農民集體長期使用，農民集體對該土地享有使用權。農村集體經濟組織將土地的使用權發包給村民，村民對該土地享有使用權。
一、農用土地轉用報批手續有什么？
1、農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢該農用地是否符合上述的各項規劃。
2、確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的；
頒發建設項目的《選址意見書》，用地單位應按規定繳納選址規費。
3、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。
4、用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用。
5、用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。
6、國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。
7、由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協議，按征地程序辦理征地手續。
根據《中華人民共和國土地管理法》第十五條規定：農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準；
滿足了以上條件，土地承包經營權可以轉讓給外本村人。
一、獲得土地承包權的同意
1、要獲得承包地，必須是該集體經濟組織的成員，也就是戶口在該村民小組
2、是有未被分配的機動地，并經村民小組同意發包出來，才能獲得土地的承包權。如果是通過流轉方式獲得的經營權，就通過與承包戶協商確定流轉方式（轉讓、轉包、租賃、入股等）后簽訂流轉合同，其中以轉讓的方式取得經營權的，必須先取得發包方同意才合法，其它形式的流轉，只向發包方備案流轉合同即可。
二、土地轉讓糾紛怎么解決
1、當事人協商解決糾紛。發生土地流轉糾紛的當事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎上，依照有關法律規定，直接進行協商，自行解決雙方之間的糾紛。
2、通過調解的方式解決糾紛。調解是我國民間解決糾紛的一種傳統的方式，通常由雙方當事人自愿選擇彼此都信任的第二人作為調解人，了解糾紛的情況，從中調解，說服當事人相互諒解、做出適當的讓步后，雙方達成一致，解決糾紛。3、仲裁機構裁決。發生土地流轉糾紛的當事人不愿意協商、協商未能達成一致，通過調解未能解決糾紛的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。考慮到勞動爭議和農村土地承包糾紛具有一定的特殊性，《仲裁法》第七十七條：勞動爭議和農業集體經濟組織內部的農業承包合同糾紛的仲裁，另行規定。
4、法院訴訟。在土地流轉糾紛中，當事人對裁決不服的，可以在收到裁決書之日起30日內，以對方當事人為被告，向人民法院提起民事訴訟，通過訴訟方式保護自己的權益。受理案件的人民法院應當按照《民事訴訟法》、《農村土地承包法》的規定，參考有關司法解釋和有關農村土地承包的政策文件，對案件進行審理，查明事實，依法做出判決，維護雙方當事人的合法權益。
h3>四、農村集體土地承包人可以轉租嗎集體土地承包人可以轉租：承包集體土地的村民可以通過轉包或者是出租的方式，將自己承包的土地交給轉包人或者是出租人去種植經營，還可以約定經營所得的分配方式。
通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農村土地承包經營權的主體是農村集體經濟組織的成員，通稱村民。村民是集體組織的成員，基于成員權，每個村民對集體所有的土地都享有承包經營權。這種土地承包經營權具有農村福利性質，不論長幼，不論男女，凡村民人人有份，且每人有一份，它是村民賴以生存的民事權利。
農村土地承包經營權的客體是農村土地使用權。承包經營的土地屬于農民集體所有，或者屬于國家所有而由農民集體長期使用。土地的概念是廣義的，包括耕地、林地、草地、水面等。農村土地屬于農民集體所有的，農民集體對該土地享有所有權。農村集體經濟組織將土地發包給村民，村民就享有土地的使用權。農村土地屬于國家所有的，國家允許農民集體長期使用，農民集體對該土地享有使用權。農村集體經濟組織將土地的使用權發包給村民，村民對該土地享有使用權。
一、農用土地轉用報批手續有什么？
1、農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢該農用地是否符合上述的各項規劃。
2、確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的；
頒發建設項目的《選址意見書》，用地單位應按規定繳納選址規費。
3、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。
4、用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用。
5、用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。
6、國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。
7、由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協議，按征地程序辦理征地手續。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：頭條-村民承包的土地可以轉租嗎，
