村委有沒(méi)有批宅基地的權(quán)力，沒(méi)有，在基地使用權(quán)是由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法
沒(méi)有，在基地使用權(quán)是由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說(shuō)：
1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)；
2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論；
3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后；由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；
4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，占用農(nóng)用地的，依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
一、兩兄弟怎樣繼承宅基地確權(quán)
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程：申報(bào)—權(quán)屬調(diào)查——審核與公告——審批——登記注冊(cè)——頒發(fā)土地證。
1、填寫《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》交給經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府。
2、國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)。
3、土地行政主管部門審核對(duì)符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。
4、公告期滿，土地權(quán)利者簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
5、在農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果下簽字。
6、頒發(fā)土地證。
二、他人占了宅基地該如何處置
可以先協(xié)商，無(wú)法協(xié)商由人民政府處理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
宅基地使用權(quán)需經(jīng)縣土地行政主管部門審核批準(zhǔn)，村委會(huì)無(wú)權(quán)單獨(dú)決定。申請(qǐng)人應(yīng)向常住地村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)公示無(wú)異議后，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，縣人民政府批準(zhǔn)。
法律分析
村委會(huì)不可以單獨(dú)決定宅基地使用權(quán)，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)需要經(jīng)過(guò)縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)。
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無(wú)異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。
拓展延伸
村委會(huì)是否有權(quán)利審批宅基地的使用申請(qǐng)？
是的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，村委會(huì)具有權(quán)利審批宅基地的使用申請(qǐng)。宅基地是農(nóng)村居民的基本住房用地，村委會(huì)作為基層組織，負(fù)責(zé)管理和分配宅基地資源。申請(qǐng)人需要向村委會(huì)提交宅基地的使用申請(qǐng)，包括申請(qǐng)人的身份證明、土地權(quán)屬證明、建房規(guī)劃等相關(guān)材料。村委會(huì)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審查，并依法決定是否批準(zhǔn)申請(qǐng)。審批程序通常包括公示、聽證等環(huán)節(jié)，以確保公平公正。因此，村委會(huì)有權(quán)利審批宅基地的使用申請(qǐng)，但需遵循法定程序和規(guī)定。
結(jié)語(yǔ)
村委會(huì)作為基層組織，有權(quán)審批宅基地使用申請(qǐng)。申請(qǐng)人需向村委會(huì)提交相關(guān)材料并經(jīng)過(guò)公示、聽證等程序。最終決定需經(jīng)縣土地行政主管部門審核并由縣人民政府批準(zhǔn)。這一程序確保了宅基地使用的公平公正。因此，村委會(huì)的審批結(jié)果具有法律效力，申請(qǐng)人可依法享有宅基地使用權(quán)。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十一條 國(guó)家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。
中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府，可以組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在自愿的前提下，對(duì)已經(jīng)沙化的土地進(jìn)行集中治理。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項(xiàng)目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補(bǔ)償。
中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價(jià)格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定。
一、村委有沒(méi)有批宅基地的權(quán)力
沒(méi)有，在基地使用權(quán)是由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
農(nóng)村村民取得 宅基地使用權(quán) 需要履行一定的法律手續(xù)?！?中華人民共和國(guó)民法典 》規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說(shuō)：
1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)；
2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論；
3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后；由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；
4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，占用農(nóng)用地的，依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
二、兩兄弟怎樣 繼承 宅基地確權(quán)
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程：申報(bào)—權(quán)屬調(diào)查——審核與公告——審批——登記注冊(cè)——頒發(fā)土地證。
1、填寫《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》交給經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府。
2、國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)。
3、土地行政主管部門審核對(duì)符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。
4、公告期滿，土地權(quán)利者簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
5、在農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果下簽字。
6、頒發(fā)土地證。
三、他人占了宅基地該如何處置
可以先協(xié)商，無(wú)法協(xié)商由人民政府處理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
《土地管理法》
第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
h3>四、村委會(huì)有權(quán)利批宅基地嗎宅基地使用權(quán)需經(jīng)縣土地行政主管部門審核批準(zhǔn)，村委會(huì)無(wú)權(quán)單獨(dú)決定。申請(qǐng)人應(yīng)向常住地村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)公示無(wú)異議后，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，縣人民政府批準(zhǔn)。
法律分析
村委會(huì)不可以單獨(dú)決定宅基地使用權(quán)，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)需要經(jīng)過(guò)縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)。
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無(wú)異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。
拓展延伸
村委會(huì)是否有權(quán)利審批宅基地的使用申請(qǐng)？
是的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，村委會(huì)具有權(quán)利審批宅基地的使用申請(qǐng)。宅基地是農(nóng)村居民的基本住房用地，村委會(huì)作為基層組織，負(fù)責(zé)管理和分配宅基地資源。申請(qǐng)人需要向村委會(huì)提交宅基地的使用申請(qǐng)，包括申請(qǐng)人的身份證明、土地權(quán)屬證明、建房規(guī)劃等相關(guān)材料。村委會(huì)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審查，并依法決定是否批準(zhǔn)申請(qǐng)。審批程序通常包括公示、聽證等環(huán)節(jié)，以確保公平公正。因此，村委會(huì)有權(quán)利審批宅基地的使用申請(qǐng)，但需遵循法定程序和規(guī)定。
結(jié)語(yǔ)
村委會(huì)作為基層組織，有權(quán)審批宅基地使用申請(qǐng)。申請(qǐng)人需向村委會(huì)提交相關(guān)材料并經(jīng)過(guò)公示、聽證等程序。最終決定需經(jīng)縣土地行政主管部門審核并由縣人民政府批準(zhǔn)。這一程序確保了宅基地使用的公平公正。因此，村委會(huì)的審批結(jié)果具有法律效力，申請(qǐng)人可依法享有宅基地使用權(quán)。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十一條 國(guó)家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。
中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府，可以組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在自愿的前提下，對(duì)已經(jīng)沙化的土地進(jìn)行集中治理。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項(xiàng)目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補(bǔ)償。
中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價(jià)格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定。
●村委有沒(méi)有批宅基地的權(quán)力呢
●村委有權(quán)批宅基地嗎
●村委會(huì)批的宅基地屬于違建嗎
●村委會(huì)批準(zhǔn)的宅基地合法嗎
●村委會(huì)有權(quán)許可宅基地使用權(quán)嗎
●村委會(huì)給的宅基地可以蓋房嗎
●村委會(huì)是否有權(quán)利劃分宅基地
●村委有權(quán)批宅基地嗎
●村委會(huì)有宅基地存根嗎
●村委會(huì)有權(quán)批宅基地嗎
●申請(qǐng)宅基地村委會(huì)不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村民申請(qǐng)宅基地村委會(huì)不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)違法收取宅基地費(fèi)用,村委會(huì)收取村民宅基地款合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村里不給分宅基地怎么辦,沒(méi)有分戶的可以申請(qǐng)宅基地么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)出具《證明》證明宅基地房歸誰(shuí)有用嗎？,村委會(huì)的宅基地證明有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)把我的宅基地確權(quán)到了別人名下怎么辦,宅基地確權(quán)后還可以改別人名字嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地村委不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委有權(quán)占用宅基地建廣場(chǎng)嗎,村委占用村民土地合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)收取村民宅基地款合法嗎 ,村委會(huì)收取村民宅基地款合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)不給我批宅基地，怎么辦？,沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●申請(qǐng)宅基地需要哪些部門審批,申請(qǐng)宅基地去哪個(gè)部門:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)不下來(lái)?,農(nóng)村申請(qǐng)宅基地不批怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●宅基地申請(qǐng)村委會(huì)不批,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●宅基地侵占起訴流程,宅基地被侵占可以起訴嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●申請(qǐng)宅基地村委會(huì)不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會(huì)不給我批宅基地，怎么辦？,沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●申請(qǐng)宅基地村委會(huì)不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師
來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-村委有沒(méi)有批宅基地的權(quán)力，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
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