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土地沒(méi)簽字就被占了怎么辦,土地沒(méi)簽字就被占了怎么辦？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-06 16:34:58
作者：
圣運(yùn)律師
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土地沒(méi)簽字就被占了怎么辦，土地沒(méi)有簽字就被征用的維權(quán)方式有: 1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。 2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào):國(guó)土資源部舉報(bào)信箱 3、尋求媒體幫助。 4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴,但實(shí)踐

土地沒(méi)簽字就被占了怎么辦,土地沒(méi)簽字就被占了怎么辦？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、土地沒(méi)簽字就被占了怎么辦

土地沒(méi)有簽字就被征用的維權(quán)方式有:

1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。

2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào):國(guó)土資源部舉報(bào)信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴,但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒(méi)有用,政府部門不予處理。

5、向法院提起訴訟。

違法征地舉報(bào)材料有:

1、非法占地的單位或個(gè)人名稱、住址;

2、占地位置、面積、土地類別;

3、占地時(shí)間、占地方式、用途;

4、請(qǐng)求事項(xiàng)等。

征地補(bǔ)償款分配原則有:

1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此,那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無(wú)效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展,必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。

2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中,要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán),主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過(guò)減少應(yīng)分款人數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。

3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小,做到權(quán)利與義務(wù)相一致,公平合理地分配征地款。

任何組織和個(gè)人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi),不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。

我國(guó)法律規(guī)定對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

【法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第二條,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

二、不簽字是否可以強(qiáng)征土地

不簽字政府是否可以強(qiáng)行征收土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行判斷，不簽字，只要是在合法的征地范圍內(nèi)，那政府就能繼續(xù)征收土地。因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

1、國(guó)防和外交的需要；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對(duì)居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

三、土地沒(méi)簽字就被占了怎么辦？

法律分析：

如果是政府征收，具有強(qiáng)制性，可能會(huì)被強(qiáng)制征收，但整個(gè)征地過(guò)程和程序需要嚴(yán)格按照法律的規(guī)定進(jìn)行，需要給被征地人給予合理的補(bǔ)償。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以通過(guò)法律途徑解決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第六條民事案件的審判權(quán)由人民法院行使。人民法院依照法律規(guī)定對(duì)民事案件獨(dú)立進(jìn)行審判，不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。

第七條人民法院審理民事案件，必須以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。

第八條民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，對(duì)當(dāng)事人在適用法律上一律平等。

第九條人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

第十條人民法院審理民事案件，依照法律規(guī)定實(shí)行合議、回避、公開(kāi)審判和兩審終。

h3>四、不簽字是否可以強(qiáng)征土地

1、國(guó)防和外交的需要；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。