一、占用村委會房子合法嗎

占用村委會房子是否合法，需結合具體情況判斷。在一般情況下，未經允許擅自占用村委會房子是不合法的。

具體分析如下：

一、關于土地使用權

依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條，土地使用權在使用年限內受法律保護，任何單位或個人不得侵犯。這意味著，即使是村委會的房子，其土地使用權也受法律保護，不得隨意被占用。

二、關于非法轉讓土地

《中華人民共和國土地管理法》第七十四條規(guī)定了非法轉讓土地的法律責任。雖然此條主要是針對土地轉讓行為，但可類比推知，未經法定程序占用村委會房子，也可能觸及非法占用土地的邊界。

三、關于村委會的財產權

村委會作為基層群眾性自治組織，對其財產（包括房子）享有所有權和管理權。因此，未經村委會同意，擅自占用其房子，侵犯了村委會的財產權。

四、合法占用的情形

在某些特定情況下，如因公共利益需要、緊急避險等，可能會存在合法占用村委會房子的情形。但這通常需要經過法定程序，如征得村委會同意、獲得政府相關部門批準等。

綜上所述，占用村委會房子是否合法，需根據(jù)具體情況判斷。在一般情形下，未經允許擅自占用是不合法的。如確需占用，應依法辦理相關手續(xù)，確保合法合規(guī)。

二、村委占用村民土地合法嗎

村委會是沒有權征用土地的，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的。村委會應該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會，而不是征用。無論是土地管理地、村民委員會組織法都沒有規(guī)定村委會有征收、征用土地的權利，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒絕村委會征用土地。土地承包人因土地的使用發(fā)生糾紛，可由村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調解，也可向人民法院起訴解決。屬于民事糾紛，一般不構成犯罪。公民依法享有的土地使用權（包括農村土地承包經營權）受法律保護，任何單位和個人都不得非法侵占向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映。根據(jù)中華人民共和國村民委員會組織法的相關規(guī)定，當村民委員會不及時公布應當公布的村務事項時，村民的救濟途徑為：向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門的職責是調查核實、責令依法公布。有關單位未履行調查處理、告知答復等義務，構成履責行為不合法。土地承包法等相關法律法規(guī)原則上規(guī)定農村土地保持長期不變，并規(guī)定不得隨意調整承包期內的承包地，造成在沒有備留、富余土地的情況下，申請人很難獲得使用土地。所以，申請人就此進行投訴.

拓展資料:村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。如有侵害村民合法權益行為的，可以根據(jù)有關法律的規(guī)定進行檢舉投訴。

法律依據(jù):《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布；經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

三、村委會占用村民土地該咋辦

村委會占用村民土地可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映。

根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的相關規(guī)定，當村民委員會不及時公布應當公布的村務事項時，村民的救濟途徑為：向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門的職責是調查核實、責令依法公布相關內容。有關單位未履行調查處理、告知答復等義務，構成履責行為不合法。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。如有侵害村民合法權益行為的，可以根據(jù)有關法律的規(guī)定進行檢舉投訴。

一、權利人維方式

1、與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為；

2、找當?shù)卮逦瘯沙鏊M行解處理；

3、收集侵權的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。農村村民強占集體土地，是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，可以向當?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

綜上所述，村委會占用村民土地直接向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，拿起法律武器依法維權。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、村委占用村民土地合法嗎

村委會是沒有權征用土地的，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的。村委會應該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會，而不是征用。無論是土地管理地、村民委員會組織法都沒有規(guī)定村委會有征收、征用土地的權利，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒絕村委會征用土地。土地承包人因土地的使用發(fā)生糾紛，可由村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調解，也可向人民法院起訴解決。屬于民事糾紛，一般不構成犯罪。公民依法享有的土地使用權（包括農村土地承包經營權）受法律保護，任何單位和個人都不得非法侵占向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映。根據(jù)中華人民共和國村民委員會組織法的相關規(guī)定，當村民委員會不及時公布應當公布的村務事項時，村民的救濟途徑為：向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門的職責是調查核實、責令依法公布。有關單位未履行調查處理、告知答復等義務，構成履責行為不合法。土地承包法等相關法律法規(guī)原則上規(guī)定農村土地保持長期不變，并規(guī)定不得隨意調整承包期內的承包地，造成在沒有備留、富余土地的情況下，申請人很難獲得使用土地。所以，申請人就此進行投訴.

拓展資料:村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。如有侵害村民合法權益行為的，可以根據(jù)有關法律的規(guī)定進行檢舉投訴。

法律依據(jù):《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布；經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

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內容審核：侯承志律師

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