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大隊占用農村宅基地可以要回來嗎,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-01 21:09:29
作者：
圣運律師
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大隊占用農村宅基地可以要回來嗎，大隊占用宅基地，還能要回。依據我國相關法律的規定，被侵占的宅基地辦理土地證書的，可由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。雙方當事人可以通過協商、調解處理，協商、調解不成的可由人民政府處理。

大隊占用農村宅基地可以要回來嗎,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、大隊占用農村宅基地可以要回來嗎

大隊占用宅基地，還能要回。依據我國相關法律的規定，被侵占的宅基地辦理土地證書的，可由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。雙方當事人可以通過協商、調解處理，協商、調解不成的可由人民政府處理。

一、占用耕地建廠的會受到那些處罰

占用耕地建廠的沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。

集體耕地并不是屬于個人所有，而是屬于集體所有。未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、宅基地轉讓糾紛處理有哪些程序

宅基地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當事人不同，可分為雙方當人都為公民的宅基地糾紛和當事人一方或雙方為國家或集體的宅基地糾以宅基地糾紛的內容不同，可分為使用權界限不明確的糾紛、侵占公共宅基地或他人宅基地的糾紛、妨礙他人使用權的糾紛、毀損他人土地房屋的糾紛等。

對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

行政解決。侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

司法救濟。對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關處理，而直接向人民法院起訴。

三、農村非耕地建廠房有哪些政策

農村非耕地建設廠房是沒有政策的。而且非耕地搭建廠房，如果不依法辦理修建的審批手續，是屬于違法建筑。另外沒有經過批準的商戶，非法占用土地的，便由縣級以上的人民政府，關于土地管理的相關行政主管部門責令其退還非法占用的土地，對違反土地的利用總體規劃，進而擅自將農用地改為建設用地的，責令其在限期內拆除在非法占用的土地上，新建的建筑物以及其他的相關設施。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、村里修路占我家宅基地怎么辦

法律分析：村里修路占家里的宅基地，可以要求進行相應的補償，或者重新劃分宅基地。根據相關法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前，被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、農田被村委占用怎么辦

當農田被村委會占用時，可以采取以下幾種方式來解決這個問題：

協商解決。首先嘗試與村委會直接協商，要求他們停止侵權行為，歸還農田。
請求調解。如果協商不成，可以向當地村委會和派出所請求協助進行調解。
法律途徑。如果必要，可以收集相關的證據，然后向法院提起訴訟，要求停止侵權，排除妨礙。也可以向當地人民政府國土資源行政主管部門申請調解，如果調解不成或者不愿意和解，可以向當地的農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
向上級政府反映。如果認為村委會占用農田的行為違反了土地管理法律、法規，可以向當地鄉鎮政府或縣級政府及其有關主管部門反映情況。
行政處罰。根據相關法律規定，非法占用土地的單位和個人，可能會受到由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地、沒收新建的建筑物和其他設施、并處以相應罰款等處罰。

在采取以上任何措施之前，建議先留存好所有相關的證據，如耕地承包經營權證、占地證據等，以便在必要時使用。

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