一、宅基地糾紛能不能打官司

在日常生活中，農(nóng)村經(jīng)常會發(fā)生宅基地糾紛的事情。目前，解決宅基地糾紛主要有兩種方式，一是協(xié)商，二是訴訟，當協(xié)商不成的話，就可以向法院提起訴訟。

宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。

根據(jù)規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

宅基地能不能買賣

農(nóng)村宅基地買賣屬違法。國家禁止任何單位和個人非法轉(zhuǎn)讓土地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。即使農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋，也只能在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓，并征得村集體組織同意。不是該村集體經(jīng)濟組織成員的，是不能購買農(nóng)村房屋的。即使私下買賣了，也是不能過戶的。

宅基地侵占怎么打官司

在我們的國家的法律規(guī)定而言，宅基地被侵占的話，首先要注意收集證據(jù)，打官司最重要的就是證據(jù)，收集好相關證據(jù)后，可以到當?shù)胤ㄔ喝テ鹪V，并且要正準備好相關的起訴材料。最后就是等開庭，然后等法院的最后判決。農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益；

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

該內(nèi)容由 楊振軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、宅基地糾紛能不能打官司呢

一、宅基地糾紛能不能打官司呢

1、宅基地糾紛可以打官司。土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

二、可以申請宅基地的法律規(guī)定的情形有哪些

可以申請宅基地的法律規(guī)定的情形如下：

1、年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的，包括男方到女方落戶的；

2、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設或因國家建設征用土地等原因需要搬遷的；

3、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

4、城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住宅的；

5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。

三、宅基地糾紛怎么打官司

法律分析：宅基地糾紛打官司就是爭議一方向法院起訴。起訴需要滿足一定的起訴條件：

1、原告是宅基地糾紛直接的厲害關系人；

2、被告是明確的；

3、原告對于起訴的請求和事實明確；

4、原告起訴被告符合法律所規(guī)定的管轄法院。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-宅基地糾紛能不能打官司，