農(nóng)村木房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家政策加以確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村搬遷一人補(bǔ)償多少萬(wàn)

1、易地扶貧搬遷計(jì)劃

據(jù)了解，這種情況下，搬遷補(bǔ)貼最高為每人1萬(wàn)元，政府會(huì)安排統(tǒng)一規(guī)劃的住房面積。

2、政府現(xiàn)金補(bǔ)貼

按照村民的統(tǒng)一規(guī)劃，據(jù)了解，有的地方政府每戶補(bǔ)貼18萬(wàn)左右。建筑面積是多少平方米?如果是建三層，差價(jià)要自己補(bǔ)。周邊公共設(shè)施和綠化由政府出資。

3、由政府統(tǒng)一安排住房建設(shè)

在這種情況下，政府給村民建了房子住，會(huì)給予一定的補(bǔ)貼。

三、農(nóng)村搬遷補(bǔ)償只能戶主領(lǐng)取嗎

這個(gè)需要看當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)償公告，有的地區(qū)是按照人口數(shù)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，有的則是以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償。具體請(qǐng)大家以當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的實(shí)際政策為準(zhǔn)。未來(lái)以下這三類村莊將面臨整體搬遷。

1、生存條件惡劣的農(nóng)村

在我國(guó)，有些農(nóng)村地區(qū)生活條件確實(shí)比較惡劣，比如村子建設(shè)在山上，孩子們上學(xué)要爬天梯。而有的村子則是建設(shè)在山體旁邊，很容易發(fā)生泥石流災(zāi)害。有的村子可能在湖區(qū)內(nèi)，這樣地方也可能會(huì)因?yàn)榘l(fā)洪水而給村民造成經(jīng)濟(jì)和人身上的安全。所以這樣的村莊會(huì)被納入到搬遷范圍內(nèi)。

2、人口流失嚴(yán)重的農(nóng)村

現(xiàn)如今大多數(shù)農(nóng)村發(fā)展的越來(lái)越好，但在一些偏遠(yuǎn)的農(nóng)村，人口流失嚴(yán)重導(dǎo)致村內(nèi)形成“空心化”，勞動(dòng)力涌入到城市。而這樣的農(nóng)村農(nóng)村區(qū)宅基地一直空閑著，將會(huì)整體合并到一起。

3、明確統(tǒng)一規(guī)劃的農(nóng)村

為了發(fā)展需要，會(huì)對(duì)部分農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，如果政府下發(fā)了統(tǒng)一規(guī)劃通知，就需要進(jìn)行搬遷。

鋸了解，農(nóng)村搬遷并不是針對(duì)全國(guó)所有農(nóng)村地區(qū)，而貴州、云南、甘肅、四川等將是搬遷規(guī)模最大的省份。

總之，農(nóng)村搬遷每人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地方而已，一般是補(bǔ)償費(fèi)用是達(dá)不到100萬(wàn)的。

四、拆遷人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年，且本市無(wú)其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口;

2、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無(wú)其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：

(1)拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;

(2)因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;

(3)因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;

(4)海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的;

(5)本市居民因應(yīng)征入伍、出國(guó)(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后有恢復(fù)的;

(6)本市居民因服刑、被勞動(dòng)教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的;

(7)市政府規(guī)定的其他情形。

農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)各地的規(guī)定都是不一樣的，基本都是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況來(lái)確定，一般房屋搬遷的費(fèi)用包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、臨時(shí)安置的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)取Ｈ绻鷮?duì)于這方面還有疑問(wèn)想要了解的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

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投稿：葛若

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