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西關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),萊陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、萊陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

山東省萊陽(yáng)市土地共有二類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：城南、南關(guān)、郝格莊、西至泊、市中、儒林、和平、西關(guān)、太平、東關(guān)、水沐頭、七里地溝、辛格莊、四真莊、東趙疃、留衣莊、北莊子、魚(yú)池頭、姚格莊、蓋家疃、東馬山、宮家、棗行、東亭山、吳格莊、北關(guān)、西亭山、岔道口、西古城、中古城、東古城、姜家莊、古柳樹(shù)、道口、馮家疃、赭埠、紅*崖、唐家洼。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：54000元/畝;基本農(nóng)田：64800元/畝;建設(shè)用地：54000元/畝;未利用地：43200元/畝。

二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：城廂辦事處(除一級(jí)區(qū)片的村)、古柳街道辦事處(除一級(jí)區(qū)片的村)、柏林莊街道辦事處、馮格莊街道辦事處、龍旺莊街道辦事處、河洛鎮(zhèn)(除一級(jí)區(qū)片的村)、照旺莊鎮(zhèn)、呂格莊鎮(zhèn)、姜疃鎮(zhèn)、大夼鎮(zhèn)、萬(wàn)第鎮(zhèn)、團(tuán)旺鎮(zhèn)、高格莊鎮(zhèn)、穴坊鎮(zhèn)、羊郡鎮(zhèn)、譚格莊鎮(zhèn)、沐浴店鎮(zhèn)、山前店鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用如何管理分配?

已確權(quán)確地到戶(hù)的土地被部分征收或征用的，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù);其余20%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。未確權(quán)確地到戶(hù)的土地被征收征用后，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以不低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員;其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部支付給地上附著物和青苗的所有者。

安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的安置途徑支付，由征地單位或者其他單位統(tǒng)一安置失地農(nóng)民的，支付給負(fù)責(zé)安置的單位;不需要統(tǒng)一安置的，應(yīng)當(dāng)全部支付給失地農(nóng)民。

山東省人民政府公布《關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》，《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，需要注意的是，土地被全部征用的，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù)，剩余部分留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。