#四川征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)２０２１#

《土地管理法》第四十八條規(guī)定，四川省土地征用補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)一般包括以下四個部分：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍；

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍；

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

4、其他附著物的補(bǔ)償費(fèi)。具體查看下方區(qū)片綜合地價。

四川省成都市區(qū)片地價四川省眉山市區(qū)片地價四川省瀘州市區(qū)片地價四川省涼山區(qū)片地價四川省樂山市區(qū)片地價四川省廣元市區(qū)片地價四川省廣安市區(qū)片地價四川省甘孜州區(qū)片地價四川省德陽市區(qū)片地價四川省達(dá)州市區(qū)片地價四川省巴中市區(qū)片地價四川省阿壩州區(qū)片地價

#四川農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策#

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償，被拆遷人有選擇的權(quán)利例外情形：1．拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；2．共有產(chǎn)權(quán)，共有人對補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式；3．拆遷產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式；4．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；5．抵押人不能清償債務(wù)或不能重新設(shè)置抵押權(quán)的，只能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換；6．拆遷代管的非住宅房屋，實行拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

#四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

一、四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3．獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、對征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦

對征地補(bǔ)償安置方案不滿意，在不同的階段可以采取不同的方式維護(hù)權(quán)益。

1．在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段，被征收人或者其他權(quán)利人對方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。

2．對實施中的征地補(bǔ)償安置方案有異議的，可以要求縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。

對于征地補(bǔ)償安置方案不服的，應(yīng)當(dāng)先以批準(zhǔn)該補(bǔ)償安置方案的人民政府為被申請人申請行政復(fù)議，對于行政復(fù)議結(jié)果不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。

三、政府違規(guī)征地找哪個部門

政府違規(guī)征地找縣級以上人民政府自然資源主管部門。《土地管理法》第六十七條第一款規(guī)定“縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。”如果發(fā)現(xiàn)有基層政府違法征地，可以向其上級機(jī)關(guān)舉報，問題嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報。省級國土資源主管部門要加強(qiáng)對征地工作的指導(dǎo)監(jiān)督，督促市、縣政府切實履行責(zé)任；市、縣國土資源主管部門要依法制定征地方案，嚴(yán)格履行征地程序，會同有關(guān)部門做好征地批后實施工作。

四、拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價：是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

1、異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

#眉山農(nóng)村房子拆遷怎么補(bǔ)償#

眉山市的國有土地提供了兩種補(bǔ)償方式：一是產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，二是貨幣補(bǔ)償。

眉山市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：眉山市房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

眉山市拆遷貨幣補(bǔ)償方式：一、房屋價值補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。二、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)，參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。三、其他補(bǔ)償項目，對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

眉山市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

根據(jù)《眉山市人民政府辦公室關(guān)于公布眉山市2021年房屋拆遷項目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（眉辦發(fā)〔2021〕7號），眉山市2021年房屋拆遷項目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1．住宅拆遷：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3300元／平方米，實物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1800元／平方米。

2．非住宅拆遷：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000元／平方米，實物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1600元／平方米。

3．拆遷過渡費(fèi)：600元／戶／月，按6個月計算。

4．停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30％計算。

5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20％計算。

6．臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20％計算。

7．停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20％計算。

8．拆遷評估費(fèi)：按照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1％計算。

以上為眉山市2021年房屋拆遷項目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。

眉山市國有土地的補(bǔ)償方式有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式和貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式是對被征收的國有土地上建筑物價值的補(bǔ)償，評估價不低于房屋征收決定公告之日類似房屋的市場價格，并請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。貨幣補(bǔ)償包括房屋價值補(bǔ)償、臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償項目。房屋價值補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)交換式相同，但增加了一項計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)。臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補(bǔ)償項目，符合條件的貨幣補(bǔ)償被拆遷人可以享受困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋專修和家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

#四川省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算；3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算；4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算；5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算；6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍；人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計算；3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價格結(jié)合成新確定；2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)；3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi)；不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價收購。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報省人民政府備案。

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)貼不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定了被征用土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

#四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

房屋拆遷補(bǔ)償方式：

1、貨幣補(bǔ)償

拆遷人拆遷房屋時，對被拆遷人以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償，不提供實物住房。補(bǔ)償?shù)呢泿艛?shù)額根據(jù)房地產(chǎn)對拆遷房屋評估的價格來確定；

2．、產(chǎn)權(quán)置換

拆遷人拆遷房屋時，拆遷人實際解決被拆遷人的住房問題，以提供給被拆遷人住房，被拆遷人可以根據(jù)自己的實際需要和拆遷的房屋情況進(jìn)行選擇，最后結(jié)算新的住房和拆遷房屋之間的差價。

綜上所述，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

#四川房屋拆遷最新補(bǔ)償政策#

房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

#四川省最新的房屋拆遷賠償?shù)囊?guī)定有哪些？#

在拆遷過程中，需要明確土地使用權(quán)的財產(chǎn)權(quán)利，并合理確定拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能對被拆遷人的國有土地使用權(quán)給予公平、合理的補(bǔ)償。

通過修改《城市房屋拆遷管理條例》及其相關(guān)法律和法規(guī)，明確規(guī)定被拆遷人的土地使用權(quán)的財產(chǎn)權(quán)利，在拆遷中，除了對被拆遷人的房屋進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人因喪失土地使用權(quán)而遭受的損失。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑等因素，并充分考慮土地本身的價值和預(yù)期收益，按照市場正常交易價格評估，由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，切實保證拆遷補(bǔ)償價格同房地產(chǎn)市場接軌。真正做到按照市場規(guī)律確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時調(diào)整、修正拆遷補(bǔ)償價格指數(shù)，確保不低于同期商品房價格上漲的指數(shù)。

二、嚴(yán)格界定“公共利益”的概念，建立商業(yè)性用地拆遷的市場化機(jī)制要對“公共利益”的概念作出具體明確的界定

將政府強(qiáng)制執(zhí)行程序嚴(yán)格限制在“公共利益”的范圍。與此同時，政府必須退出商業(yè)性用地的房屋拆遷，并在房屋拆遷過程的監(jiān)管、聽證、裁決等方面發(fā)揮應(yīng)有的作用，從而實現(xiàn)政府行為的規(guī)范化和合法化。

要嚴(yán)格區(qū)分公益性拆遷和商業(yè)性拆遷，實行不同房屋拆遷規(guī)定。前者是著重強(qiáng)調(diào)程序正當(dāng)化，體現(xiàn)為適當(dāng)補(bǔ)償，后者則用市場價值規(guī)律調(diào)節(jié)拆遷人和被拆遷人利益關(guān)系，實行充分補(bǔ)償。建立商業(yè)性用地拆遷的市場化機(jī)制，將出于商業(yè)目的的拆遷完全交給市場，按市場規(guī)律辦事，在被拆遷人自愿的條件下確定是否同意拆遷。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法，由開發(fā)商與被拆遷人作為平等的民事主體協(xié)商解決。要從保護(hù)群眾合法權(quán)益和規(guī)范政府行為出發(fā)，完善房屋拆遷秩序。

一是要通過公告、聽政、協(xié)商等方式聽取被拆遷人的意見，獲得房屋拆遷的確認(rèn)；

二是設(shè)立“公共利益的需要”的認(rèn)定程序；三是建立商業(yè)性拆遷的相關(guān)程序、實施原則和具體辦法。

三、完善住房供應(yīng)保障體系，確保被拆遷人基本居住需要一是建立商品房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、二手房為一體的完善的住房供應(yīng)保障體系，從而拓寬被拆遷人住房選擇空間，保證被拆遷人“買得到，買得起，有房住”。

二是建立政府住宅基金，擴(kuò)大廉租房屋和經(jīng)濟(jì)適用房的比例，對被拆遷人購房提供優(yōu)惠政策，在相關(guān)稅費(fèi)上予以減免，保障低收入被拆遷人的基本居住條件和基本生活來源。特別要重視“雙困”被拆遷人的安置，建立相應(yīng)的社會保障和救濟(jì)制度。

三是要不斷完善拆遷安置辦法，控制拆遷還原房的價格，建立對拆遷安置工作不落實的責(zé)任追究制度。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速，住房供應(yīng)保障問題日益凸顯。為了完善住房供應(yīng)保障體系，促進(jìn)住房市場健康發(fā)展，我國政府采取了一系列措施。

首先，加強(qiáng)土地供應(yīng)管理，規(guī)范土地用途，確保土地資源的有效利用。其次，加大住房建設(shè)投入，增加住房供給。此外，通過完善住房租賃政策，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展，滿足不同層次的住房需求。

然而，在完善住房供應(yīng)保障體系的過程中，我們也需要關(guān)注租賃市場的監(jiān)管問題。租賃市場的健康發(fā)展需要政府、企業(yè)和社會各方共同努力。政府應(yīng)加強(qiáng)對租賃市場的監(jiān)管，規(guī)范租賃行為，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。企業(yè)應(yīng)提高租賃服務(wù)品質(zhì)，為租賃市場的發(fā)展提供有力支持。社會各方應(yīng)積極參與租賃市場，共同推動租賃市場健康發(fā)展。

總之，完善住房供應(yīng)保障體系需要政府、企業(yè)和社會各方共同努力。在未來的工作中，我們應(yīng)繼續(xù)加大對住房供應(yīng)保障的投入，規(guī)范市場秩序，推動租賃市場健康發(fā)展，為人民群眾提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的住房保障。

拆遷過程中需要明確土地使用權(quán)的財產(chǎn)權(quán)利，并合理確定拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)房屋區(qū)位、用途、建筑等因素，并充分考慮土地本身的價值和預(yù)期收益，按照市場正常交易價格評估，由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，確保拆遷補(bǔ)償價格同房地產(chǎn)市場接軌。政府應(yīng)嚴(yán)格界定“公共利益”的概念，建立商業(yè)性用地拆遷的市場化機(jī)制，對“公共利益”的概念作出具體明確的界定，并限制政府強(qiáng)制執(zhí)行程序在“公共利益”的范圍。要嚴(yán)格區(qū)分公益性拆遷和商業(yè)性拆遷，實行不同房屋拆遷規(guī)定。同時，完善住房供應(yīng)保障體系，確保被拆遷人基本居住需要。拆遷安置辦法應(yīng)得到完善，對拆遷安置工作不落實的責(zé)任追究制度應(yīng)得到落實。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年四川拆遷政策文件解讀

●2021年四川拆遷政策文件下載

●2020年四川拆遷政策

●2021年四川拆遷政策文件全文

●四川拆遷新規(guī)

●四川最新拆遷政策

●2021年四川拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2021年四川拆遷政策文件下載

●四川省拆遷

●四川現(xiàn)在拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021年四川拆遷政策解讀(2021年四川拆遷政策解讀全文)

●雄安宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●徐州拆遷補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●四川省最新拆遷補(bǔ)償政策(四川省最新拆遷補(bǔ)償政策解讀)

●四川最新拆遷政策(四川最新拆遷政策解讀)

●四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)門市(2020年四川拆遷政策)

●寧海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定哪些人是安置對象:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021四川拆遷政策(四川拆遷新規(guī))

●四川拆遷政策文件最新(四川拆遷政策文件最新版)

●四川拆遷政策文件(四川拆遷政策文件下載)

●四川拆遷政策按戶口算嗎(四川拆遷政策按戶口算嗎)

●四川拆遷政策最新(2024年四川拆遷政策最新)

●四川拆遷政策最新消息(四川拆遷政策最新消息新聞)

●大同農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策，2023大同市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●四川房屋拆遷補(bǔ)償政策(四川房屋拆遷補(bǔ)償政策最新)

●高新長安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，西安棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●松原農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2023年松原市拆遷政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表，安慶市房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020年四川拆遷政策(2020年四川拆遷政策文件)

●四川房屋拆遷政策(四川房屋拆遷政策文件)

來源：頭條-2021年四川拆遷政策文件，2020年四川拆遷政策

投稿：馬凝

內(nèi)容審核：郭建煒律師