浙江省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),浙江省農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、浙江省農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、征收浙江省農(nóng)村的土地,被征收方可能會(huì)獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金數(shù)額,結(jié)合以下規(guī)定確定:《浙江省土地管理?xiàng)l例》第四十八條征收農(nóng)民集
一、浙江省農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、征收浙江省農(nóng)村的土地,被征收方可能會(huì)獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。
具體的補(bǔ)償金數(shù)額,結(jié)合以下規(guī)定確定:
《浙江省土地管理?xiàng)l例》第四十八條
征收農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地和其他土地的征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照區(qū)片綜合地價(jià)確定。
省人民政府負(fù)責(zé)制定全省區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府綜合考慮土地原用途、土地資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、人口以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,制定本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價(jià),并報(bào)省人民政府備案。設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))的區(qū)片綜合地價(jià)不得低于省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)至少每三年進(jìn)行調(diào)整或者重新公布一次。
2、拆遷農(nóng)村地區(qū)的房屋,補(bǔ)償方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)取?/strong>
(1)征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)在尊重農(nóng)村村民意愿的前提下,按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。
(2)采用重新安排宅基地建房或者提供安置房方式補(bǔ)償?shù)模匦掳才诺恼孛娣e或者提供的安置房面積不得少于設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。采用貨幣方式補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)評估宅基地和住宅的價(jià)值,一并作出補(bǔ)償。
二、地上附著物和青苗等的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定?
1、省人民政府分類制定地上附著物和青苗等的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)實(shí)際制定本行政區(qū)域地上附著物和青苗等的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但不得低于省人民政府規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、征地補(bǔ)償金,需要在限定的期限內(nèi)支付。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)自征收土地公告之日起六十日內(nèi)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用(以下統(tǒng)稱征收土地補(bǔ)償費(fèi)用),并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。對個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的,支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的期限自征地補(bǔ)償安置決定作出之日起計(jì)算。
三、需要簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議嗎?
1、需要簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人未按照協(xié)議約定履行騰退土地和房屋的義務(wù),經(jīng)催告后仍不履行的,簽訂協(xié)議的行政機(jī)關(guān)或者設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府可以作出要求履行協(xié)議的書面決定。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該書面決定規(guī)定的期限內(nèi)不騰退土地和房屋,也不在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,由作出要求履行協(xié)議書面決定的行政機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的處理辦法
(1)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在征地補(bǔ)償安置決定規(guī)定的期限內(nèi)不騰退土地和房屋,也不在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(2)征地補(bǔ)償安置協(xié)議約定的騰退期限和征地補(bǔ)償安置決定規(guī)定的騰退期限,不得早于設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府足額支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的時(shí)間。
農(nóng)村地區(qū)的土地依舊是有可能會(huì)被征收的,若征收的是浙江農(nóng)村地區(qū)的土地,在實(shí)施征地行為之前,就需要制定浙江省農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題,如果您對此還有疑問,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。
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