黃石市各縣區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),大冶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該如何計(jì)算

我們了解當(dāng)個(gè)人的土地被征用時(shí)，是會(huì)得到一定的補(bǔ)償，這里我們講一下大冶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該如何計(jì)算？征地補(bǔ)償，需要按照不同的土地的性質(zhì)來(lái)計(jì)算的包括水田旱田，以及菜地，這些的計(jì)算方式都是不同的。那么具體怎么算呢？我們來(lái)往下看。

折算成金額來(lái)說(shuō)的話，近些年征地補(bǔ)償金額一般為， 征地補(bǔ)償計(jì)算方式：

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的。

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

不過(guò)畢竟各地也不一樣，在現(xiàn)在來(lái)看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，具體還是要看征收補(bǔ)償公告。

大冶市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)共4個(gè)等級(jí)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域范圍分別為：

1級(jí)40300元/畝(年產(chǎn)值1550元/畝)，涉及城北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、東岳路街道辦事處(永勝村、五星村);2級(jí)35500元/畝(年產(chǎn)值1420元/畝)，涉及東岳路街道辦事處(除永勝村、五星村外區(qū)域)、金湖街道辦事處、金山街道辦事處(金山、寶山、鐘山、圣水泉、路平、鵬程、王壇、大路、四棵、新農(nóng)、明港11個(gè)行政村);3級(jí)29040元/畝(年產(chǎn)值1320元/畝)，涉及羅家橋街道辦事處、陳貴鎮(zhèn)、汪仁鎮(zhèn)、靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)、保安鎮(zhèn)、金山店鎮(zhèn)、金牛鎮(zhèn)、還地橋鎮(zhèn)、大箕鋪鎮(zhèn)、金山街道辦事處(王太、張沖、路東3個(gè)行政村);4級(jí)25200元/畝(年產(chǎn)值1200元/畝)，涉及殷祖鎮(zhèn)、劉仁八鎮(zhèn)、茗山鄉(xiāng)、東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修正系數(shù)分別為菜地1.2、果園、精養(yǎng)魚(yú)池均為1.1、茶園1.0、林地0.7、未利用地0.4。一般耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)為所對(duì)應(yīng)等級(jí)年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的1倍，菜地青苗補(bǔ)償費(fèi)為所對(duì)應(yīng)等級(jí)年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由大冶市政府參照黃石市政府制訂的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

所以各個(gè)地區(qū)的征地補(bǔ)償都有各個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，并不是一蹴而就的，有關(guān)規(guī)定需要到相關(guān)的政府部門，或者是相關(guān)的網(wǎng)站進(jìn)行咨詢，如果讀者還有其他不明白的地方，我們平臺(tái)還會(huì)提供其他的律師來(lái)為您解答相關(guān)問(wèn)題。

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投稿：馬春志

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