湖州拆遷補償標(biāo)準,湖州新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準是怎么樣的呢

《湖州市征地補償標(biāo)準爭議協(xié)調(diào)辦法（試行）》

第一章總則

第一條為維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，規(guī)范征地補償標(biāo)準爭議協(xié)調(diào)工作，保障征地工作順利進行，根據(jù)土地管理法律、法規(guī)和《浙江省征地補償標(biāo)準爭議協(xié)調(diào)裁決辦法（試行）》（浙政發(fā)〔2007〕7號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，因?qū)嵤┮婪ㄅ鷾实恼鞯匦袨槎l(fā)生的征地補償標(biāo)準爭議的協(xié)調(diào)，適用本辦法。

第三條市、縣人民政府是征地補償爭議的協(xié)調(diào)機關(guān)，協(xié)調(diào)機關(guān)設(shè)立征地補償標(biāo)準爭議協(xié)調(diào)辦公室（以下簡稱協(xié)調(diào)辦公室），辦公室設(shè)在國土資源行政管理部門，承擔(dān)日常工作并具體負責(zé)征地補償標(biāo)準爭議的協(xié)調(diào)事宜。

第四條征地補償標(biāo)準爭議協(xié)調(diào)遵循合法、公平、公開、公正的原則，確保爭議當(dāng)事人在適用法律上平等、行使權(quán)利上平等。

第五條征地所在地人民政府應(yīng)加強組織領(lǐng)導(dǎo)，國土、財政、公安、民政、勞動保障、農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計等相關(guān)職能部門應(yīng)密切配合，做好有關(guān)征地補償標(biāo)準爭議的協(xié)調(diào)工作。

第六條市、縣人民政府在實施征地公告時，應(yīng)當(dāng)在確定的征地補償安置方案中告知被征收集體土地及地上附著物（除房屋外）、青苗的所有權(quán)人對征地補償?shù)漠愖h有申請協(xié)調(diào)的權(quán)利。征地補償標(biāo)準爭議協(xié)調(diào)期間，不影響征收土地方案的實施。

第二章申請與受理

第七條本辦法所稱的申請人是指被征收集體土地及地上附著物（除房屋外）、青苗的所有權(quán)人。對土地補償費是否符合標(biāo)準有爭議的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出書面協(xié)調(diào)申請；對地上附著物（除房屋外）或青苗補償費有爭議的，由地上附著物或青苗所有權(quán)人提出書面協(xié)調(diào)申請。

第八條申請人可自行申請協(xié)調(diào)，也可委托代理人申請協(xié)調(diào)，委托的代理人不得超過2人，并應(yīng)當(dāng)提交申請人的授權(quán)委托書、代理人身份證明等相關(guān)資料。

第九條征地補償標(biāo)準爭議協(xié)調(diào)的申請可自征地補償安置方案公告之日起60日內(nèi)，向批準征地補償安置方案的市、縣人民政府申請協(xié)調(diào)。

第十條申請人申請協(xié)調(diào)時，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）協(xié)調(diào)申請書；

（二）申請人及其代理人的身份證明材料；

（三）被征收土地的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明；

（四）對地類的爭議，需提供爭議土地現(xiàn)場照片。如現(xiàn)狀與實際地類不符，屬于經(jīng)相關(guān)部門批準調(diào)整的，所有權(quán)人應(yīng)出具該地塊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整批文；

（五）因協(xié)調(diào)需要應(yīng)當(dāng)提供的其他資料。

第十一條協(xié)調(diào)申請書應(yīng)載明下列內(nèi)容：

（一）申請人的姓名（名稱）、住址（地址）、聯(lián)系方式，法定代表人的姓名、聯(lián)系方式，委托代理人的姓名、聯(lián)系方式；

（二）被申請人的名稱；

（三）申請協(xié)調(diào)的具體事項；

（四）事實、理由與依據(jù)。

第十二條協(xié)調(diào)機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)調(diào)申請之日起10日內(nèi)對申請人的申請事項進行審查，決定是否受理。符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)出具《受理通知書》；不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)告知理由并出具《不予受理告知書》。

第十三條有下列情形之一的，書面告知不予受理：

（一）不按本辦法規(guī)定的期限和程序提出協(xié)調(diào)申請的；

（二）不符合本辦法規(guī)定的申請人資格的；

（三）申請人材料提交不全，經(jīng)告知，在規(guī)定期限內(nèi)未補正的；

（四）對市、縣人民政府制定的征地補償安置標(biāo)準有異議的；

（五）經(jīng)查明屬于征地凍結(jié)后搶插、搶種的或突擊開發(fā)改變地類的；

（六）以相同事實和理由再次申請協(xié)調(diào)的；

（七）裁決機關(guān)已作出裁決的；

（八）其他不屬于征地補償標(biāo)準爭議范圍的。

第三章審理與協(xié)調(diào)

第十四條協(xié)調(diào)機關(guān)自受理協(xié)調(diào)申請之日起15日內(nèi)，向被申請人送達協(xié)調(diào)申請書副本和答復(fù)通知書。被申請人應(yīng)當(dāng)自收到答復(fù)通知書之日起10日內(nèi)，向協(xié)調(diào)機關(guān)提交書面答復(fù)和有關(guān)證據(jù)材料。

第十五條協(xié)調(diào)機關(guān)應(yīng)對申請協(xié)調(diào)事項進行全面、客觀、公正的審查。

第十六條協(xié)調(diào)機關(guān)應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)會召開3日前告知申請人和被申請人協(xié)調(diào)的時間和地點。申請人無正當(dāng)理由不參加協(xié)調(diào)的視作撤回申請。

第十七條協(xié)調(diào)會由協(xié)調(diào)辦公室負責(zé)主持，必要時可邀請相關(guān)部門人員參加。協(xié)調(diào)按以下程序進行：

（一）聽取申請人陳述請求事項、事實、理由與依據(jù)；

（二）聽取被申請人答辯；

（三）聽取有關(guān)單位意見；

（四）核實證據(jù)資料；

（五）協(xié)調(diào)辦公室依據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，提出協(xié)調(diào)意見。

第十八條協(xié)調(diào)機關(guān)組織協(xié)調(diào)會，應(yīng)當(dāng)有2名以上工作人員參加。協(xié)調(diào)會須制作協(xié)調(diào)筆錄，協(xié)調(diào)筆錄應(yīng)由申請人與被申請人閱讀、補正、當(dāng)場簽名或蓋章；相關(guān)單位發(fā)表意見的，應(yīng)簽名確認；無正當(dāng)理由拒絕簽字或蓋章的，說明情況附卷。

第十九條經(jīng)協(xié)調(diào)達成一致的，協(xié)調(diào)機關(guān)應(yīng)制作《和解協(xié)議書》，由協(xié)調(diào)機關(guān)、申請人、被申請人共同簽名（蓋章）生效：協(xié)調(diào)不成的，協(xié)調(diào)機關(guān)出具書面《協(xié)調(diào)不成告知書》，當(dāng)事人可自收到告知書之日起15日內(nèi)向裁決機關(guān)申請裁決。

第二十條有下列情形之一的，終止協(xié)調(diào)：

（一）受理協(xié)調(diào)申請后，申請人與被申請人自行達成協(xié)議的；

（二）申請人撤回協(xié)調(diào)申請的；

（三）協(xié)調(diào)中發(fā)現(xiàn)不屬于征地補償標(biāo)準爭議的。

第二十一條協(xié)調(diào)機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理協(xié)調(diào)申請之日起30日內(nèi)完成協(xié)調(diào)，制作和解協(xié)議或作出協(xié)調(diào)不成告知書。

第四章附則

第二十二條因征收集體土地而對房屋實行拆遷的補償、安置有爭議的，不適用本辦法。

第二十三條本辦法自發(fā)布之日起施行。

以上就是湖州新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準的相關(guān)介紹，各位拆遷戶朋友們可以參考上述的規(guī)定來計算自己的補償費用。在拆遷補償方面發(fā)生糾紛在所難免，各位拆遷會好能與拆遷辦進行協(xié)調(diào)，找出最適合的解決方案。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入圣運網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。

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投稿：王一

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