蘇州拆遷公司電話多少號碼，北京圣運律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷公司電話多少號碼的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷辦電話●蘇州拆遷公司電話多少號碼啊●蘇州拆遷咨詢。
一、蘇州買賣房子過戶需要什么手續(xù)費多少錢
1、手續(xù)費：蘇州住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。
2、登記費：一般蘇州房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔。
3、土地金：一般是在過戶時收取，按蘇州房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、核檔費：蘇州50元/宗。
5、二手房過戶要交的蘇州契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。
6、印花稅：按蘇州正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
7、所得稅：蘇州所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20%，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業(yè)稅-合理費用)計征;未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔。
二、房產(chǎn)過戶
是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
一、蘇州律師費收費標準,怎么算
(一)代理民事案件、行政案件：
擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償;請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費;請求發(fā)給撫恤金、救濟金;請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人;擔任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人的案件實行政府指導(dǎo)價。其它案件類型實行市場調(diào)節(jié)價。
(1)簡單案件
1、不涉及財產(chǎn)1500-8000元
2、涉及財產(chǎn)按訴訟爭議標的額
≤1萬元按民事不涉及財產(chǎn)案件標準執(zhí)行
>1萬元，≤10萬元4.8-6.4%
>10萬元，≤50萬元4-4.8%
>50萬元，≤100萬元3.2-4%
>100萬元，≤500萬元2.4-3.2%
>500萬元，≤1000萬元1.6-2.4%
>1000萬元，≤1億元0.8-1.6%
>1億元0.5-1%
(2)重大、疑難、復(fù)雜案件不高于簡單案件5倍標準執(zhí)行
(二)代理國家賠償案件
(1)簡單案件
1、不涉及財產(chǎn)按民事簡單案件不涉及財產(chǎn)標準執(zhí)行
2、涉及財產(chǎn)按訴訟爭議標的額按民事簡單案件涉及財產(chǎn)標準執(zhí)行
收費項目收費標準
(2)重大、疑難、復(fù)雜案件按民事簡單案件不高于5倍標準執(zhí)行
(三)實行政府指導(dǎo)價的案件采取計時收費的100-2000元/小時。
二、律師高額收費怎么辦
1.律師高額收費的，由政府價格主管部門依照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》實施行政處罰。
2、還可以通過函件、電話、來訪等多種方式向價格主管部門、司法行政部門或者律師協(xié)會舉報、投訴。
3、法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費管理辦法》第二十六條
三、對于找律師的優(yōu)勢是什么
找律師，隨著人們的法律意識越來越強，在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護自己。
1、可以降低訴訟風險，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防范訴訟風險。
2、
作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權(quán)利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導(dǎo)當事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權(quán)益。
3、
請律師能減少當事人的痛苦。普通人很少會和法院打交道，特別是碰上不講理的對方，一個普通人很難接受這樣的現(xiàn)實，請律師以后就可以全權(quán)委托律師處理，少了很多煩心事。請律師更容易勝訴，索賠更充分。
1、報警處理。
2、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施：縣級以上地方政府，可責成有關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府，依法組織強拆。作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級政府，經(jīng)人民法院裁定，準予組織強拆。有管轄權(quán)的人民法院，可以依法組織的強拆。
各區(qū)辦理準遷證地址：
1、姑蘇區(qū)行政服務(wù)中心
地址：蘇州市解放東路117號
2、園區(qū)行政服務(wù)中心
地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東351號工商大廈
3、吳中區(qū)行政服務(wù)中心
地址：蘇州市吳中區(qū)吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔韻路蘇街198號商務(wù)中心B樓
4、相城區(qū)行政服務(wù)中心
地址：蘇州市相城區(qū)慶元路168號市民服務(wù)中心
5、高新（虎丘）區(qū)公安分局
地址：：蘇州新區(qū)科技城錦峰路公檢法大樓
6、蘇州市人才引進申報
地址：蘇州市人才服務(wù)中心一樓大廳1-4號窗口
電話：65815515、65221132、65221615
一、被強拆打什么電話投訴
被強拆可以撥打以下電話投訴：
1.報警處理。
2.打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
法律規(guī)定不得施行強制拆遷的情形大致如下：
1.未經(jīng)裁決的；
2.拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的。
房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作。政府申請行政強制拆遷時應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達行政強制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了。
二、被強拆后最有效的方法
被強拆后最有效的方法是：及時報警、并拍照留證，或者起訴到法院來進行判決處理，對于強拆房屋的情況需要根據(jù)實際的違法行為而定，如果有異議的可以取證后向法院來進行起訴處理。房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。
三、被強拆后的賠償
1.房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當以房屋實際面積為準進行補償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊，就應(yīng)當承擔舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。
一、蘇州宅基地拆遷補償標準
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
如2015年蘇州市鐵路項目人民政府規(guī)定
1、經(jīng)采樣評估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格評估基數(shù)為：
(1)住宅房屋：每平方米7600元。
(2)商業(yè)用房：沿次要道路一層每平方米15100元;
沿次要道路二層每平方米9710元;
沿次要道路三層每平方米7550元。
(3)綜合用房：每平方米6720元。
(4)工業(yè)倉儲用房：每平方米2358元。
2、搬遷補償費。
(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計算)，增加100元搬遷補償費，但最高不得超過1000元。
對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補償費。
(2)非住宅房屋搬遷補償費。
被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計算)，增加500元搬遷補償費。
3、住宅房屋臨時安置補償費
住宅的按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足1000元的，按1000元發(fā)放。
非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費：征收商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補償。征收非商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補償。
二、城市房屋拆遷怎么估價
城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產(chǎn)市場價格進行的評估。
1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。
2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。
3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。
三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?
找律師，律師可以：
1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。
2、接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟。
3、
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構(gòu)的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟。
4、接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動。
5、接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。
一、商品房拆遷怎么賠
1、商品房拆遷應(yīng)當賠償土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費以及非住宅房屋營運損失等補償費。
拆遷可以向拆遷的監(jiān)管部門投訴，如果是非法強拆，當事人可以去紀委舉報，也可以去信訪部門投訴。此外，根據(jù)法律法律規(guī)定，當事人還可以申請行政復(fù)議，或者向人民法院起訴。
法律客觀：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
拆遷補償糾紛解決途徑
拆遷補償糾紛解決途徑通常有多種選擇。首先，當您遇到拆遷補償問題時，可以嘗試與相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商，例如當?shù)卣疬w辦公室或城市規(guī)劃部門。他們可能會提供補償方案或解決方案。其次，您可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)的律師或法律機構(gòu)，以了解您的權(quán)益和法律途徑。此外，您還可以考慮通過仲裁或調(diào)解來解決糾紛，這是一種相對快速和低成本的解決方式。最后，如果以上途徑無法解決問題，您可以考慮提起訴訟，通過法院來解決爭議。總之，選擇適合您情況的解決途徑是解決拆遷補償糾紛的關(guān)鍵。
拆遷補償糾紛解決途徑多樣。可向監(jiān)管部門投訴，非法強拆可向紀委舉報或信訪部門投訴。法律規(guī)定還可申請行政復(fù)議或向法院起訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》明確對違法行為追責。解決糾紛可與相關(guān)部門協(xié)商，尋求法律援助，考慮仲裁或調(diào)解。無法解決可提起訴訟。選擇適合的途徑是關(guān)鍵。
●蘇州拆遷公司電話多少號碼查詢
●蘇州拆遷公司電話多少號碼啊
●蘇州拆遷咨詢
●蘇州拆遷辦電話
●蘇州拆遷投訴電話
●蘇州市拆遷公告網(wǎng)站
●蘇州政府拆遷
●蘇州拆遷公司電話多少號碼啊
●蘇州拆遷補償條例
●2021蘇州拆遷
●蘇州拆遷公司電話號碼多少號(蘇州拆遷公司電話號碼多少號查詢)
●蘇州拆遷公司電話號碼查詢(蘇州拆遷公司電話號碼查詢官網(wǎng))
●蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示最新信息(蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示最新信息圖)
●蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示最新消息(蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示最新消息新聞)
●蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示時間表(蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示時間表格)
●蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示名單最新(蘇州拆遷規(guī)劃地塊公示名單最新公告)
●蘇州拆遷協(xié)議(蘇州拆遷協(xié)議調(diào)檔)
●蘇州拆遷文件公示公告網(wǎng)(蘇州拆遷文件公示公告網(wǎng)站)
●蘇州拆遷文件公示公告查詢(蘇州拆遷文件公示公告查詢網(wǎng))
●蘇州拆遷文件公示最新信息(蘇州拆遷文件公示最新信息網(wǎng))
●蘇州拆遷文件公示查詢官網(wǎng)(蘇州拆遷文件公示查詢官網(wǎng)下載)
●蘇州拆遷文件查詢網(wǎng)站(蘇州拆遷文件查詢網(wǎng)站最新)
來源：臨律-蘇州拆遷公司電話多少號碼，蘇州拆遷公司電話多少號碼查詢
投稿：梁文
內(nèi)容審核：羅思章律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
