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牟平房屋拆遷補償標準,煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

  • 發布時間:

    2024-10-17 10:24:08
  • 作者:

    圣運律師
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牟平房屋拆遷補償標準,煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的,房屋拆遷是一個永遠不會改變的話題,城鎮化的發展少不了房屋拆遷。對于房屋拆遷,肯定會損害到被拆遷人的權益,因此,相應的補償也是少不了的。為了保證拆遷順利的進行,一般地方都會

牟平房屋拆遷補償標準,煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

牟平房屋拆遷補償標準,煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的

房屋拆遷是一個永遠不會改變的話題,城鎮化的發展少不了房屋拆遷。對于房屋拆遷,肯定會損害到被拆遷人的權益,因此,相應的補償也是少不了的。為了保證拆遷順利的進行,一般地方都會依據國家的相關法律規定,以及結合實際制定相應的標準,下面以煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定為例,為大家進行介紹

煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的

為進一步促進煙臺市城市房屋拆遷工作順利進行,根據《山東省城市房屋拆遷管理條例》,結合我市實際,對拆遷補償等相關標準作如下規定:

一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準

拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標準

住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。

三、臨時安置補助費標準

臨時安置補助費按被拆遷房屋的建筑面積結合周轉過渡期計發,芝罘區、萊山區、經濟技術開發區為每月10元/平方米;福山區為每月7元/平方米;牟平區為每月6元/平方米。  

四、經營性補助費標準

根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。

五、委托拆遷費標準

政府投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業開發拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。

六、本規定適用于芝罘區、萊山區、福山區、牟平區和經濟技術開發區。

各縣市可參照本規定并結合當地實際,制定具體補償標準,由各縣市政府公布施行,并報市拆遷管理部門備案。

七、《煙臺市房屋拆遷補償安置若干規定》與本規定不一致的,按照本規定執行。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

通常情況下,對于房屋拆遷,各個地方都會有相應的補償標準,就像關于煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定一樣。并且每個地方的房屋拆遷補償都是不同的,但是包含的內容大致相同,如拆遷房屋的補償價格、臨時安置補助費等等內容。如果大家想要了解具體的內容,最好咨詢當地的有關部門進行了解。

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