#房屋拆遷補償是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)還是以戶口本為準(zhǔn)？#

按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)！但拆遷補償也有很多可操作性在里面，是個很復(fù)雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補償，只要你別獅子大開口，在相對合理的范圍內(nèi)，你能爭取到比公布出來的政策實惠很多的好處。 若房子賣掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無關(guān)。就算你家500個人的戶口都在這，也沒有你的一分錢補償！~ 追問： 你的消息確定嗎？怎么有人說戶口在會有少量補償? 回答： 呵呵 那要是一套經(jīng)過反復(fù)買賣的房子，歷任房主都沒有遷走戶口，是不是等拆遷的時候，這幾任前房主都要來分點錢？？ 自己好好想想吧 算賠償都是按房本面積算，沒有人會按戶口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時候，那人不搬出，都會給他補償，而且還相當(dāng)不少了（這個具體看你們當(dāng)?shù)氐恼弑壤耍@個叫“實體占有”，你說這人會有戶口在這里么？？所以拆遷的時候戶口根本不是重點！~ 提問者 的感言： 謝謝。 2010-09-20

#拆遷房子是看戶口本還是房產(chǎn)證#

要看拆遷政策。房產(chǎn)證證明房子是你的及房屋面積，戶口本證明你有幾口人在里面。也就是按面積還是按人口來算

#拆遷補償是看房產(chǎn)證還是戶口本#

看房產(chǎn)證，如果是，單位福利房，公房沒有房產(chǎn)證，那就看戶口，

#請教，房屋拆遷補償是與戶口還是產(chǎn)權(quán)人有關(guān)？#

就你說的這種情況說，只要這房子在交易后已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，過戶到你的名下了，在拆遷時，就以你為被拆遷人，由你享受安置補償。如果你家人口多而房子面積小，平均低于當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e的，可以根據(jù)戶口本上的人數(shù)，請求增加安置面積。他已經(jīng)不是該房的產(chǎn)權(quán)人，無資格接受拆遷。

#房屋拆遷已戶口本還是房產(chǎn)證進行補償#

通常補償分為幾個部分，一部分是實物補償，也就是按你土地證面積或是房產(chǎn)證面積亦或是實測面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補償，按所拆房屋戶頭的人口數(shù)給予一定的資金補償，即該套房屋戶口簿里面的人頭數(shù)！

#房子拆遷和房產(chǎn)證是誰有關(guān)，還是和戶口有關(guān)？#

1、房子拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì)。在國有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋拆遷適用的法律法規(guī)是不同的。　　2、國有土地上房屋拆遷現(xiàn)在叫房屋征收，適用法律是國務(wù)院590號令即《國有土地上房屋征收與補償條例》及依據(jù)該法各地政府制定的實施細(xì)則。征收補償是對房屋所有權(quán)人進行補償安置，即對房產(chǎn)證登記的誰就對誰補償安置，與戶口無關(guān)。　　3、集體土地上房屋拆遷現(xiàn)在叫征地拆遷，適用法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則。農(nóng)村土地屬集體所有不作價對個人補償，地面上建筑的造價經(jīng)評估后對房屋所有權(quán)人補償，依據(jù)土地管理法對本村集體經(jīng)濟成員即本村戶口的每戶人家可以分配一塊宅基地，其分配面積大小與家庭人口相關(guān)，具體分配方法還要從其村委章程規(guī)定。部份集體經(jīng)濟有公共積累用于拆遷安置分配的，是按戶口的人頭數(shù)給予分配補貼。

#房屋拆遷補償按戶還是按房產(chǎn)證來進行#

一般應(yīng)該按房產(chǎn)證上的面積補償。過渡期的費用有可能按戶口簿的人口計算。

#拆遷與戶口有關(guān)系嗎，還是只跟房產(chǎn)證有關(guān)系#

現(xiàn)在拆遷都是只跟房產(chǎn)證有關(guān)，跟其他沒什么關(guān)系，例如戶口，一戶多戶口等。

#樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù)，還是根據(jù)房產(chǎn)面積？#

您好： 拆遷分房一般不是去根據(jù)人去分的，而是按照房產(chǎn)證上面的房屋面積去補貼的，一般可以選擇兩種補償，一種是現(xiàn)金補償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世紀(jì)不動產(chǎn)

#拆遷以房卡還是戶口為主?#

戶口簿不是房屋拆遷補償計戶的依據(jù)。進行拆遷補償?shù)膽{證為：合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證；無房地產(chǎn)權(quán)證的，以農(nóng)村宅基地使用證計戶；房地產(chǎn)權(quán)證和宅基地使用證都沒有的，以建房批準(zhǔn)文件計戶。

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來源：臨律-房子拆遷是看戶口還是房產(chǎn)證，房子拆遷是看戶口還是房產(chǎn)證的

投稿：平雨

內(nèi)容審核：劉偉濤律師