廣西通信拆遷補償標準政策,廣西征地拆遷補償標準2024是怎樣的

一、廣西最新征地拆遷補償標準是怎樣的?

廣西地區的土地被征收，，被征收方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償數額，結合以下規定確定：

廣西實施《中華人民共和國土地管理法》辦法

第五十三條

征用土地的土地補償費按照下列標準執行：

(一)征用基本農田的，水田按其被征用前三年平均年產值的十倍補償，旱地按其被征用前三年平均年產值的九倍補償;

(二)征用基本農田以外的耕地的，水田按其被征用前三年平均年產值的九倍補償，旱地按其被征用前三年平均年產值的七倍補償;

(三)征用菜地、魚塘、藕塘的，按其被征用前三年平均年產值的八倍補償;

(四)征用防護林、特種用途林林地的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的九倍補償;

(五)征用用材林、經濟林、薪炭林林地，已有收獲的，按其被征用前三年平均年產值的四至七倍補償，未有收獲的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的三至四倍補償;

(六)征用苗圃、花圃的，按其被征用前三年平均年產值的三至四倍補償;

(七)征用輪歇地、牧草地的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的二至三倍補償;

(八)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的一至二倍補償。

上述地類按土地利用現狀調查結果確定。

第五十四條

征用土地的安置補助費按照下列標準執行：

(一)征用耕地的安置補助費總額分別為：

1.征用前人均耕地超過0.06公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;

2.征用前人均耕地超過0.05公頃不超過0.06公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的六倍;

3.征用前人均耕地超過0.04公頃不超過0.05公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的八倍;

4.征用前人均耕地超過0.03公頃不超過0.04公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十倍;

5.征用前人均耕地超過0.025公頃不超過0.03公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十二倍;

6.征用前人均耕地超過0.02公頃不超過0.025公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十四倍;

7.征用前人均耕地不超過0.02公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍。

(二)征用林地、牧草地、養殖水面等其他農用地的，安置補助費總額為該農用地被征用前三年平均年產值的三至五倍。

征用荒山、荒地、荒灘和其他無收益的土地，不支付安置補助費。

第五十五條

被征用土地上的青苗和附著物補償費按照下列規定執行：

(一)屬短期農作物的，按一造產值補償，屬多年生農作物的，根據其種植期和生長期長短給予合理補償;

(二)林(果、竹)木有條件移栽的，應當組織移栽，付給移栽人工費和木苗損失費，不能移栽的，給予作價補償;

(三)房屋及其他建筑物、構筑物，按重置價格并結合成新確定補償費，具體標準由設區的市、縣(市)人民政府規定。

對在非法占用土地上建設的建筑物、構筑物，在征地公告后搶栽搶種的農作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構筑物，不予補償。

第五十六條

建設項目依法使用國有農、林、牧、漁場等國有土地的，土地補償費、安置補助費為征用當地同類集體土地的土地補償費、安置補助費的70%，青苗、地上附著物補償費按征用集體土地的補償辦法辦理。

第五十七條

基礎設施重大項目和其他重大建設項目建設征用土地的補償費標準和貧困山區移民安置用地管理辦法，由自治區人民政府制定。

二、臨時征用土地補償費怎么計算?

1、臨時使用農用地的補償費，按該土地臨時使用前三年平均年產值與臨時使用年限的乘積數計算。

(1)臨時使用建設用地的，按當地同類國有土地年租金與臨時使用年限的乘積數計算;臨時使用未利用地的，按當地旱地前三年平均年產值與臨時使用年限的乘積數60%計算。造成地上附著物破壞的，應當視具體情況給予適當補償。

(2)臨時使用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起一年內恢復種植條件;逾期不恢復種植條件或者恢復的種植條件低于原有種植條件的，應當按照自治區人民政府的有關規定繳納耕地開墾費。臨時使用其他土地造成土地破壞的，應當依照規定負責復墾或者繳納土地復墾費。

2、因地質勘查、建設項目施工及其他臨時設施需要臨時使用國有土地或者集體土地的，應當按照下列權限辦理審批手續：

(1)臨時使用基本農田以外的耕地的，由設區的市人民政府自然資源行政主管部門批準;

(2)臨時使用不涉及占用耕地的，由縣級人民政府自然資源行政主管部門批準。

企業采礦、取土占用土地不超過三年的，經設區的市人民政府批準，可以參照臨時使用土地的規定辦理用地手續。

三、征地申請沒有被批準，可以發布征地公告嗎?

1、征地申請沒有被批準，不可以發布征地公告。

征用土地經依法批準后，設區的市、縣(市)人民政府應當在收到征地批準文件之日起15日內，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村發布征地公告。

2、征地公告應當載明下列事項：

(1)批準征地機關、批準文號;

(2)征用土地的用途、范圍、面積;

(3)征地補償標準;

(4)農業人口安置辦法;

(5)征地補償登記的機關、對象、期限和應當提交的文件;

(6)禁止事項;

(7)其他需要公告的事項。

3、征地公告后，被征地單位和土地承包經營者不得搶栽搶種作物或者搶建建筑物、構筑物。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書和地上附著物的產權證明等文件，到公告指定的人民政府自然資源行政主管部門辦理征地補償登記。逾期不辦理征地補償登記的，視為放棄補償;但是，有正當理由導致延期辦理征地補償登記的除外。

縣級以上的政府需要征收廣西地區的土地的，需要按照廣西最新征地拆遷補償標準確定征地補償金。在實施征地行為之前就需要籌集補償金。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。

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投稿：馬澤小

內容審核：吳海麗律師