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農(nóng)村磚混拆遷補償標準，農(nóng)村拆遷補償多少錢一平米，拆遷補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

農(nóng)村磚混拆遷補償標準,農(nóng)村拆遷補償多少錢一平米，拆遷補償標準是什么樣的

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補償標準土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類：

1)農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當?shù)貒临Y源部門咨詢。

2)國有土地的標準，參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

具體說來：

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

(三)每平米具體數(shù)額

(1)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。

(2)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元;

(3)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元;

(4)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元。

以上便是對問題農(nóng)村拆遷補償多少錢一平米，拆遷補償標準是什么樣的?的簡單回答，從上文不難看出，農(nóng)村拆遷補償標準按照不同的主體結(jié)構(gòu)制定出不同的補償標準，不同的結(jié)構(gòu)所能得到的補償是完全不一樣的。當然如果對于拆遷補償問題還有不清楚的地方，可以向圣運的律師進行咨詢。