拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●遺產(chǎn)有一個(gè)子女不簽字如何繼承●拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦理●拆遷房怎么過戶給子女。
持被拆遷人的死亡證明和遺囑,到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑,配偶可持本人身份證件辦理,并將協(xié)議變更為配偶名下。如果其配偶同意將協(xié)議更給某個(gè)子女(其他子女必須書面同意放棄),必須簽定書面文書,否則按共有處理。(無配偶的,其他同位繼承人必須書面同意將房屋給誰,如果無此表示,繼續(xù)共有)
1、建議找當(dāng)?shù)夭疬w部門，索要資金。 2、新房跟舊房房產(chǎn)手續(xù)沒關(guān)系。新房子需重新辦理
這需要死者的全部法定繼承人，即父母、配偶、子女全部出具協(xié)議，醫(yī)院死亡證明和死者原戶口本、身份證原件，到公正處更改。
不可以。合同終止的條件有以下幾個(gè):第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； （二）合同解除； （三）債務(wù)相互抵銷； （四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （五）債權(quán)人免除債務(wù)； （六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。如果合同中沒有約定以人過世為合同終止的條件，那么，合同當(dāng)事人過世后，他的繼承人要繼續(xù)履行合同。
辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，由繼承人去辦理以后的手續(xù)。
1、該房屋產(chǎn)權(quán)為你父母共同共有，你父親已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》。如果你想一人繼承房屋產(chǎn)權(quán)的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)，在父親房屋產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)棄權(quán)書上簽字。3、你的母親在公證處將該房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于你母親的另一半房屋產(chǎn)權(quán)贈與給你所有，辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證書》4、你執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證書》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》和你母親一同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承和贈與過戶，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下即可。5、過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房屋價(jià)格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價(jià)交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價(jià)交納1%的土地增值稅（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價(jià)交納1%的所得稅（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；按件每件80元交納（6）房屋交易手續(xù)費(fèi)；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納（7）房屋評估費(fèi)：按評估額交納0.5%的評估費(fèi)
要看你家房子是否你爹媽共有，以及你爹去世有無遺囑指定繼承人來繼承他名下房產(chǎn)份額。一般情況你家房子應(yīng)該屬于你爹媽共有，他倆一家一半，你爹去世，在他沒有遺囑指定繼承人情況下，按照繼承法第一序列死者配偶。死者子女，死者爹媽。這三方平均分配你爹名下那一半房產(chǎn)。這樣的話，你是有繼承權(quán)和繼承份額的。如果你爹有遺囑指定你哥哥或是你母親單獨(dú)繼承，那么，你就沒有權(quán)利繼承。所以，逆向主張你的權(quán)利，首先不要弄明白，你爹是否有遺囑指定他人繼承了那一半房子，你才能主張屬于你的那一份。
沒有了。因?yàn)檫€沒有獲得財(cái)產(chǎn)的時(shí)候就已經(jīng)死亡了，就相當(dāng)于那不是他的遺產(chǎn)，所以沒有辦法繼續(xù)獲得了。
按照繼承的規(guī)定，今后辦理證照辦在您和您妹妹的名下就可以啦，不需要公證。
你們有沒有子女？她的父母還在不在？因?yàn)槟銈円呀?jīng)離婚，如果有子女，由子女和她的父母共同繼承
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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦，拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦房產(chǎn)證
投稿：李樂
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