江西城中村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年城市危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、城市危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市危房的拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

《國(guó)有土地上房屋與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、危房拆除找哪個(gè)部門處理

農(nóng)村危房找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政府的農(nóng)房辦;依照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)的改建需要由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施改建。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

三、危房重建需要什么手續(xù)

1、舊房改造申請(qǐng)：要先去向村委會(huì)提出舊房改造申請(qǐng),然后根據(jù)要求填寫房屋改造申請(qǐng)書。

2、評(píng)審公示：等村委會(huì)接到申請(qǐng)書之后,會(huì)對(duì)舊房改造申請(qǐng)的房子做出審核且公示出來(lái),符合改造條件的房子然后上報(bào)至鎮(zhèn)政府。

3、審查公示：當(dāng)鎮(zhèn)政府接收到村委會(huì)上交的申請(qǐng)書之后,會(huì)對(duì)其進(jìn)行二審,把符合翻新條件的房子上報(bào)至縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門,且在鎮(zhèn)政府內(nèi)公示出名單。

4、核實(shí)上報(bào)：這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門人員對(duì)申請(qǐng)書進(jìn)行再次核查,對(duì)那些符合改造條件的,就會(huì)允許開始舊房改造。

5、動(dòng)工改造：等經(jīng)過了上面的審核之后,擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的,就可以開始動(dòng)工了。

危房一般是不能住人的，在實(shí)際生活中對(duì)于危房的處理，一般會(huì)是拆除后重建或者直接拆除后補(bǔ)償。如果是拆除后進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘彩切枰鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定來(lái)補(bǔ)償?shù)模覀兛梢酝ㄟ^上面的文章內(nèi)容來(lái)了解城市危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。

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投稿：龐毅海

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