鞍山拆遷補償標準規(guī)定,鞍山農村拆遷補償款是如何計算的

一、鞍山農村拆遷補償是如何計算的？

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

二、補償安置的時間界點是如何確定的？

1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定;

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

三、對于非居住證農村房屋如何補償？

1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。

由此可見，鞍山農民選擇拿到拆遷補償款的方式有多種，其中比較常見是現金補償。鞍山農村拆遷補償費用通常是根據重置法計算的，結合重置單價和被拆遷房屋面積算出補償金額。同時，在征地公告發(fā)布之后，新建的房屋是不能享受到拆遷補償的，所以說農民突擊建房的舉措并不可取。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鞍山拆遷補償標準規(guī)定最新

●鞍山拆遷補償標準規(guī)定文件

●鞍山市拆遷補償標準

●鞍山拆遷補償標準規(guī)定多少錢

●鞍山市拆遷

●2021鞍山拆遷

●鞍山拆遷辦公室網站

●鞍山拆遷辦電話

●鞍山動遷新政策

●2020鞍山動遷范圍

●鞍山鐵東拆遷

●鞍山鐵東拆遷

●2020鞍山鐵東動遷范圍

●2021年鞍山鐵東動遷地段

●鞍山市鐵東區(qū)動遷規(guī)劃

●鞍山市鐵東區(qū)征收局

●鞍山市征地區(qū)片地價表

●遼寧鞍山動遷補償標準

●遼寧鞍山動遷

●鞍山2021年鐵西動遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●鞍山市集體土地拆遷補償，鞍山動遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●二類區(qū)拆遷補償標準，2024年遼寧省鞍山市高新技術開發(fā)區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●2021霍邱縣拆遷補償辦法，馬鞍山鄭蒲港拆遷安置方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●當涂縣拆遷安置補償辦法，馬鞍山市集體土地房屋征收補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●和縣拆遷房屋補償，2023馬鞍山和縣歷陽鎮(zhèn)拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●馬鞍山市城市更新實施辦法,馬鞍山市城市更新:今日談城市更新百科

●鞍山市城市更新規(guī)劃圖,鞍山市城市更新:今日談城市更新百科

●雨山區(qū)城鎮(zhèn)居民拆遷補償辦法，未來5年鞍山動遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鐵西區(qū)拆遷補償標準，遼寧鞍山征地補償都有哪些:今日拆遷補償標準更新

●馬鞍山市房屋拆遷補償辦法，2023年馬鞍山拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都高興東區(qū)拆遷補償標準，2024年遼寧省鞍山市鐵東區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●馬鞍山樓房拆遷補償，馬鞍山和縣拆遷房屋補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●安徽馬鞍山樓房拆遷怎么補償，馬鞍山拆遷補償費用多少:今日樓房拆遷補償更新

●馬鞍山市房屋拆遷補償辦法，2023年馬鞍山拆遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●馬鞍山市樓房拆遷補償，馬鞍山市博望區(qū)房層拆遷圍墻價格補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●馬鞍山市拆遷房繼承權最新規(guī)定公告,馬鞍山市拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●馬鞍山城市房屋拆遷補償標準，2024安徽省征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鞍山市拆遷房繼承權最新規(guī)定公告,鞍山市拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●當涂縣農村房屋拆遷補償，馬鞍山市集體土地征收安置補償辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鞍山市房屋拆遷補償，最新鞍山市城市建設拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】鞍山拆遷補償標準規(guī)定，鞍山拆遷補償標準規(guī)定文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：汪宸光

內容審核：王有銀律師