#我在杭州留下買了二手房如果拆遷我的戶口不在這里會有什么影響#

對當(dāng)事人的拆遷補(bǔ)償不會有影響（戶口不在當(dāng)?shù)氐模荒茴I(lǐng)取過（渡）費，該項以戶口所在地為準(zhǔn)）：　　1、房屋拆遷補(bǔ)償與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下；　　2、房屋拆、遷的后，當(dāng)事人就可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)）?！　∫?，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口?！　《?，《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定：　　第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！　∫婪▽儆趪宜械淖匀毁Y源，所有權(quán)可以不登記?！　〉谑臈l　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

#杭州積分落戶公布#

積分落戶政策適用于上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)（含杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會）、江干區(qū)（含杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會）、濱江區(qū)、蕭山區(qū)（含大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會）、余杭區(qū)、富陽區(qū)和臨安區(qū)行政區(qū)域。根據(jù)《杭州市居住證積分管理實施細(xì)則（試行）》，申請人應(yīng)向各街（鎮(zhèn)）服務(wù)（辦事）中心或流動人口管理服務(wù)中心的積分受理窗口提出積分申請，同時提交落戶申請，各受理窗口屆時將對外公布。符合現(xiàn)行人才引進(jìn)等落戶政策的可以繼續(xù)按照條件落戶，不需要進(jìn)行積分落戶。每年落戶分值不同，積分越多越好。積分落戶的落戶指標(biāo)實行總量控制，進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，不預(yù)設(shè)具體落戶分值。將根據(jù)當(dāng)年市區(qū)人口發(fā)展?fàn)顩r，會同市發(fā)改委根據(jù)人口發(fā)展規(guī)劃，確定總量指標(biāo)及具體分值，再向社會公布。打比方來說，就和高考劃分?jǐn)?shù)線一樣，根據(jù)試卷難易程度和報考及錄取比例，每年的分?jǐn)?shù)線都不同，然后按照錄取人數(shù)，由高往低錄取。申請人按照居住證積分指標(biāo)體系這套標(biāo)準(zhǔn)試卷“答卷”完畢后，根據(jù)各相關(guān)職能部門的“閱卷”核分，確定成績后，由杭州市發(fā)改委會同市公安局根據(jù)當(dāng)年人口總量規(guī)模和申請人數(shù)情況，劃定一個“錄取分?jǐn)?shù)線”，“上線”的申請人即可獲取落戶指標(biāo)。從整個積分落戶實施細(xì)則看，肯定是積分最多排在前面的優(yōu)先落戶，所以積分是越多越好。積分落戶申請需準(zhǔn)備材料積分落戶按照《杭州市居住證積分管理實施細(xì)則（試行）》如實提供積分申請材料。材料包括：積分分值以申請人提交的各類有效證件、證書等相關(guān)證明材料為依據(jù)，按照《杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系（試行）》規(guī)定的相應(yīng)分值進(jìn)行累計。有減分指標(biāo)或可能是一票否決指標(biāo)情形的，申請人應(yīng)在積分申請時主動說明。1.文化程度：申請人應(yīng)提供學(xué)歷、學(xué)位證書原件或提供有效期內(nèi)的《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》、《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》、經(jīng)教育部學(xué)位與研究生教育發(fā)展中心認(rèn)證的《中國學(xué)位認(rèn)證報告》等與學(xué)歷、學(xué)位證書同等效力證明材料。在港、澳、臺地區(qū)獲得學(xué)位證書的，應(yīng)同時提交教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的《港澳臺學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。在國外獲得學(xué)位證書的，應(yīng)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。2.專業(yè)技術(shù)職稱或技能水平：國家技能人員職業(yè)資格證書（含初級工、中級工、高級工、技師、高級技師）和專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書，應(yīng)提供所取得的國家職業(yè)資格證書原件；專業(yè)技術(shù)資格證書，應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)資格證書原件、經(jīng)檔案管理部門驗證的申報表復(fù)印件及各級人力社保部門公布文件或出具的認(rèn)定證明。3.社會保險：以人力社保相關(guān)信息系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)。本市市區(qū)以外轉(zhuǎn)入的或本地補(bǔ)繳的社保不計社保年限，重復(fù)參保的不重復(fù)計算。4.就業(yè)情況：申請人應(yīng)提供與用人單位簽訂的勞動合同、或在市區(qū)投資興辦企業(yè)、或在市區(qū)注冊登記為個體工商戶、或在市區(qū)簽訂農(nóng)業(yè)承包合同（土地承租協(xié)議）、或以其他形式在市區(qū)從事自主創(chuàng)業(yè)就業(yè)的主管部門的證明材料，不依法繳納社會保險的不計分。5.住所及居住年限情況：申請人居住在市區(qū)自購產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）原件。自購產(chǎn)權(quán)住房為預(yù)售商品住房，并未辦理房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）的，應(yīng)提供已備案且簽訂房屋交接書的商品房預(yù)售合同；自購產(chǎn)權(quán)住房為拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置證明。

#杭州西湖區(qū)戶口安置條例#

近二年內(nèi)絕對會拆遷。 那邊房子要看地方的，有些會拆遷。 我男友家去年就在拆遷，在朝暉。 賠償?shù)脑捠姓?guī)定的價格在多少每平方米？ 一般賠償5000元每平方。 如果是拆遷安置房，只要加1，2000千每平方的造新房子費用就好的。

#非農(nóng)戶口10年前遷回原住地現(xiàn)可否享受拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

非農(nóng)業(yè)戶口不能享受。

#非農(nóng)戶口有證房屋拆遷補(bǔ)償能拿到嗎#

如果是自家的產(chǎn)權(quán)證，拆遷了就肯定會給予補(bǔ)償安置的。再就是繼承的祖居房屋，即使戶口不在當(dāng)?shù)?，但如果有拆遷，也應(yīng)予以補(bǔ)償安置

#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。　　1，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《?，拆遷居住房屋補(bǔ)償（供參考）：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。　　房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：　?。ㄒ唬┚邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。　　被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費?！　。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費和土地補(bǔ)償費，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#樓房拆遷與戶口有關(guān)系嗎#

每個地方的政策有所不同，要看當(dāng)?shù)氐木唧w法規(guī)，不能一概而論。比如在杭州，城市房屋拆遷是根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積來賠償?shù)?，另外在拆遷建筑面積之外一定面積可按建安成本價購買，再超出的就按市場價購買。在農(nóng)村集體土地房屋拆遷的時候與戶口的關(guān)系更大，比如人少按小戶，人多按大戶等等。最主要的還是看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。

#老公杭州戶口,我外地戶口,杭州拆遷我要不要遷戶口到杭州呢?#

杭州拆遷按人頭算房子跟錢的，能遷戶口過來就遷過來，差一個人的話相差很多的

#拆遷對城市戶口有什么政策？#

拆遷法律規(guī)定：拆遷政策是由負(fù)責(zé)實施拆遷的拆遷方制定。比如2001年拆遷條例，拆遷許可證申請五項前置文件之一是拆遷補(bǔ)償安置政策，這個東西就是拆遷方出的。基于利益驅(qū)動，拆遷方一般會在農(nóng)村制定和戶口有關(guān)，和面積關(guān)聯(lián)少的政策，這樣補(bǔ)償也就會少（農(nóng)村房子比較大）；在城市則制定相反的政策。一般農(nóng)村的拆遷政策會對本村村民傾斜，但是因為歷史原因，很多村民已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非，所以為了避免拆不動的局面，不少拆遷政策給予城市居民戶口的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和村民一樣。這也和之后安置房屋是集體土地還是國有土地有關(guān)系。如果是國有土地，村民和居民拿安置房沒有本質(zhì)區(qū)別。如果是集體土地，居民無法制證。但是有不少案例，經(jīng)過我們的爭取，居民也取得了和村民一樣甚至高于村民的補(bǔ)償，比如北京就有一個客戶拿到了只補(bǔ)給村民的安置房，他還是外地戶口。

#杭州落戶有什么條件？#

1人才引進(jìn)落戶申報條件⑴具有全日制普通高等學(xué)校本科(含本科)以上學(xué)歷(45周歲以下)⑵具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格(中級45周歲以下，副高50周歲以下，正高職稱55周歲以下；高級職稱必須由省人事廳頒發(fā)，中級職稱由市地人事局或省級部委辦公廳頒發(fā))⑶具有全日制普通高校緊缺專業(yè)大專學(xué)歷(35周歲以下)⑷擁有發(fā)明專利者(45周歲以下)（以上4種條件只要符合一條就可以辦理。）這里的學(xué)歷都必須是全日制統(tǒng)招生，不包括MBA、在職研究生等學(xué)歷。上述人員在杭州市區(qū)落實工作單位的，可辦理本人戶口進(jìn)杭，其中碩士以上學(xué)歷的可享受先落戶后就業(yè)的政策。引進(jìn)人才家屬子女隨遷條件⑴博士生或正高級專業(yè)技術(shù)職稱資格者，可隨遷直系親屬⑵副高級專業(yè)技術(shù)職稱資格者，可隨遷配偶及未成年子女具有全日制普通高校本科及以上學(xué)歷者，可隨遷配偶及未成年子女，當(dāng)事人來杭身邊無子女的，可同時辦理1名未婚成年子女進(jìn)杭。符合以上引進(jìn)人才隨遷家屬條件的人員，如隨遷家屬，需在杭有自主的合法固定住所。辦理程序按照自己落戶區(qū)域，到各受理單位（具體信息如下表）領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知。按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。2應(yīng)屆大中專院校畢業(yè)生落戶成教類應(yīng)屆非在職本?？飘厴I(yè)生落戶申報條件取得本省高等教育自學(xué)考試、成人高等學(xué)歷教育、現(xiàn)代遠(yuǎn)程高等學(xué)歷教育等國家承認(rèn)學(xué)歷的應(yīng)屆非在職省內(nèi)生源本專科畢業(yè)生，且年齡在30周歲以下的未婚人員。一年內(nèi)在市區(qū)落實工作單位。成教類應(yīng)屆非在職本專科畢業(yè)生落戶辦理程序持畢業(yè)證書到市公安局領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。全日制統(tǒng)招應(yīng)屆畢業(yè)生申報條件研究生落戶可以先落戶后就業(yè)，本?？飘厴I(yè)生須于當(dāng)年12月31日前在杭州市區(qū)落實就業(yè)單位，與用人單位簽訂一年以上勞動合同并正常繳納社保。全日制統(tǒng)招應(yīng)屆畢業(yè)生辦理程序在杭有房或者有單位（或親友）同意接受落戶的如戶口由學(xué)校遷出的，持戶口遷移證、畢業(yè)證、學(xué)位證、報到證、勞動合同、房產(chǎn)證或單位（或親友）同意接受落戶書面證明及其戶口本和在杭合法固定住所證明向擬落戶地公安派出所直接申報。如戶口在原籍的，持戶口本、身份證或戶籍地出具的戶籍證明、畢業(yè)證、學(xué)位證、報到證、勞動合同、房產(chǎn)證或單位（或親友）同意接受落戶書面證明及其戶口本和在杭合法固定住所證明按擬落戶地分別到杭州市公安局辦證中心（落戶上城、下城、拱墅、西湖、江干、西湖風(fēng)景名勝區(qū)）、下沙公安分局（落戶下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）、濱江公安分局（落戶濱江區(qū)）申請辦理落戶。在杭無房和無單位或親友同意接受落戶的可隨檔案一起掛靠人才市場，屬于杭州集體戶口。需要去檔案所在的人才市場申請辦理，申辦材料詳詢?nèi)瞬攀袌觥?外商投資落戶申報條件1998年起在杭州市區(qū)新批或在該年度起增資10萬美元以上并在本市或區(qū)納稅滿10萬元人民幣的外商投資企業(yè)。辦理程序持《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，到市公安局領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。4納稅落戶申報條件外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續(xù)。外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)每年繳納地稅滿15萬元人民幣的，法人代表本人及配偶、未成年子女可申請辦理落戶手續(xù)。辦理程序憑《營業(yè)執(zhí)照》到市公安局領(lǐng)取《進(jìn)杭落戶審批表》及具體辦理所需材料的須知，按須知要求攜帶準(zhǔn)備好的材料及單位蓋好章的《進(jìn)杭落戶審批表》到市公安局審批。5夫妻投靠申報條件夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農(nóng)村農(nóng)民與本市農(nóng)業(yè)戶口村民結(jié)婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的。辦理程序外地一方可向房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠。6老年父母投靠子女申報條件⑴男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)，外地身邊無子女，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女；⑵原籍為杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭）的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請投靠在杭子女；⑶夫妻雙方均在外地，夫妻有一方原籍為杭州市區(qū)，且有子女戶籍在杭州市區(qū)的，只要一方符合投靠年齡，另一方符合夫妻投靠條件（結(jié)婚滿三年），雙方可同時申請投靠在杭子女。辦理程序需向子女戶口所在地公安派出所申請辦理。7未成年子女投靠父母凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學(xué)生（戶口在大中專院校的除外），父母在杭有合法固定住所。辦理程序可按自愿原則向父母戶口所在地公安派出所申請辦理投靠。注：浙江省政府辦公廳最新發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整完善戶口遷移政策的通知》指出，全省將進(jìn)一步放寬人才落戶政策，自今年10月1日起，被縣級以上政府或設(shè)區(qū)的市級以上人力社保等部門評為勞動模范、道德模范、優(yōu)秀農(nóng)民工、見義勇為先進(jìn)個人等榮譽(yù)稱號的人員，在規(guī)定期限內(nèi)可以在當(dāng)?shù)厣暾埑Ｗ艨?，不受其他條件限制。而且，浙江省政府授權(quán)各地可以根據(jù)實際，合理確定其他有突出貢獻(xiàn)人員范圍和落戶規(guī)定期限。2018年杭州市落戶新政策及條件一覽《杭州市居住證積分管理辦法（試行）》已經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，將于2018年1月1日起正式實施。杭州市正式進(jìn)入居住證積分管理模式。積分有什么用？市流動人口辦屠友軍說，落戶方面，發(fā)改和公安部門會根據(jù)人口發(fā)展規(guī)劃，并根據(jù)積分落戶的總量指標(biāo)和申請人數(shù)，綜合劃定該一輪的落戶的分?jǐn)?shù)線；教育方面，教育部門在隨遷子女入學(xué)工作中，也將推行積分入學(xué)，根據(jù)積分情況進(jìn)行排名和統(tǒng)籌，保障符合條件的隨遷子女在我市入學(xué)。哪些人可參與積分？如何申請積分？居住證積分是通過設(shè)置積分管理指標(biāo)體系，將《居住證》持有人的個人情況和實際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的分值。相關(guān)部門或地區(qū)可根據(jù)公共服務(wù)資源及申請人積分情況，公平、有序地提供公共服務(wù)或積分落戶。居住證積分遵循自愿申請、動態(tài)調(diào)整、屬地辦理、公開公正、統(tǒng)籌兼顧的原則。已在本市市區(qū)辦理《浙江省居住證》，且證件使用功能不被中止的均可申請積分。未滿十六周歲的未成年持證人積分享受公共服務(wù)，可以按其持有效《居住證》的父親或母親（其他法定監(jiān)護(hù)人）積分分值較高的一方計。具體如何操作？首先，申請人應(yīng)在受理時間內(nèi)向居住地積分受理窗口提出申請并遞交《居住證》、《杭州市居住證積分管理申請表》等相關(guān)材料。積分受理窗口對申請材料初審并錄入積分管理系統(tǒng)后，會流轉(zhuǎn)至區(qū)級（管委會）相關(guān)部門審核，相關(guān)部門會在15個工作日內(nèi)完成審核并反饋。之后，由區(qū)（管委會）流動人口辦按《杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系（試行）》核定積分。積分核定后，積分管理系統(tǒng)將通過短信等形式將積分情況告知申請人。如果沒有收到短信的，申請人也可以在積分申請受理20個工作日后，通過互聯(lián)網(wǎng)或手機(jī)客戶端登錄“杭州市居住證積分管理服務(wù)網(wǎng)”、“新杭州人家園”微信公眾號、警察叔叔APP等應(yīng)用服務(wù)平臺，或持《居住證》到居住地積分受里窗口查詢本人積分情況。為體現(xiàn)公開公正的原則，相關(guān)部門為申請人提供依積分享受公共服務(wù)或積分落戶等權(quán)益前，應(yīng)對申請人的積分情況進(jìn)行排名公示，出現(xiàn)積分相同情況的，以在本市居住登記居住時間長為先；居住時間相同的，以社會保險積分高者為先；社會保險積分相同的，以基礎(chǔ)分積分高的為先。公示時間一般為7天，公示無異議的，就可以辦理積分享受公共服務(wù)或積分落戶相關(guān)手續(xù)了。

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投稿：邵宸

內(nèi)容審核：張小華律師