#關(guān)于舊村改造拆遷補償問題#

現(xiàn)在拆遷沒有絕對意義上的合理不合理，就是當(dāng)事人心里認(rèn)為合理了就算合理了，目前浙江農(nóng)村拆遷是按人口數(shù)來賠償?shù)模退隳慵依镉?000平方米 但是只有一個人，國家或者當(dāng)?shù)卣遣粫r你1000平方米的，折算你1000平方米建筑費用下來，估計給你一個人200平方米的新房子算不錯了。要是你家里有10個人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子， 國家也必須要賠給你家500平方米以上，因為每個人口必須要獲得50平方米以上（但各個地方都有差異），

#拆遷賠償是按人陪還是其它#

拆遷補償主要是對被拆遷房屋及附屬設(shè)施的補償，一般不會有對人口的安置。當(dāng)然，也有的國有土地上房屋拆遷項目（如棚戶區(qū)改造）有人口安置；一般的集體土地房屋拆遷都會有人口安置。總之，對房屋進(jìn)行補償是主要的，對人口安置是次要的。

#有住房公積金的人,房屋拆遷有人頭費嗎#

一，房屋拆遷，人頭費歸誰，屬于民事糾紛：1，可以協(xié)商（人頭費都是以戶為單位，既然在戶里的，都是親人）；2，如果協(xié)商不成的，可以請第三人調(diào)解（用親情感化），調(diào)解不成的，可以仲裁；3，如果以上都無效，還可以起訴。二，房屋拆遷程序：（一）領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。（二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。（三）訂立拆遷補償安置協(xié)議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。1、雙方達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人應(yīng)就被拆除房屋的有關(guān)事項辦理證據(jù)公證。2、雙方達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執(zhí)行。

#城市戶口有人頭費嗎#

沒有的。只要符合入戶條件，都可以依法入戶，享受公民權(quán)利。

#我是嫁到蕭山寧圍的 7年前離婚 現(xiàn)已再婚 戶口還在寧圍 現(xiàn)在寧圍那邊要拆遷 我可以享受拆遷待遇嗎#

錯，沒有的，不能分房，不過應(yīng)該有人頭補償我姐姐出嫁了，戶口沒轉(zhuǎn)，照樣沒有分房，我瓜瀝的你參考一下

#動遷分錢的#

戶口在的話，動遷是會給補償?shù)模@還要看當(dāng)?shù)氐膭舆w補償政策。我們這邊農(nóng)村動遷有人頭費的（只要戶口在都給錢）

#現(xiàn)在的動遷有人頭份錢和戶口錢嗎？#

是的

#2010年因修路房屋征收了（沒有人頭費）后來2015年我們村里全部征收，他們都是按人頭算的，我想問#

在農(nóng)村房屋征地拆遷所謂的人頭費就是拿村集的公共積累資金貼補被征收房屋的村民，有沒有人頭費通常要看兩個方面和原因，一是，村里有沒有積累資金，就談不上人頭費的問題，二是，補貼的使用合不合理，如果只有幾戶人家房屋征收你用大家的積累去補貼這幾戶人家，就不合理，這是大家的錢，通常要平均分配，現(xiàn)在如果全村房屋征收大家一起來用這公共積累資金補貼房屋征收按人頭分配就有合理性。　　你們家房屋征收如果屬于村集體內(nèi)的農(nóng)業(yè)人口是會與其它人家一樣有人頭費的。

#我家老房子30多年歷史，因房屋拆遷，想問下大家有沒有了解的，是不是商品房拆遷沒有人頭費補償?shù)摹?

您好！征收行為因土地性質(zhì)不同而不同，要分清是集體土地還是國有土地，國有土地上是征收房屋，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》必須按照市場價給與補償。而集體土地上拆遷，目前沒有直接的的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，集體土地要開發(fā)首先必須先征收為國有，所以，主要是征收土地的補償，房屋等是作為地上附著物進(jìn)行補償。

#浙江很多地方的拆遷條例上說“拆遷時被拆遷人在同一行政村范圍內(nèi)有#

對于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規(guī)定是不予賠償?shù)模窃趯嶋H操作當(dāng)中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認(rèn)定是否有行政機(jī)機(jī)關(guān)的錯誤或者相關(guān)的歷史原因所導(dǎo)致，并不能一刀切的，當(dāng)然認(rèn)為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候，需要具體自己去爭取，具體如何去爭取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師

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投稿：鄒然安

內(nèi)容審核：張曙光教授