最新征地拆遷補償標準政策,農(nóng)田征地補償標準是什么

土地政策指的是國家根據(jù)一定時期內(nèi)的政治和經(jīng)濟任務(wù)，在土地資源開發(fā)、利用、治理、保護和管理方面規(guī)定的行動準則。它是處理土地關(guān)系中各種矛盾的重要調(diào)節(jié)手段，一般包括地權(quán)政策、土地金融政策和土地賦稅政策等。但是隨著社會的發(fā)展，農(nóng)村征地越來越多，農(nóng)民的土地補償又進入了新一環(huán)節(jié)的窘境，農(nóng)村征地賠償標準又是怎么計算的呢?下面小編給大家整理了具體的內(nèi)容，供大家閱讀，希望對大家有所幫助。

為了適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區(qū)的距離，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

(一)征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190―300元。

豬雞舍每平方米補償150―260元。

塑料大棚每平方米補償165―280元。

菜窖每平方米補償180―330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

(五)征占林木補償標準

1、林木補償標準

楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1―3年平均每畝補償6000元;

4―13年平均每畝補償12000―36000元;

14―20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

柞樹林木補償費

1―3年平均每畝補償12000元;

4―20年平均每畝補償18000―30000元;

21―50年平均每畝補償44000―60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

紅松林木補償費

1―3年平均每畝補償12000元;

4―20年平均每畝補償20000―31000元;

21―40年平均每畝補償56000―62000元;

41―70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1―3年平均每畝補償150000元;

4―20年平均每畝補償180000―250000元;

21―50年平均每畝補償60000―130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1―10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11―20年生)平均每株補償220―300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取.

(六)果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

(七)電力設(shè)施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

(八)郵電通訊設(shè)施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

(九)農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準

采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。

1、農(nóng)村小型水庫

水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。

(十一)施工運輸?shù)缆费a償標準

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責(zé)維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元

(十二)鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準

考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元

(十三)征地及動遷不可預(yù)見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不可預(yù)見費由建設(shè)單位負責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償;

工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。涉及征地的不可預(yù)見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

(十四)各市動遷辦公室管理費

按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地賠償――林地補償費計算方法

一苗圃地補償費計算方法

苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)

注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)

三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)

四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為1.5- 3倍，占用期二年為5倍)

(十六)對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。

2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準

程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補助1萬元照顧。

(十七)對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。

(十八)經(jīng)濟建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責(zé)官員責(zé)任。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于農(nóng)田征地補償標準的相關(guān)知識，對于征地的問題，政府都會有相關(guān)的對策，為了能夠讓被征地者或單位交地交的順心，政府自然也會有相關(guān)的補償標準，這也是法律為了能夠更好的維護被征地者的權(quán)益。更多相關(guān)知識您可以咨詢圣運無錫律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●最新征地拆遷補償標準政策文件

●最新征地拆遷補償標準政策解讀

●最新征地拆遷補償文件

●最新征地拆遷補償標準政策是什么

●2021年征地拆遷補償標準

●2021年征地拆遷新政策

●2021年征地拆遷政策出臺

●征地拆遷新規(guī)定

●征地拆遷政策解讀

●中華人民共和國征地拆遷補償價格

●2024河南省征地補償標準是多少呢

●2024河南省征地補償標準是多少呢

●2020年河南省征地補償價格表

●2020河南省征地補償新標準

●河南政府征地補償標準2020

●河南省關(guān)于征地補償標準的通知

●河南省最新征地補償標準2019

●河南省土地征地補償標準價格

●河南省征地賠償標準

●河南省2020土地征收補償標準

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●小產(chǎn)權(quán)樓房拆遷補償標準，小產(chǎn)權(quán)樓房拆遷怎么補償 :今日樓房拆遷補償更新

●浙江省拆遷補償標準明細圖(浙江省拆遷補償標準明細圖片)

●棗莊拆遷房屋補償標準明細，棗莊農(nóng)村住宅拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●縣城樓房拆遷怎么補償，縣城拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●城中村拆遷是按什么標準補償，公司補償農(nóng)村拆遷的計算標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●浙江省拆遷補償標準明細查詢(浙江省拆遷補償標準明細查詢系統(tǒng))

●浙江省拆遷補償標準明細表(浙江省拆遷補償標準明細表格)

●浙江省拆遷補償標準2023年(浙江省拆遷補償標準2023年是多少)

●懷遠縣拆遷補償標準政策，蚌埠土地征收補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●鄆城農(nóng)村拆遷樓房補償標準，山東省菏澤市鄆城縣征地補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●濟南拆遷補償標準小產(chǎn)權(quán)，一般小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷走廊補償標準，拆遷測量標準 :今日樓房拆遷補償更新

●平度樓房拆遷補償標準，平度拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新

●平房拆遷補償樓房比例是多少，平房的拆遷補償標準是多少平方:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村宅基地改農(nóng)田的補償標準,宅基地改成耕地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●殘疾軍人房屋拆遷補償標準，傷殘軍人退休安置方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●咸陽樓房拆遷補償比例，咸陽市拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●璧山修高速路拆遷補償標準，重慶市渝中區(qū)征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●非住宅樓房住戶拆遷補償辦法，非住宅房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●惠東縣農(nóng)村拆遷補償標準，2024年廣西壯族自治區(qū)南寧市隆安縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】最新征地拆遷補償標準政策，最新征地拆遷補償標準政策解讀

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：祁汐琬

內(nèi)容審核：李帥律師