#房屋拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口分嗎，補(bǔ)償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶(hù)口來(lái)分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來(lái)賠償?shù)摹ｎI(lǐng)取補(bǔ)償款的必須是本地戶(hù)口可以領(lǐng)取。外地戶(hù)口不能領(lǐng)取補(bǔ)償。

#居民戶(hù)口拆遷是怎么賠償?shù)?

現(xiàn)在在我國(guó)法律文書(shū)上，農(nóng)村、城鎮(zhèn)的居住的人都叫“居民”，只要是所有合法房產(chǎn)被拆遷，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，具體賠償?shù)脑挘@個(gè)要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：　　1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。　　5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書(shū)兩證”或“一書(shū)一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。　　6、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。　　7、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門(mén)調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

#拆遷沒(méi)有住宅的只有戶(hù)口怎么補(bǔ)償呀具體點(diǎn)#

沒(méi)有住宅，沒(méi)有房產(chǎn)，就沒(méi)有補(bǔ)償安置。一般戶(hù)口是落實(shí)在房產(chǎn)上的，該套房產(chǎn)如果不是你的，你只能和該套住宅的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商補(bǔ)償辦法，因?yàn)樗麜?huì)因?yàn)槟愕膽?hù)口獲得一些安置費(fèi)。

#農(nóng)村拆遷賠償是按戶(hù)口還是按面積#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款、安置房的計(jì)來(lái)算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來(lái)計(jì)算，有的按照人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，有的按照戶(hù)頭來(lái)計(jì)算，還有的是面積加人頭或者面積加戶(hù)頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯?wèn)題，主要看拆遷項(xiàng)目制定zhidao的具體方案。

#現(xiàn)在拆遷是按房本補(bǔ)償還是按戶(hù)口補(bǔ)償#

一、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶(hù)口本拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶(hù)口本進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個(gè)也沒(méi)有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識(shí)不懂，你可以問(wèn)一下凱諾的楊小燕律師，我當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)有不懂得就問(wèn)得她，挺熱心負(fù)責(zé)的一個(gè)律師。

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償，還是按戶(hù)口人口賠償#

拆遷之前一般會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

#城市戶(hù)口拆遷怎么賠償?shù)模?

1、房屋拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì)，國(guó)有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的。 2、如果你是在城市里國(guó)有土地上房屋征收適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則。依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有幾個(gè)戶(hù)口不直接相關(guān)，但對(duì)于實(shí)際居住人屬于住房屋困難戶(hù)和無(wú)房戶(hù)，在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請(qǐng)廉租房，或申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。 3、對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶(hù)口相關(guān)的，賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對(duì)有戶(hù)口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶(hù)人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶(hù)口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶(hù)另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。 4、對(duì)村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。

#在農(nóng)村有戶(hù)口,沒(méi)有房沒(méi)有地的,拆遷能補(bǔ)償多少錢(qián)#

征地拆遷補(bǔ)償，分人頭補(bǔ)償，土地補(bǔ)償，房子補(bǔ)償。人頭補(bǔ)償，以戶(hù)口為依據(jù)，在截止日期之前有戶(hù)口的有補(bǔ)償，大約每人十多萬(wàn)，土地補(bǔ)償和房子補(bǔ)償，必須有才有補(bǔ)償，是要按面積計(jì)算補(bǔ)償?shù)摹?/p>

#拆遷戶(hù)口不在所在地怎么賠償#

這個(gè)跟戶(hù)口沒(méi)有什么關(guān)系的，拆遷是按照房屋所在地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不是按照產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口所在地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償按房屋所在地的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償！

#現(xiàn)在征地補(bǔ)償是按照戶(hù)口補(bǔ)償？還是按照別的補(bǔ)償？#

大律師網(wǎng) 相關(guān)律師根據(jù)《土地管理法》依據(jù)給出以下解釋?zhuān)赫鞯夭疬w補(bǔ)償：1，按人頭補(bǔ)償，以戶(hù)口未依據(jù)，截止日期之前有戶(hù)口的計(jì)算人頭，截止日期之后遷移來(lái)的不計(jì)算。2，按土地面積補(bǔ)償，丈量面積，每畝幾萬(wàn)元。3，土地上的附著物如樹(shù)木莊稼等，評(píng)估補(bǔ)償。4，按房屋面積和質(zhì)量補(bǔ)償，要評(píng)估質(zhì)量，丈量面積。

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