壩子拆遷補償標準,2024年云南省昆明市嵩明縣征地補償標準

　　昆明市嵩明縣征地區(qū)片劃分為七類：

　　一類區(qū)片范圍：嵩明縣縣城規(guī)劃區(qū)范圍內涉及的村（居）委會，區(qū)片補償標準：75900元/畝。

　　二類區(qū)片范圍：滇源鎮(zhèn)、阿子營鄉(xiāng)所轄的村（居）委會，區(qū)片補償標準：58951元/畝。

　　三類區(qū)片范圍：嵩陽街道辦事處除縣城規(guī)劃區(qū)范圍之外原嵩陽鎮(zhèn)范圍內涉及的村（居）委會，區(qū)片補償標準：51150元/畝。

　　四類區(qū)片范圍：楊林工業(yè)園區(qū)、職教基地規(guī)劃范圍內涉及的村（居）委會，區(qū)片補償標準：39600元/畝。

　　五類區(qū)片范圍：嵩陽街道辦事處除縣城規(guī)劃區(qū)范圍之外原楊橋鄉(xiāng)除楊林工業(yè)園區(qū)、長松園片區(qū)之外涉及的村（居）委會，區(qū)片補償標準：37946元/畝。

　　六類區(qū)片范圍：小街鎮(zhèn)（含小街農(nóng)業(yè)園區(qū)）、長松園片區(qū)規(guī)劃范圍、楊林鎮(zhèn)除楊林工業(yè)園區(qū)、職教基地規(guī)劃范圍之外涉及的村（居）委會，區(qū)片補償標準：36678元/畝。

　　七類區(qū)片范圍：牛欄江鎮(zhèn)所轄的村（居）委會，區(qū)片補償標準：33000元/畝。

　　以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

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投稿：周亮

內容審核：張曙光教授