#怎么查詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w信息#

一、怎么查詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w信息

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收部門(mén)要制訂征收補(bǔ)償方案，而征收補(bǔ)償方案要載明征收補(bǔ)償?shù)姆秶Ｒ话闱闆r下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所（中心）查到。

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

二、房屋拆遷的程序是怎樣的？

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱(chēng)為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門(mén)在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況：

（1）通過(guò)協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期等事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等、自愿、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

（2）經(jīng)過(guò)平等、自愿、合法的協(xié)商未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

5、拆遷實(shí)施階段

分以下幾種情況

（1）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，雙方可按協(xié)議的約定自動(dòng)履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。

（2）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時(shí)，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方按補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時(shí)，一方可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。

三、房子拆遷補(bǔ)償是按面積算還是人頭

房子拆遷補(bǔ)償是按面積算的

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的，而按面積計(jì)算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條房屋征收評(píng)估前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)全面、客觀(guān)，不得遺漏、虛構(gòu)。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

#拆遷在哪里查#

一、拆遷在哪里查

1、拆遷已經(jīng)開(kāi)始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢(xún)。確定拆遷范圍的條件有：國(guó)防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施需要、公共事業(yè)、安居工程、城區(qū)改建、公共利益需要等，在涉及到需要建設(shè)上述相關(guān)工程時(shí)，可以按照規(guī)定的程序?qū)ο嚓P(guān)情況進(jìn)行拆遷處理。拆遷范圍由房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃用地紅線(xiàn)范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線(xiàn)進(jìn)行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門(mén)商城市規(guī)劃主管部門(mén)確定。

2、法律依據(jù)：《征用土地公告辦法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；

（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

二、拆遷在什么情況下可以強(qiáng)拆

1、屬于逾期不改正的違章建筑的；

2、已對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的；

3、被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)的；

4、法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)不申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟的。

#拆遷協(xié)議在哪里查#

拆遷協(xié)議的查詢(xún)方式如下：

1．查詢(xún)當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)，確認(rèn)拆遷協(xié)議檔案是否存檔。

2．如拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失，攜帶戶(hù)籍證明和身份證到拆遷部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦。

3．補(bǔ)辦需提供申請(qǐng)證明書(shū)、登報(bào)聲明、具結(jié)書(shū)及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4．拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)明確協(xié)議主體、被拆除房屋位置及性質(zhì)。

拆遷協(xié)議的法律效力：

1、拆遷協(xié)議必須是書(shū)面形式，口頭協(xié)議不具備法律效力；

2、拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、安置方式、搬遷時(shí)間等；

3、拆遷協(xié)議需要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)，未簽字或蓋章的協(xié)議可能無(wú)效；

4、拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

5、拆遷協(xié)議一旦簽訂，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致或依法解除。

綜上所述，查詢(xún)或補(bǔ)辦拆遷協(xié)議需聯(lián)系當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)，提供戶(hù)籍和身份證明，完成申請(qǐng)證明書(shū)、登報(bào)聲明、具結(jié)書(shū)及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議內(nèi)容包括主體、房屋位置及性質(zhì)等關(guān)鍵信息。

#蘇州社保查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)繳費(fèi)明細(xì)查詢(xún)#

蘇州社保查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)繳費(fèi)明細(xì)，查詢(xún)方法具體如下：

1、社保中心查詢(xún)，攜帶身份證到各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢(xún)；

2、上網(wǎng)查詢(xún)，登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢(xún)”窗口，輸入本人身份證和密碼即可查詢(xún)本人參保信息；

3、電話(huà)咨詢(xún)，撥打勞動(dòng)保障綜合服務(wù)電話(huà)“12333”進(jìn)行政策咨詢(xún)和信息查詢(xún)；

4、觸摸屏查詢(xún)，各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳內(nèi)如果設(shè)有社會(huì)保險(xiǎn)觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)，刷卡或根據(jù)屏幕提示輸入卡號(hào)或身份證號(hào)進(jìn)行查詢(xún)；

5、微信查詢(xún)。

蘇州社保查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)繳費(fèi)明細(xì)查詢(xún)方法包括社保中心查詢(xún)、上網(wǎng)查詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)、觸摸屏查詢(xún)和微信查詢(xún)。

#房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何分配？#

一、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何分配？

1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)需要按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中的相關(guān)條款分配。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、在約定的期限內(nèi)沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，由政府作出補(bǔ)償決定。

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷款在哪里查詢(xún)？

1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢(xún)問(wèn)、或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢(xún)。

具體的查詢(xún)流程如下：

（1）在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)（征地公告等文件，基本都在各地的省、市國(guó)土資源網(wǎng)站發(fā)布）；

（2）進(jìn)入官網(wǎng)，尋找政府信息公開(kāi)目錄，點(diǎn)擊打開(kāi)；

（3）打開(kāi)之后在搜索欄搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。（注意時(shí)間）；

（4）之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。

2、拆遷主管機(jī)關(guān)和拆遷人應(yīng)履行法定的公告、公布責(zé)任。

房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號(hào)等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

3、若是被拆遷的房屋有糾紛

那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費(fèi)除了土地費(fèi)用，還應(yīng)該包括房屋里無(wú)法進(jìn)行搬遷的附著物，以及其他拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。

被拆遷方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的，若是被拆遷方的人口數(shù)量比較多，那么在拿到補(bǔ)償金的時(shí)候，通常情形下在拿到補(bǔ)償金之后，通常都是需要協(xié)商確定補(bǔ)償金的分配方案的。無(wú)法確定補(bǔ)償方案的，可以選擇向有管轄權(quán)的法院起訴。

#蘇州駕駛證到期換證地點(diǎn)#

蘇州駕駛證到期換證地點(diǎn)：

1、度假區(qū)交警大隊(duì)光福中隊(duì)

地址：蘇福路社保中心后方

2、度假區(qū)交警大隊(duì)金庭中隊(duì)

地址：金庭鎮(zhèn)雙慶路

3、姑蘇交警大隊(duì)車(chē)管中隊(duì)

地址：人民路1149號(hào)

4、姑蘇交警大隊(duì)大儒巷警務(wù)室

地址：大儒巷40號(hào)

5、姑蘇交警大隊(duì)三元二村警務(wù)室

地址：三元二村南大門(mén)社區(qū)交通警務(wù)室

辦理手續(xù)：

如已超過(guò)有效期但未滿(mǎn)11個(gè)月的，可通過(guò)本平臺(tái)繼續(xù)申請(qǐng)換證業(yè)務(wù)。超過(guò)有效期滿(mǎn)11個(gè)月，未滿(mǎn)1年的，需到機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證核發(fā)地車(chē)輛管理所申請(qǐng)換證。網(wǎng)上辦理期滿(mǎn)換證業(yè)務(wù)，需先到指定醫(yī)院（體檢醫(yī)院）進(jìn)行體檢并獲取《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)松眢w條件證明》。

獲取《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)松眢w條件證明》后，用戶(hù)登錄互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)后進(jìn)行辦理。

蘇州駕照到期換證地點(diǎn)及辦理手續(xù)簡(jiǎn)介：在蘇州，可前往度假區(qū)交警大隊(duì)或姑蘇交警大隊(duì)辦理。辦理時(shí)需攜帶身體條件證明，并進(jìn)行體檢。

#拆遷公告去哪里看#

政府發(fā)布的拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢(xún)。

拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

一、拆遷公告能否作為行政行為依據(jù)嗎

拆遷公告可以作為行政行為依據(jù)。實(shí)際上發(fā)布拆遷公告是拆遷人的法定義務(wù)，也是其能夠進(jìn)入強(qiáng)拆環(huán)節(jié)的前提，所以拆遷人不會(huì)否認(rèn)其發(fā)布公告的行為，而且公告會(huì)顯示正確的信息。

強(qiáng)拆行為是一個(gè)過(guò)程，應(yīng)該會(huì)留下證據(jù)，你是沒(méi)有看到強(qiáng)拆還是不知道強(qiáng)拆的人屬于哪個(gè)單位。如果是后者，可以推定強(qiáng)拆人就是發(fā)布公告中的拆遷人（拆遷人是一個(gè)法定概念，意即領(lǐng)取拆遷許可證的法律主體）。

二、征地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的概念

土地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，為補(bǔ)償被征地和原土地使用單位的經(jīng)濟(jì)損失而向其支付的款項(xiàng)。其實(shí)質(zhì)是對(duì)農(nóng)民在被征用的土地上的使用性質(zhì)，長(zhǎng)期投工和投資的補(bǔ)償。

土地征用補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

（三）商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

菜地，是指城市郊區(qū)為供應(yīng)城市居民吃菜，連續(xù)三年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘。

城市人口（不含郊縣人口，僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口，下同）百萬(wàn)以上的市，每征用一畝菜地，繳納7000—10000元。城市人口50萬(wàn)～100萬(wàn)的市，每征用1畝菜地，繳納3000－5000元。在京、津、滬所管轄縣征用為供應(yīng)直轄市居民吃菜的菜地，也按該標(biāo)準(zhǔn)繳納。城市人口不足50萬(wàn)的城市，每畝繳納3000－5000元。在同一城市，對(duì)中央和地方的建設(shè)項(xiàng)目征地，按同一標(biāo)準(zhǔn)收取。

#蘇州市勞動(dòng)局電話(huà)號(hào)碼是多少#

蘇州市勞動(dòng)局：

一、電話(huà)：0512-65218826

二、地址：蘇州體育場(chǎng)路4號(hào)

三、交通指引：

1.蘇州市勞動(dòng)局附近的公交站:大公園、大公園、飲馬橋東、飲馬橋、蘇州日?qǐng)?bào)社、飲馬橋、三元坊、市立醫(yī)院本部、蘇州日?qǐng)?bào)社、三元坊(十全街)、三元坊(十全街)、烏鵲橋路、樂(lè)橋、樂(lè)橋站、樂(lè)橋、南林飯店。

2.蘇州市勞動(dòng)局附近的公交車(chē):261路、960路、309路、8路、101路、933路、1路、38路、5路、游4路、102路、511路、931路、40路東環(huán)線(xiàn)、40路西環(huán)線(xiàn)、89路、200路北環(huán)線(xiàn)、200路南環(huán)線(xiàn)、308路、47路、900路北環(huán)線(xiàn)、900路南環(huán)線(xiàn)、923路、9路、32路、60路北環(huán)線(xiàn)、60路南環(huán)線(xiàn)、146路、地鐵1號(hào)線(xiàn)、2路、307路、800路東環(huán)線(xiàn)、800路西環(huán)線(xiàn)、112路、204路、游2路等。

#拆遷辦歸哪個(gè)部門(mén)#

拆遷工作由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)管。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)（簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷管理部門(mén)）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。拆遷辦是拆遷辦公室的簡(jiǎn)稱(chēng)，負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事務(wù)．是在城市改擴(kuò)建過(guò)程中應(yīng)運(yùn)而生的辦事機(jī)構(gòu)和組織。通常，遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)部門(mén)。一般來(lái)講，其人員構(gòu)成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時(shí)雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門(mén)，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個(gè)部門(mén)，他們的組織人事關(guān)系以及工資關(guān)系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調(diào)。

一、老房子拆遷糾紛怎么解決征拆糾紛

（一）行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

（二）依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

（三）強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過(guò)程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

二、怎么判斷轉(zhuǎn)讓超市會(huì)不會(huì)拆遷

一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所（中心）查到。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收部門(mén)要制訂征收補(bǔ)償方案，而征收補(bǔ)償方案要載明征收補(bǔ)償?shù)姆秶６课菔欠駥儆诓疬w范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門(mén)查詢(xún)，已經(jīng)開(kāi)始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢(xún)。

確定拆遷范圍的條件有：國(guó)防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施需要、公共事業(yè)、安居工程、城區(qū)改建、公共利益需要等，在涉及到需要建設(shè)上述相關(guān)工程時(shí)，可以按照規(guī)定的程序?qū)ο嚓P(guān)情況進(jìn)行拆遷處理。

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃用地紅線(xiàn)范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線(xiàn)進(jìn)行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門(mén)商城市規(guī)劃主管部門(mén)確定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

#蘇州摩托車(chē)駕駛證在哪里報(bào)名#

蘇州摩托車(chē)駕駛證可以去車(chē)管所駕駛員辦證大廳窗口、駕駛證辦證中心及各縣車(chē)管所報(bào)名。

摩托機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于駕駛證有效期滿(mǎn)前九十日內(nèi)，向駕駛證核發(fā)地車(chē)管所申請(qǐng)換證。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證申請(qǐng)表》，并提交駕駛?cè)说纳矸葑C明原件、駕駛證原件、縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明及標(biāo)準(zhǔn)相片3張。

摩托駕駛證換證，一般有三個(gè)步驟，具體如下：

1、攜帶身份證及復(fù)印件、駕駛證原件、照片及體檢證明；

2、到交警大隊(duì)遞交換證申請(qǐng)；

3、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證有效期滿(mǎn)前九十日內(nèi)，向機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證核發(fā)地車(chē)輛管理所申請(qǐng)換證。

需要提交以下證明、憑證：

（1）機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)说纳矸葑C明；

（2）機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證；

（3）縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。

（4）申請(qǐng)殘疾人專(zhuān)用小型自動(dòng)擋載客汽車(chē)的，提交有關(guān)身體條件的證明。

不得申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證的情況：

1、有器質(zhì)性心臟病、癲癇病、美尼爾氏癥、眩暈癥、癔病、震顫麻痹、精神病、癡呆以及影響肢體活動(dòng)的神經(jīng)系統(tǒng)疾病等妨礙安全駕駛疾病的；

2、三年內(nèi)有吸食、注射毒品行為或者解除強(qiáng)制隔離戒毒措施未滿(mǎn)三年，以及長(zhǎng)期服用依賴(lài)性精神藥品成癮尚未戒除的；

3、造成交通事故后逃逸構(gòu)成犯罪的；

4、飲酒后或者醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生重大交通事故構(gòu)成犯罪的；

5、醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)或者飲酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)依法被吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證未滿(mǎn)五年的；

6、醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)依法被吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證未滿(mǎn)十年的；

7、駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)追逐競(jìng)駛、超員、超速、違反危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理規(guī)定運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品構(gòu)成犯罪依法被吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證未滿(mǎn)五年的；

8、因本款第四項(xiàng)以外的其他違反交通管理法律法規(guī)的行為發(fā)生重大交通事故構(gòu)成犯罪依法被吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證未滿(mǎn)十年的；

9、因其他情形依法被吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證未滿(mǎn)二年的；

10、駕駛許可依法被撤銷(xiāo)未滿(mǎn)三年的；

11、未取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，發(fā)生負(fù)同等以上責(zé)任交通事故造成人員重傷或者死亡未滿(mǎn)十年的；

12、三年內(nèi)有代替他人參加機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)丝荚囆袨榈模?/p>

13、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

綜上所述，只要有當(dāng)?shù)氐木幼∽C就可以在外地報(bào)考摩托駕照。但是要注意，摩托車(chē)駕駛證，雖然可以異地考試，但如果是增駕的情況就不能實(shí)行異地考試了。因?yàn)楦鶕?jù)《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證申領(lǐng)和使用》規(guī)定，申請(qǐng)人如果已經(jīng)獲得了機(jī)動(dòng)車(chē)的駕駛證想要增加其他車(chē)型，是需要回到合法原先駕駛證的地方才能夠提出申請(qǐng)，因此想要辦理增加業(yè)務(wù)，異地是不行的。

蘇州摩托車(chē)駕駛證報(bào)名及換證程序及要求。

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