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拆遷前栽樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),耕地上種植樹木,現(xiàn)涉及被征收,如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

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    2024-09-19 11:15:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷前栽樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),耕地上種植樹木,現(xiàn)涉及被征收,如何賠償

一、耕地上種植樹木,現(xiàn)涉及被征收,如何賠償?

國(guó)家征收土地沒有賠償金只有補(bǔ)償金,征收林木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)被征收林木的類型,土地資源條件,土地產(chǎn)值等相關(guān)因素計(jì)算。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地補(bǔ)償和征地賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實(shí)行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在,或者說征收方的行為具有違法性,追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實(shí)際產(chǎn)生之后。

行政補(bǔ)償則基于征收方依法開展的征拆行為,正所謂“有征收必有補(bǔ)償”。索要行政補(bǔ)償不要求發(fā)生實(shí)際損害,絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

2、目的不同。

行政賠償?shù)哪康脑谟诒U虾捅O(jiān)督國(guó)家機(jī)關(guān)合法有效地實(shí)行行政管理,對(duì)征收方實(shí)行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補(bǔ)償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對(duì)被征收人的合法財(cái)產(chǎn)利益給予全面、充分的補(bǔ)償,其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

3、適用法律法規(guī)不同。

關(guān)于行政賠償,國(guó)家專門制定有《國(guó)家賠償法》,而行政補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中,最常用的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》。

4、責(zé)任承擔(dān)方式不同。

行政補(bǔ)償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種補(bǔ)償方式,被征收人有權(quán)進(jìn)行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主,以其他賠償手段為例外。

三、國(guó)家征收土地的法定條件是什么?

1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。

2、征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí),被征地單位必須服從,不得阻撓征地。

3、必須依法取得批準(zhǔn)。

4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。

5、征地行為必須向社會(huì)公開,接受社會(huì)的監(jiān)督。

綜上所述,耕地上種植樹木,現(xiàn)涉及被征收,如何賠償的這個(gè)問題必須等本地政府部門的公示,此外土地征收過程中國(guó)家支付的款項(xiàng)是補(bǔ)償款不是賠償金。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢圣運(yùn)網(wǎng)專業(yè)律師。


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投稿:汪雨妍

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