房屋拆遷遺產補償標準,繼承的宅基地拆遷怎么補償

一、繼承的宅基地拆遷怎么補償

1、補償宅基地本身補償

首先作為宅基地被征用之后肯定會有補償的，而具體補償的標準是根據大家所擁有的宅基地的面積來決定補償金額，按照每平方補貼多少算的，但是每一個地區的補償金額是不一樣的，這個還是要根據當地的經濟發展的因素來決定。

2、地面建筑物的補償

農村房屋的補償是根據農村建筑物的制作材料構造等等，還有另一個就是跟建筑物的面積來進行補償的，簡單來說的話就是面積不同，補償不同，鋼筋混凝土和土坯房的補貼也是不一樣的，如果不清楚的可以去當地的一些相關部門咨詢一下，或者是根據當地的一些政策為準。

3、拆遷安置費

每個地區的差異是有所不一樣的，一般來說的話，這個拆遷安置費也就是一年內的租金。每個地方的差異是不一樣的，發達地區的可能就會補貼高一點，所以這個補貼是有一定的差異的。

二、繼承的宅基地拆遷與城市拆遷有什么不同

1、城市房屋拆遷的被拆遷房屋位于城市規劃區內的國有土地之上，而征地拆遷的被拆遷房屋雖然可能位于城市規劃區內，但一定是非國有土地之上。

2、城市房屋拆遷的被拆遷房屋對所占土地是享有使用權，拆遷需依法收回土地使用權；而征地拆遷的補拆遷房屋一般占有宅基地，歸當地農民集體所有，拆遷需征為國有，改變所有權。

3、城市房屋拆遷時，對被拆遷房屋的補償主要依區位，用途和建筑面積確定，補償金額中區位價值是最重要的因素；而征地拆遷時依土地價值的進行補償。

4、農村宅基地拆遷的實施主體一般是市縣國土資源部門；而城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進行。

村民享有宅基地的使用權，但沒有所有權，對宅基地進行拆遷要給一定的補償，包括土地補償費，征用安置費，地上種植的農作物的補償費，搬遷費，困難補助費，獎勵性補償費，這些費用并沒有統一的標準，要由本地的經濟水平，房屋的實際面積進行確認。

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投稿：湛美雪

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