暖氣裝備的拆遷補償標準,2024年房屋司法鑒定費用是多少

房屋司法鑒定主要就是對房屋的質量進行檢測，因此在實踐中也叫做房屋質量鑒定。這個鑒定工作需要又專業(yè)的機構進行，同時也會收取一些費用。關于房屋司法鑒定費用的內容，圣運小編將在下文中告訴你答案。

一、房屋質量鑒定費多少錢

一類房屋鑒定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米500元)

二類房屋鑒定收費標準：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。非住宅的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎上上浮20%。

被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

房屋安全鑒定特殊情況的收費標準

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規(guī)定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數(shù)計算;

(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;

(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;

(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。

注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

二、房屋質量問題鑒定找什么單位

一般地區(qū)的叫“房屋質量勘察鑒定院”，有的知名大學的實驗室也具有此項資質;同時還要看他的資質范圍內是否有“房屋質量鑒定”，有的會具有司法鑒定資質，可以作為訴訟證據(jù)。

根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

三、哪些房屋質量問題買房人可以要求賠償

房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。但房屋出現(xiàn)質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據(jù)檢測結論進行確認。

房屋質量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題，應由開發(fā)商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p>

以上就是對房屋司法鑒定費用是多少這個問題的解答，我們知道一般進行房屋質量鑒定的，需要根據(jù)房屋的類型來進行收費。但必須要到有鑒定資質的機構進行鑒定，否則的話鑒定出來的結果也是不可靠的。如果你對房屋司法鑒定還有疑問，建議你咨詢一下我們圣運的專業(yè)律師，盡可能早的解決相關問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●暖氣裝備的拆遷補償標準是多少

●暖氣裝備的拆遷補償標準是什么

●暖氣拆遷怎么賠償

●暖氣裝備的拆遷補償標準有哪些

●拆遷暖氣片

●拆遷暖氣片賠償標準

●暖氣拆除費用

●拆遷暖氣片算錢嗎

●暖氣公司暖氣拆裝費用

●暖氣拆除安裝費預算怎么做

●房屋損壞國家賠償標準是什么意思

●房屋損壞國家賠償標準是什么意思

●房屋損壞的賠償標準

●房屋損壞怎么處理

●房屋損壞請求賠償范本

●房屋損壞賠償清單怎么寫

●房屋損壞屬于什么糾紛

●房子損壞成功賠償案例

●房屋損壞包括什么

●房屋損壞找哪個部門投訴

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●樓房拆遷暖氣怎么補償，拆遷地暖怎么賠償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●暖氣鍋爐拆遷補償標準，2024年拆遷補償標準出爐，一平方補償多少:今日拆遷補償標準更新

●城市暖氣安裝的拆遷補償標準，天然氣管道征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷暖氣有補償嗎，農村拆遷的天然氣暖氣費用給補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●天涯小區(qū)房屋拆遷補償標準，暖氣跑水沒有買保險，但出水口閥門壞了，可以向供暖公申請賠償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷暖氣補償規(guī)定，拆遷后如何補償暖氣:今日拆遷補償規(guī)定更新

●集體供暖未交暖氣費是否會導致停暖？,停暖還需要交暖氣費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般供暖部門強拆暖氣違法嗎,住戶可以擅自拆改供暖管道嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般供暖部門強拆暖氣違法嗎,住戶可以擅自拆改供暖管道嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●取消暖氣初裝費的國家規(guī)定,暖氣初裝的費今年國家規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拖欠供暖費的訴訟時效,拖欠暖氣費被起訴如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】暖氣裝備的拆遷補償標準，暖氣裝備的拆遷補償標準是什么

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：李璇

內容審核：羅思章律師