大連市城市更新配套政策，大連市城市更新配套政策主要涉及住房補貼、公積金新政策以及落戶政策。一、住房補貼政策大連市為符合條件的家庭提供住房補貼。補貼的申請流程包括向街道辦事處申請、區(qū)房管局和區(qū)民政局審核、公示等環(huán)節(jié)。住房補貼的發(fā)放形式有一次性
大連市城市更新配套政策主要涉及住房補貼、公積金新政策以及落戶政策。
一、住房補貼政策
大連市為符合條件的家庭提供住房補貼。補貼的申請流程包括向街道辦事處申請、區(qū)房管局和區(qū)民政局審核、公示等環(huán)節(jié)。住房補貼的發(fā)放形式有一次性補貼、基本補貼加一次性補貼以及按月補貼等。這一政策有助于緩解居民的住房壓力，提升居住條件。
二、公積金新政策
大連市公積金新政策包括調整首付比例、實行貸款額度階梯式限額、支持公積金租房、優(yōu)化服務流程以及加強監(jiān)管力度等方面。這些措施旨在更好地滿足職工的住房需求，提高公積金貸款的使用效率，并保障資金安全。
三、落戶政策
大連市落戶政策根據不同情況設定了不同的條件。包括暫住人員、引進人才、公務員以及有住房者等不同類型的落戶條件。這些政策旨在吸引和留住人才，促進城市經濟社會發(fā)展。
總的來說，大連市的城市更新配套政策涵蓋了住房補貼、公積金貸款和落戶政策等多個方面，旨在提升居民的居住條件和生活質量，同時吸引和留住人才，推動城市的可持續(xù)發(fā)展。
城市基礎設施配套費是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎設施和城市共用設施建設，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設施的建設。基礎設施配套費是政府(具體實施單位各地不一致，如建設局，開發(fā)區(qū)，財政局，農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)等等)向建設單位收取的一項費用，一般按新建，擴建，改建的面積作為征收基數,每平方的價格各地不同
h3>四、大連市房改房有關文件一、大連房改房購買條件：
1、已取得房地產產權證。
2、出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
3、交換、贈與的，已按成本價付清房款。
4、已交納應分攤共有建筑面積價款。
5、已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金的1%的。
二、大連購買房改房注意事項：
1、弄清“房改房”產權。2、看看房子有無前科。
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。
成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。
補成本價：在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。
(4)已交納應分攤共有建筑面積價款。
說明：對于10層以上(含10層)的高層建筑，分攤的共有建筑面積由產權人以該面積的交易評估價的20%向原產權單位購買;對于10層以下的建筑，分攤的共有建筑面積，由產權人以該面積的交易評估價的10%向單位購買。
(5)已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金的1%。
說起其中一個重要的條件就是要取得房地產權證。這是硬性規(guī)定。還有就是需要已經繳納國有土地使用稅。其中的出讓金的1%。當然，在這里還給大家提醒了一些注意事項，比如說從房產證上要看一下房子改房的期限。
成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。
補成本價：在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
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內容審核：王蘭律師
來源：臨律-大連市城市更新配套政策，
