一、南海區(qū)舊村改造補償方案

法律分析：1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下 (含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

法律依據(jù)：《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實施辦法的補充規(guī)定》 1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下(含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

二、南海區(qū)舊村改造補償方案 法律問題

法律分析:

1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下 (含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

法律依據(jù):

《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實施辦法的補充規(guī)定》 1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下(含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

三、南海區(qū)二組鄉(xiāng)舊村改造補償方案

1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下(含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實施辦法的補充規(guī)定》1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下(含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

h3>四、南海區(qū)舊村改造補償方案 法律問題

法律分析:

1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下 (含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

法律依據(jù):

《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實施辦法的補充規(guī)定》 1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認(rèn)定建筑面積2.2倍以下(含2.2倍)部分不計收地價，認(rèn)定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-南海區(qū)舊村改造補償方案，