一、黃浦區(qū)40街坊明年會動遷嗎

上海今年迎來史上最大規(guī)模城市建設(shè)潮，但還未看見40街坊的動遷公告，

擴展資料：從2011年開始到今年為止的10年，上海完成了堪比90年代大開發(fā)時期史詩級的動遷工作，根據(jù)樓典統(tǒng)計，計入2020年的計劃，上海過去10年完成了約578萬_的二級及以下舊里的征收改造，改善了近30萬戶居民的居住條件，相當于100萬人；以1.5的舊里平均容積率估算，等于在市中心騰出了4平方公里珍貴的可開發(fā)土地。

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，到2018年底，上海還有大約240萬平方米的二級及以下舊里，以每年55萬平方米的改造進度計算，最快到2022年，上海就將清空市中心所有二級以下舊里，這可能是世界千萬人口大城市中第一個完成這個壯舉的城市。

可以看出，上海傳統(tǒng)的核心區(qū)，所謂鉆石位置，已經(jīng)及將要完成動遷幾十幅地塊，這還沒有計算已經(jīng)開工的毛地出讓項目。

7月，上海的城市更新速度再度提速，市中心最后的二級以下舊里聚集地黃浦與虹口在一周之內(nèi)啟動了18個內(nèi)環(huán)核心位置地塊的動遷工作，掀起了一波新高潮，又有上萬戶居民得以改善生活條件。黃浦區(qū)金陵東路203街坊房屋征收范圍為：東至東方商廈、華融大廈，南至新永安路，西至永安路，北至金陵東路，。

樓典小TIPS：203街坊是金陵路最靠近外灘的地塊，未來可看外灘一線江景，該地塊居民想要動遷意愿很強，樓典在后臺一直會收到居民的留言，如今總算如愿以償。

黃浦區(qū)余慶里地塊（黃浦51、54、55、56、59、60街坊）房屋征收范圍為：東至廣西南路、浙江南路，南至淮海東路，西至大世界、云南南路，北至延安東路、金陵東路。

樓典小TIPS：這六幅地塊就是金陵路剩下的所有未動遷的舊里，至此金陵路破房子全滅，可惜的是云南路美食街可能也要離我們而去。

二、黃浦區(qū)40街坊動遷新規(guī) 法律問題

法律分析:

目前還未有黃浦區(qū)40街坊動遷新規(guī)。僅有關(guān)于黃浦區(qū)建國東路69街坊、71街坊的拆遷批復(fù)，一征同意率99.92%、97.41%，動遷正式啟動 。《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于同意確認黃浦區(qū)建國東路69街坊舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍的批復(fù)》（黃府 [2020]54號）批準，黃浦區(qū)建國東路69街坊房屋征收范圍為：東至順昌路，南至建國東路，西至黃陂南路，北至合肥路。區(qū)建管委、區(qū)房管局：

法律依據(jù):

《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于申請確認黃浦區(qū)137街坊舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍的請示》（黃建征收〔2019〕49號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意137街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。上述地塊房屋征收范圍：北塊東至福建中路，南至牛莊路，西至顧家弄，北至北京東路；南塊東至福建中路，南至寧波路，西至浙江中路，北至牛莊路，詳見附圖。

二、在啟動改建前，按照《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》有關(guān)規(guī)定，組織開展居民意愿征詢和房屋征收補償方案征詢工作，在被征收人、房屋承租人同意舊城區(qū)改建和簽訂附生效條件的補償協(xié)議達到規(guī)定比例后，方可實施改建工作。

特此批復(fù)，請抓緊組織實施。

三、黃浦區(qū)40街坊動遷新規(guī)

法律分析：目前還未有黃浦區(qū)40街坊動遷新規(guī)。僅有關(guān)于黃浦區(qū)建國東路69街坊、71街坊的拆遷批復(fù)，一征同意率99.92%、97.41%，動遷正式啟動 。《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于同意確認黃浦區(qū)建國東路69街坊舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍的批復(fù)》（黃府 [2020]54號）批準，黃浦區(qū)建國東路69街坊房屋征收范圍為：東至順昌路，南至建國東路，西至黃陂南路，北至合肥路。區(qū)建管委、區(qū)房管局：

法律依據(jù)：《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于申請確認黃浦區(qū)137街坊舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍的請示》（黃建征收〔2019〕49號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意137街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。上述地塊房屋征收范圍：北塊東至福建中路，南至牛莊路，西至顧家弄，北至北京東路；南塊東至福建中路，南至寧波路，西至浙江中路，北至牛莊路，詳見附圖。

二、在啟動改建前，按照《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》有關(guān)規(guī)定，組織開展居民意愿征詢和房屋征收補償方案征詢工作，在被征收人、房屋承租人同意舊城區(qū)改建和簽訂附生效條件的補償協(xié)議達到規(guī)定比例后，方可實施改建工作。

特此批復(fù)，請抓緊組織實施。

h3>四、黃浦區(qū)40街坊動遷新規(guī) 法律問題

法律分析:

目前還未有黃浦區(qū)40街坊動遷新規(guī)。僅有關(guān)于黃浦區(qū)建國東路69街坊、71街坊的拆遷批復(fù)，一征同意率99.92%、97.41%，動遷正式啟動 。《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于同意確認黃浦區(qū)建國東路69街坊舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍的批復(fù)》（黃府 [2020]54號）批準，黃浦區(qū)建國東路69街坊房屋征收范圍為：東至順昌路，南至建國東路，西至黃陂南路，北至合肥路。區(qū)建管委、區(qū)房管局：

法律依據(jù):

《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于申請確認黃浦區(qū)137街坊舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍的請示》（黃建征收〔2019〕49號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意137街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。上述地塊房屋征收范圍：北塊東至福建中路，南至牛莊路，西至顧家弄，北至北京東路；南塊東至福建中路，南至寧波路，西至浙江中路，北至牛莊路，詳見附圖。

二、在啟動改建前，按照《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》有關(guān)規(guī)定，組織開展居民意愿征詢和房屋征收補償方案征詢工作，在被征收人、房屋承租人同意舊城區(qū)改建和簽訂附生效條件的補償協(xié)議達到規(guī)定比例后，方可實施改建工作。

特此批復(fù)，請抓緊組織實施。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-黃浦區(qū)40街坊明年會動遷嗎，