拆建比不大于2是什么意思 ，法律分析:根據《通知》，在嚴控大規模拆除方面，除違法建筑和被鑒定為危房的以外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上老城區更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。在嚴控大規模增建方面，
法律分析:
根據《通知》，在嚴控大規模拆除方面，除違法建筑和被鑒定為危房的以外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上老城區更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。
在嚴控大規模增建方面，嚴格控制老城區改擴建、新建建筑規模和建設強度，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大于2。
“最多拆20%和拆建比不宜大于2，這兩個數據標準應該結合起來看。將80%左右的建筑面積留下來，就完成了保護老城區底色的第一步；在拆除過程中，保證“拆建比不宜大于2”，不去翻倍開發量，老城區的格局就不會發生太大改變，這就完成了保護老城區底色的第二步，二者缺一不可。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
根據《通知》，在嚴控大規模拆除方面，除違法建筑和被鑒定為危房的以外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上老城區更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。
在嚴控大規模增建方面，嚴格控制老城區改擴建、新建建筑規模和建設強度，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大于2。
“最多拆20%和拆建比不宜大于2，這兩個數據標準應該結合起來看。將80%左右的建筑面積留下來，就完成了保護老城區底色的第一步；在拆除過程中，保證“拆建比不宜大于2”，不去翻倍開發量，老城區的格局就不會發生太大改變，這就完成了保護老城區底色的第二步，二者缺一不可。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：根據《通知》，在嚴控大規模拆除方面，除違法建筑和被鑒定為危房的以外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上老城區更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。
在嚴控大規模增建方面，嚴格控制老城區改擴建、新建建筑規模和建設強度，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大于2。
“最多拆20%和拆建比不宜大于2，這兩個數據標準應該結合起來看。將80%左右的建筑面積留下來，就完成了保護老城區底色的第一步；在拆除過程中，保證“拆建比不宜大于2”，不去翻倍開發量，老城區的格局就不會發生太大改變，這就完成了保護老城區底色的第二步，二者缺一不可。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
h3>四、拆建比不大于2是什么意思？法律分析：
根據《通知》，在嚴控大規模拆除方面，除違法建筑和被鑒定為危房的以外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上老城區更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。
在嚴控大規模增建方面，嚴格控制老城區改擴建、新建建筑規模和建設強度，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大于2。
“最多拆20%和拆建比不宜大于2，這兩個數據標準應該結合起來看。將80%左右的建筑面積留下來，就完成了保護老城區底色的第一步；在拆除過程中，保證“拆建比不宜大于2”，不去翻倍開發量，老城區的格局就不會發生太大改變，這就完成了保護老城區底色的第二步，二者缺一不可。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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●拆建比的定義
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●拆建比怎么計算
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●拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%
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內容審核：路洋律師
來源：臨律-拆建比不大于2是什么意思 ，
