重慶城市更新管理辦法，法律分析：主要內(nèi)容分為三大板塊。一是建立城市更新工作機制。《管理辦法》建立了城市更新工作機制，成立城市更新領導小組，明確市區(qū)兩級政府、部門及各方主體職能職責，領導小組辦公室設在市住房城鄉(xiāng)建委；建立基礎調(diào)查制度、專家咨詢
法律分析：
主要內(nèi)容分為三大板塊。一是建立城市更新工作機制。《管理辦法》建立了城市更新工作機制，成立城市更新領導小組，明確市區(qū)兩級政府、部門及各方主體職能職責，領導小組辦公室設在市住房城鄉(xiāng)建委；建立基礎調(diào)查制度、專家咨詢制度、公眾參與制度。二是規(guī)范城市更新工作流程。構建適應城市更新需要的規(guī)范化、可操作的實施程序。在規(guī)劃計劃層面，明確編制更新規(guī)劃、更新導則、片區(qū)策劃方案、年度計劃；在項目實施層面，明確編制項目實施方案并下放審批權限，強化項目實施和運營監(jiān)管。
三是制定城市更新保障措施。明確資金來源渠道、資金整合使用、創(chuàng)新融資方式等相關規(guī)定；市住房城鄉(xiāng)建委會同市規(guī)劃自然資源局等相關市級部門重點就土地、規(guī)劃、產(chǎn)權、審批、消防等方面制定相關政策。
法律依據(jù)：
《重慶市城市更新管理辦法》
第二條 本辦法所稱城市更新，是指對我市城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進行整治提升的活動。主城都市區(qū)范圍內(nèi)的城市更新工作適用本辦法，其他區(qū)縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執(zhí)行。
第三條 城市更新應當遵循“政府引導、市場運作，改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌推進，以人為本、共建共享”的原則。
第四條 城市更新主要內(nèi)容包括完善生活功能、補齊公共設施短板，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體，完善生態(tài)功能、保護修復綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災減災能力。
法律分析：《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（重慶市人民政府令第259 號）于2011年11月21日市政府第114次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年1月1日起施行。 為加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)以及重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
法律依據(jù)：《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》
第二條 本規(guī)定適用于本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃（以下統(tǒng)稱詳細規(guī)劃）、專業(yè)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，以及本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的各類建設項目的規(guī)劃管理。在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外實施建設的，其有關修建性詳細規(guī)劃或者規(guī)劃總平面圖的編制應當符合本規(guī)定。臨時建設、城鎮(zhèn)房屋解危改造等建設項目的規(guī)劃管理按照市人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第三條 本市制定城市規(guī)劃和實施規(guī)劃管理應當采用與國家坐標系統(tǒng)相聯(lián)系的重慶市平面坐標系統(tǒng)和國家高程系統(tǒng)。
法律分析:
主要內(nèi)容分為三大板塊。一是建立城市更新工作機制。《管理辦法》建立了城市更新工作機制，成立城市更新領導小組，明確市區(qū)兩級政府、部門及各方主體職能職責，領導小組辦公室設在市住房城鄉(xiāng)建委；建立基礎調(diào)查制度、專家咨詢制度、公眾參與制度。二是規(guī)范城市更新工作流程。構建適應城市更新需要的規(guī)范化、可操作的實施程序。在規(guī)劃計劃層面，明確編制更新規(guī)劃、更新導則、片區(qū)策劃方案、年度計劃；在項目實施層面，明確編制項目實施方案并下放審批權限，強化項目實施和運營監(jiān)管。
三是制定城市更新保障措施。明確資金來源渠道、資金整合使用、創(chuàng)新融資方式等相關規(guī)定；市住房城鄉(xiāng)建委會同市規(guī)劃自然資源局等相關市級部門重點就土地、規(guī)劃、產(chǎn)權、審批、消防等方面制定相關政策。
法律依據(jù):
《重慶市城市更新管理辦法》
第二條 本辦法所稱城市更新，是指對我市城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進行整治提升的活動。主城都市區(qū)范圍內(nèi)的城市更新工作適用本辦法，其他區(qū)縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執(zhí)行。
第三條 城市更新應當遵循“政府引導、市場運作，改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌推進，以人為本、共建共享”的原則。
第四條 城市更新主要內(nèi)容包括完善生活功能、補齊公共設施短板，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體，完善生態(tài)功能、保護修復綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災減災能力。
h3>四、重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定法律分析：《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（重慶市人民政府令第259 號）于2011年11月21日市政府第114次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年1月1日起施行。 為加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)以及重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
法律依據(jù)：《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》
第二條 本規(guī)定適用于本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃（以下統(tǒng)稱詳細規(guī)劃）、專業(yè)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，以及本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的各類建設項目的規(guī)劃管理。在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外實施建設的，其有關修建性詳細規(guī)劃或者規(guī)劃總平面圖的編制應當符合本規(guī)定。臨時建設、城鎮(zhèn)房屋解危改造等建設項目的規(guī)劃管理按照市人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第三條 本市制定城市規(guī)劃和實施規(guī)劃管理應當采用與國家坐標系統(tǒng)相聯(lián)系的重慶市平面坐標系統(tǒng)和國家高程系統(tǒng)。
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內(nèi)容審核：北京圣運律師
來源：臨律-重慶城市更新管理辦法，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
