濟南平陰拆遷補償標準,2024外地人在濟南買房條件是什么

一、外地人在濟南買房條件是什么?

需要提供濟南繳存滿一年的社保或者納稅證明;買房有不低于擬購房屋房款30%的首付款;有穩定的收入，有按時還款的能力和意愿;有良好的信用記錄;能夠提供購房合同和協議;能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明;有完全民事行為;貸款行要求滿足的其他條件。但是有社保和納稅證明必須要購買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。如果具有濟南集體戶口的話,不僅僅具有購房資格,并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。

二、濟南限購政策包括哪些內容?

1、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。

2、家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調整為60萬元，個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元;本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。

3、本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購房。非本市戶籍家庭在我市限購一套住房。

4、加強市場監管，嚴格執行限購政策。嚴格商品房網簽備案，嚴厲打擊捂盤惜售等行為。嚴格購房資格認定，嚴查造假騙取購房資格行為。持續開展房地產市場秩序檢查，及時查處違法違規現象。規范開發企業、房產中介及承銷機構的監管，嚴厲打擊開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權益、有損房地產市場健康發展的行為。

5、嚴格規范商品房預(銷)售合同網簽撤銷程序，切實制止預售商品房轉讓等炒房行為。凡在房屋權屬登記前，開發企業與購房人采取弄虛作假等手段，通過辦理網簽合同撤銷更名業務，逃避房地產交易稅費、賺取房屋交易差價的，一經查實，合同更名視為無效，企業不良行為記入信用檔案，有關當事人承擔相關法律責任。

綜上所述，濟南目前也執行限購政策，對于外地人購房有嚴格條件限制，必須繳納社保滿一年才行。外地人在濟南買房，貸款首付比例是三成以上，并且只能購買一套房。這里的繳納一年是連續繳納，中間不得出現中斷或者停繳的情況。

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投稿：余婉

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